Застройщик: Mill Hill Riviera Development · Dubai Islands
Allegro Residences — жилой проект застройщика Mill Hill Developers в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q2 2026, готовность 77,5% по реестру DLD, 60 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 24.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mill Hill Developers · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 3 сп. | 199.6 | 5 039 208 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 199.3 | 5 032 170 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 122.8 | 3 038 000 |
| 10.02.2026 | 2 сп. | 123.0 | 3 176 329 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 71.9 | 1 575 000 |
| 30.09.2025 | 1 сп. | 72.3 | 1 491 452 |
| 23.07.2025 | 1 сп. | 75.5 | 1 808 925 |
| 30.06.2025 | 1 сп. | 72.3 | 1 721 858 |
| 02.06.2025 | 2 сп. | 122.9 | 2 405 912 |
| 23.05.2025 | 1 сп. | 71.9 | 1 479 830 |
| 21.05.2025 | 1 сп. | 75.6 | 1 490 864 |
| 21.05.2025 | 1 сп. | 71.9 | 1 479 830 |
| 21.05.2025 | 2 сп. | 122.8 | 2 170 039 |
| 19.05.2025 | 2 сп. | 122.5 | 2 563 610 |
| 15.05.2025 | 1 сп. | 71.9 | 1 596 047 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 76.2 | 1 911 141 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 75.5 | 1 812 990 |
| 16.04.2025 | 2 сп. | 123.0 | 2 239 811 |
| 16.04.2025 | 1 сп. | 71.9 | 1 529 182 |
| 16.04.2025 | 2 сп. | 122.8 | 2 488 401 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 1 511 176 | 20 989 | 30 |
| 2 спальни | 123 | 2 250 000 | 18 293 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Allegro Residences — жилой проект одного здания от Mill Hill Riviera Development на Dubai Islands. В проекте 60 квартир в формате G+2P+8. Проект активен, зафиксирован уровень готовности 70,03%. Старт 7 октября 2024, завершение запланировано на 7 апреля 2026.
Allegro Residences состоит из одного здания с 60 квартирами на Dubai Islands. Конфигурация здания зарегистрирована как G+2P+8: уровень земли, два уровня парковки и восемь жилых этажей. Конструкция выполнена из бетона и блоков, с внутренними и наружными отделками, входящими в объём работ. Общая площадь проекта составляет 6 295,54 м². Dubai Islands — это мастерплан прибрежного района с пятью островами на северном побережье Дубая: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Allegro Residences расположен в этом районе, сочетающем жилую, гостиничную зоны, марину и общественные пространства.
Allegro Residences — активный проект с уровнем готовности 70,03% по состоянию на 7 мая 2026. Строительство началось 7 октября 2024, завершение зарегистрировано на 7 апреля 2026. Проект числится под номером 3404. Работы включают бетонный каркас и кладку с внутренними и наружными отделками. Это небольшой проект с одним зданием и 60 квартирами, а не комплекс из нескольких зданий. Застройщик — Mill Hill Riviera Development.
Dubai Islands — мультиостровной район с Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Central Island — крупнейший, вокруг торгового центра Deira Mall и The Night Market. Мастерплан района включает жилые кварталы, отели и курорты, прибрежные виллы, общественные пляжи, парки и марину. В районе 37 отелей и курортов, RIU и Centara уже работают после предыдущего этапа развития. Shore Island предназначен для спортивных и курортных объектов, Golf Island — для гольфа с 18 лунками и оздоровительных комплексов, Elite Island — для прибрежных вилл. В мастерплане также есть общественные пляжи и 2 км² парков и открытых зон.
Nakheel Marinas Dubai Islands запущена в мае 2023. Марина рассчитана на одновременное размещение до 13 суперъяхт, предлагает 248 мокрых причалов для судов до 47 м и 40 сухих причалов для трейлеров до 20 м. Удобства включают парковку, душевые, туалеты и прачечную. Работа причальной службы круглосуточная, также предоставляются трансферы на клубных авто, коммунальные и утилизационные услуги. Dubai Islands располагает общественными пляжами, набережными, парками и сетью мараин, несколько пляжей имеют знак Голубого Флага.
Пляж Dubai Islands находится в 1,4 км от Allegro Residences. Dubai Heritage Village — в 2,5 км, Музей Дубая — в 2,9 км, Queen Elizabeth 2 — в 3,3 км. Maritime City Park в 3,3 км, Zabeel Park — в 6,1 км. Кинотеатр Vox Cinema в City Centre Shindagha — 2,9 км, в BurJuman Mall — 4,1 км, в Deira City Centre — 5,7 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 6,5 км, Al Badia Golf Club в 10,8 км.
Ближайшая станция метро Дубая — Green Line, станция G22, в 4,7 км от Dubai Islands. Международный аэропорт Дубая находится в 9,6 км по дороге. Dubai International Financial Centre — в 12,1 км, The Dubai Mall — в 13,7 км, Downtown Dubai — в 13,8 км. Business Bay — в 15,3 км по дороге. Mall of the Emirates — в 24,6 км, Palm Jumeirah — в 28,3 км, Dubai Marina — в 31,1 км, JBR Beach — в 31,7 км. Строительство дорог и мостов входит в развитие транспортной инфраструктуры островов, включая проект Shindagha Corridor.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Allegro Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/allegro-residences-dubai-islands-ru/
