Застройщик: Mill Hill Developers · Dubai Islands
Allegro Park By Mill Hill Riviera Development — жилой проект застройщика Mill Hill Developers в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 677 000, сдача Q2 2027, готовность 0,3% по реестру DLD, 52 юнитов, 25 сделок в реестре DLD с 2026 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 16 | 752–828 |
| 2 спальни | 28 | 1 177–1 638 |
| 3 спальни | 8 | 2 236–3 152 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 677 000 AED — 7 081 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Темп: 0.03% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 24.10.2310.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mill Hill Developers · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | 2 сп. | 125.3 | 2 887 402 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 75.8 | 2 000 000 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 213.2 | 4 264 356 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 76.4 | 2 081 338 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 880 154 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 112.9 | 2 783 970 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 113.6 | 2 664 235 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 118.6 | 2 429 550 |
| 26.02.2026 | 2 сп. | 107.3 | 2 359 086 |
| 24.02.2026 | 2 сп. | 111.7 | 2 237 421 |
| 24.02.2026 | 3 сп. | 254.0 | 4 300 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 632 339 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 770 268 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 72.2 | 1 938 038 |
| 19.02.2026 | 2 сп. | 109.6 | 2 337 295 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 73.0 | 1 767 004 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 69.6 | 1 708 594 |
| 19.02.2026 | 2 сп. | 119.2 | 2 189 935 |
| 18.02.2026 | 2 сп. | 116.6 | 2 325 380 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 76.0 | 1 677 334 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 722 441 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 122.1 | 2 524 696 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 131.3 | 2 164 016 |
| 26.01.2026 | 1 сп. | 78.3 | 1 816 662 |
| 26.01.2026 | 1 сп. | 71.0 | 1 551 627 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73 | 1 770 268 | 24 250 | 12 |
| 2 спальни | 117 | 2 359 086 | 20 163 | 11 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 25. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Allegro Park — жилой проект на 52 апартамента от Mill Hill Riviera Development в Dubai Islands. Здание планируется как G+P+6+R: цокольный этаж, подиум, шесть этажей и крыша. Строительство активно, готовность — 0,29%, планируемый срок сдачи — 25 апреля 2027 года.
Allegro Park занимает площадь 6 450,48 м² и предусматривает 52 апартамента. Формат здания G+P+6+R включает цокольный этаж, подиум, шесть верхних этажей и уровень крыши. Старт проекта — 25 ноября 2025 года, срок сдачи — 25 апреля 2027 года. Строительство активно, степень готовности — 0,29. Allegro Park находится в Dubai Islands — мастерплане прибрежного района на пяти островах на севере Дубая.
Dubai Islands включают Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. В масштабном мастерплане площадью около 17 км² объединены жилые, гостиничные, марина и общественные зоны. Центральный остров планируется вокруг Deira Mall и The Night Market — набережной досуга с более чем 5 300 магазинами и 100 кафе и ресторанов на набережной. В районе запланировано 37 отелей и курортов. RIU и Centara уже открыты в рамках предыдущей фазы Deira Islands. Dubai Islands также предлагает общественные пляжи, парки, набережные, зоны курортного отдыха и причалы для яхт.
Nakheel Marinas Dubai Islands была открыта в мае 2023 года. Марина рассчитана на 13 суперяхт одновременно, с 248 причалами для воды длиной до 47 м и 40 сухими причалами для трейлеров длиной до 20 м. Услуги включают парковку, душевые, туалеты, прачечную, круглосуточную помощь у причалов, трансферы на клубных автомобилях, коммунальные службы и вывоз отходов. Мастерплан Dubai Islands предусматривает общественные пляжи, включая отмеченные Голубым флагом, и около 2 км² парков и открытых зон. Shore Island предназначен для спорта и курортного отдыха, а Golf Island включает 18-луночное поле для гольфа и оздоровительные комплексы.
Расстояние от Dubai Islands до международного аэропорта Дубая — 9,6 км по дороге. До центра Дубая — 13,8 км, до The Dubai Mall — 13,7 км, до DIFC — 12,1 км, до Business Bay — 15,3 км. Palm Jumeirah находится в 28,3 км, Dubai Marina — в 31,1 км, а пляж JBR — в 31,7 км. Ближайшая станция метро — станция G22 зелёной линии, в 4,7 км от Dubai Islands. Планируются дорожные работы: строительство 1 425-метрового восьмиполосного моста до Bur Dubai и 1,4-километрового моста в рамках проекта Shindagha Corridor.
Allegro Park находится в активной стадии строительства. Проект стартовал 25 ноября 2025 года и планируется к сдаче 25 апреля 2027 года. Текущий показатель готовности — 0,29, то есть 0,29%. Номер проекта — 4077. Разработчиком выступает Mill Hill Riviera Development. В Dubai Islands выполнены основные инженерные работы: дороги, коммуникации и интеграция системы районного охлаждения.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Allegro Park By Mill Hill Riviera Development — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-14, https://continentalclub.ae/ru/project/allegro-park-by-mill-hill-riviera-development-dubai-islands-ru/
