Застройщик: Mr Eight Development · Dubai Islands

Villa dell Arte

Villa dell Arte — жилой проект застройщика Mr Eight Development в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 800 000, сдача Q4 2027, 64 юнитов, 42 сделки в реестре DLD с 2026 года.

Цена отAED 1 800 000Данные застройщика

Срок сдачиQ4 2027Данные застройщика

Готовность0%Реестр DLD · проверено 25.12.2025

Юнитов64Реестр DLD

Сделок в DLD42 с 2026 г.Реестр DLD

Медиана сделокAED 29 739/м²Наш расчёт

Ипотека~AED 7 600/месНаш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Брошюра

Фотографии проекта

Планировки

Все планировки и площади Villa dell Arte →

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 800 000 AED — 7 601 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

Старт стройки25.03.2026
Срок сдачиQ4 2027
Дата статуса25.12.2025
Эскроу-банкNational Bank of Fujairah
Номер проекта в DLD4251

Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).

История проверок 1

Ход строительства 2

25.12.2025 0.00%

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mr Eight Development · Район: Dubai Islands

Последние сделки в проекте

Дата	Тип	Площадь, м²	Цена, AED
17.09.2026	1 сп.	59.9	1 815 450
19.08.2026	1 сп.	82.4	1 992 000
30.07.2026	2 сп.	117.3	3 599 000
19.06.2026	2 сп.	102.4	3 099 000
19.06.2026	1 сп.	86.5	2 152 000
15.06.2026	3 сп.	164.2	5 086 000
15.06.2026	1 сп.	65.3	2 097 000
11.05.2026	1 сп.	59.9	2 048 000
11.05.2026	1 сп.	82.3	2 120 000
30.04.2026	4 сп.	377.0	6 835 000
27.04.2026	1 сп.	60.4	1 757 800
23.04.2026	1 сп.	66.0	1 970 000
22.04.2026	4 сп.	264.1	7 854 000
22.04.2026	2 сп.	135.4	4 147 000
16.04.2026	1 сп.	65.3	2 012 000
16.04.2026	4 сп.	261.8	7 854 000
15.04.2026	2 сп.	102.8	3 099 000
09.03.2026	2 сп.	135.5	3 840 000
09.03.2026	1 сп.	65.3	2 032 000
02.03.2026	2 сп.	117.3	3 530 000
20.02.2026	2 сп.	135.5	3 994 000
20.02.2026	2 сп.	135.3	4 301 000
20.02.2026	2 сп.	139.0	3 930 300
20.02.2026	2 сп.	102.9	2 923 000
20.02.2026	2 сп.	139.0	4 122 000
20.02.2026	1 сп.	66.3	1 956 080
04.02.2026	1 сп.	66.3	2 138 000
02.02.2026	2 сп.	102.6	2 990 000
02.02.2026	1 сп.	61.0	1 950 000
02.02.2026	1 сп.	86.5	2 234 000
29.01.2026	2 сп.	102.8	3 040 000
29.01.2026	2 сп.	102.4	2 982 000
29.01.2026	2 сп.	117.3	3 461 000
29.01.2026	1 сп.	60.4	1 911 000
29.01.2026	2 сп.	135.5	4 147 000
23.01.2026	1 сп.	84.2	2 080 000
23.01.2026	1 сп.	65.3	2 025 000
22.01.2026	2 сп.	139.0	4 122 000
21.01.2026	2 сп.	135.5	3 994 000
21.01.2026	2 сп.	102.9	3 009 600
21.01.2026	2 сп.	117.3	3 668 000
14.01.2026	2 сп.	102.6	2 864 540

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Villa dell Arte»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

42сделок с 2026 года

29 739дирхам за м², медиана

0%перепродажи, остальное — у застройщика

Сколько платили за квартиру

Тип	Площадь, м²	Цена, AED	За м²	Сделок
1 спальня	65	2 025 000	31 154	17
2 спальни	117	3 599 000	30 761	21

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Villa dell Arte?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 42. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Инфраструктура рядом

🚇 Станция метро Gold Souq · 1,5 км🚇 Станция метро Al Ras · 2,2 км🚇 Станция метро Baniyas Square · 2,4 км🚇 Станция метро Al Ghubaiba · 2,8 км🧸 Happy Kids Nursery Dubai · 2,8 км

О проекте

Villa dell Arte от Mr. Eight Development — дизайнерская резиденция на Dubai Islands: от квартир с 1 спальней (от 700 кв. фут) до дуплексов с 4 спальнями, бассейн на крыше. Цены от AED 1.8M.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Где находится Villa dell Arte?

Villa dell Arte расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Девелопер проекта — Mr Eight Development.

Кто девелопер Villa dell Arte?

Проект реализует Mr Eight Development.

Сколько стоит квартира в Villa dell Arte?

Цены начинаются от 1 800 000 AED. Точную стоимость и доступные планировки уточняйте у брокера через форму на этой странице.

Когда сдаётся Villa dell Arte?

Срок сдачи: Q4 2027. Готовность по инспекции DLD: 0% (25.12.2025).

Как купить квартиру в Villa dell Arte?

Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.