Villa Del DIVOS — жилой проект застройщика Mr Eight Development в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 07.06.2027, готовность 35.1% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи07.06.2027
- Дата статуса24.06.2026
- Номер проекта в DLD3489
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mr Eight Development · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 4 сп. | 257.2 | 7 154 000 |
| 25.05.2026 | 4 сп. | 288.8 | 7 600 000 |
| 04.05.2026 | 3 сп. | 139.3 | 5 300 000 |
| 27.04.2026 | 4 сп. | 391.5 | 7 791 000 |
| 27.03.2026 | 3 сп. | 164.3 | 5 264 000 |
| 23.03.2026 | 3 сп. | 139.8 | 6 800 000 |
| 16.03.2026 | 3 сп. | 260.0 | 6 268 350 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 158.7 | 4 716 000 |
| 19.02.2026 | 3 сп. | 155.9 | 5 200 000 |
| 09.01.2026 | 3 сп. | 146.2 | 5 225 000 |
| 09.01.2026 | 5 B/R | 609.5 | 28 130 000 |
| 23.12.2025 | 4 сп. | 243.9 | 9 500 000 |
| 23.12.2025 | 3 сп. | 144.6 | 7 200 000 |
| 24.11.2025 | 3 сп. | 307.8 | 6 200 000 |
| 24.11.2025 | 3 сп. | 139.8 | 4 950 000 |
| 11.11.2025 | 1 сп. | 65.6 | 2 350 000 |
| 30.10.2025 | 3 сп. | 140.1 | 5 250 000 |
| 23.10.2025 | 2 сп. | 102.4 | 3 520 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 144.5 | 5 300 000 |
| 16.10.2025 | 3 сп. | 144.6 | 5 200 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Villa Del DIVOS — жилой проект на первой береговой линии Dubai Islands от Mr. Eight Development. Проект включает Garden Homes с тремя спальнями и Sky Mansions с пятью спальнями; резиденции ориентированы на виды на набережную Арабского залива.
Резиденции на первой береговой линии Dubai Islands
Villa Del DIVOS расположен на первой береговой линии Dubai Islands, с видом на набережную Арабского залива. В резиденциях предусмотрены панорамные окна от пола до потолка и собственные балконы с видом на воду. Планировки открытого типа объединяют зоны для жизни и отдыха, а спальни оснащены ванными комнатами en suite. В интерьерах используются премиальные напольные покрытия и отделка, встроенные шкафы и кухни с техникой SMEG. В палитру материалов входят итальянский Silver Travertine Romano и итальянский мрамор Calacatta Viola в зонах WC. Лобби здания оформлено Lalique, а сантехника в ванных комнатах представлена Vitra Tom Dixon.
Garden Homes и Sky Mansions
Коллекция резиденций включает Garden Homes с тремя спальнями и Sky Mansions с пятью спальнями. Оба типа жилья входят в предложение Villa Del DIVOS на Dubai Islands. Интерьеры сочетают современный лаконичный дизайн с высококачественными материалами, обширным остеклением и собственными балконами. Кухни оснащены техникой SMEG, а спальни спроектированы с ванными комнатами en suite и встроенными шкафами. Жилые зоны получают естественное освещение через панорамные окна от пола до потолка и выходят на Арабский залив. Во всех резиденциях и общих интерьерах используются премиальные напольные покрытия и отделка натуральным камнем.
Бассейны, пляж и общественные пространства
Жителям доступны собственный выход на пляж, а также beach club и лагуна. Членство в beach club доступно в Q1 2027. В состав бассейновой зоны входят инфинити-бассейн, детский бассейн, лаунж у бассейна и кабаны у бассейна, а также sunset lounge и sunset terrace для отдыха у воды. В проекте также предусмотрены частный clubhouse, просторное лобби, лобби-лаунж, лаунж для отдыха, чайная комната, кофейный уголок и зона для встреч. Среди объектов на открытом воздухе — barbecue pods, открытая зона для коворкинга, детская игровая зона, а также отдельные зоны для детей и подростков. В числе общих удобств также предусмотрены раздевалки.
Фитнес- и wellness-удобства
В Villa Del DIVOS предусмотрен фитнес-центр с современным оборудованием, а также студия Pilates и открытая зона для йоги. Wellness-инфраструктура включает сауну, парную, ледяную купель и массажный кабинет. В рамках досуговой инфраструктуры проекта жители также могут пользоваться бассейнами, beach club и собственным выходом на пляж. Среди доступных услуг — персональный тренер. На Dubai Islands запланированы два эксклюзивных гольф-поля: поле на 16 лунок и поле на 9 лунок. Гольф-инфраструктура входит в более широкую lifestyle-концепцию Dubai Islands наряду с объектами у воды и пляжной инфраструктурой.
Сервисы для жителей и транспорт
Проект предлагает консьерж-сервис и круглосуточную охрану 24/7, а также услуги ресепшена, bellboy service и valet parking. В перечень сервисов входят housekeeping, прачечная и химчистка. Также указаны услуги личного водителя, частный транспорт и гольф-кар с водителем. Жители могут воспользоваться моторной лодкой с капитаном. Эти услуги дополняют просторное лобби, лобби-лаунж, лаунж для отдыха и зона для встреч, создавая пространства для прибытия, приёма гостей и общения жителей внутри комплекса.
Расположение Dubai Islands и доступ к городу
Villa Del DIVOS расположен на Dubai Islands. Dubai International Financial Centre находится в 15 минутах, а Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall и Dubai Opera — в 20 минутах каждый. На Dubai Islands предусмотрены виды на набережную, собственный выход на пляж, гольф-инфраструктура, торговый центр и медицинские учреждения. В локации также запланированы два эксклюзивных гольф-поля: поле на 16 лунок и поле на 9 лунок. Villa Del DIVOS сочетает прибрежное расположение с дорожным доступом к деловым, торговым и развлекательным районам Dubai.
Mr. Eight Development
Mr. Eight Development — девелопер Villa Del DIVOS. Компания характеризует свою деятельность как boutique real estate development, ориентированный на эксклюзивные резиденции, европейскую утончённость и мастерство исполнения. Mr. Eight Development самостоятельно проектирует, развивает и строит свои проекты. Девелопер был признан среди Top 100 Developers Worldwide по версии Luxury Lifestyle Awards. Villa Del DIVOS отражает фокус девелопера на натуральных материалах, включая отделку итальянским камнем, и брендированных элементах интерьера, таких как лобби Lalique и сантехника Vitra Tom Dixon в ванных комнатах.
Зарегистрированные сделки по дому «Villa Del DIVOS»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом идёт вровень с районом.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70 | 2 391 000 | 34 157 | 32 |
| 2 спальни | 121 | 3 800 000 | 31 405 | 31 |
| 3 спальни | 144 | 5 360 000 | 37 222 | 29 |
| 4 спальни | 257 | 8 800 000 | 34 241 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
