Застройщик: Mr Eight Development · JVT District 2
Interstellar Tower — жилой проект застройщика Mr Eight Development в районе JVT District 2 (Дубай): цены от AED 1 500 000, сдача Q3 2028, готовность 0% по реестру DLD, 187 юнитов, 250 сделок в реестре DLD с 2016 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 2 Bedroom | 1 035–1 387 |
| 3 Bedroom | 1 544 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 500 000 AED — 6 334 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
В реестре стоит тот же процент, что и на проверке 22.12.2025.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mr Eight Development · Район: JVT District 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 027 900 |
| 05.10.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 096 300 |
| 02.10.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 126 170 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 471 000 |
| 28.09.2026 | 1 сп. | 62.9 | 1 070 000 |
| 28.09.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 332 000 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 302 000 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 029 540 |
| 09.09.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 000 000 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 96.5 | 1 685 805 |
| 31.08.2026 | 2 сп. | 113.9 | 1 948 450 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 000 000 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 65.0 | 1 011 150 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 000 000 |
| 14.08.2026 | 110.9 | 2 828 150 | |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 88.4 | 1 346 400 |
| 12.08.2026 | 110.9 | 2 977 000 | |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 65.0 | 1 050 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 62.9 | 1 050 000 |
| 10.08.2026 | 3 сп. | 152.8 | 2 314 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 449 000 |
| 05.08.2026 | 146.0 | 3 762 000 | |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 199 040 |
| 27.07.2026 | 3 сп. | 152.8 | 2 822 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 79.3 | 1 204 350 |
| 17.07.2026 | 182.8 | 4 709 000 | |
| 17.07.2026 | 233.2 | 6 012 000 | |
| 17.07.2026 | 146.0 | 3 762 000 | |
| 17.07.2026 | 110.9 | 2 977 000 | |
| 17.07.2026 | 254.1 | 6 550 000 | |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 96.5 | 1 790 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 63.6 | 1 006 000 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 115.0 | 1 975 000 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 96.5 | 1 643 500 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 67.7 | 1 272 000 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 219 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 63.3 | 1 146 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 279 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 64.6 | 1 276 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 62.9 | 1 212 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 63.6 | 1 158 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 64.6 | 1 241 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 91.4 | 1 693 440 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 63.6 | 1 054 000 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 96.5 | 1 844 000 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 96.5 | 1 662 500 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 91.4 | 1 650 000 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 67.7 | 1 107 000 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 226 000 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 79.3 | 1 180 725 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 65 | 1 214 000 | 18 677 | 164 |
| 2 спальни | 97 | 1 823 000 | 18 794 | 55 |
| 3 спальни | 153 | 2 772 000 | 18 118 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 250, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Interstellar Tower — активный многофункциональный проект в JVT District 2, в составе Jumeirah Village Triangle, от Mr Eight Development. Он объединяет жилые апартаменты, офисные и торговые помещения; готовность строительства составляет 2%, а передача ключей запланирована на Q3 2028.
Interstellar Tower запланирован как одно здание с подземным этажом, первым этажом, четырьмя парковочными этажами, ещё 18 этажами и уровнем на крыше. На первом этаже предусмотрены торговые помещения, а на втором — бассейн и зона развлечений. Проект объединяет жилые помещения, офисы и коммерческие объекты в одной башне. Пять этажей отведены под офисные пространства. В проекте также предусмотрены двухсветный жилой вестибюль со скульптурным деревом в интерьере и арт-инсталляциями, лаунж для резидентов и отдельный офисный лаунж. Interstellar Tower получил признание Luxury Lifestyle Awards 2025 в категориях Sustainable High Rise Living и Sustainable Residential Development.
Жилая часть включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В Interstellar Tower также предусмотрены премиальные офисные пространства и торговые помещения, формирующие многофункциональную среду, а не здание только для проживания. Площадь торговых помещений составляет от 1,166 кв. фут до 4,201 кв. фут. Общие удобства башни доступны как резидентам, так и офисным пользователям благодаря отдельным лаунжам для резидентов и офисов. В проекте предусмотрено Tom Dixon Café, а также коммерческие зоны и торговые помещения на первом этаже. Комплекс расположен в Jumeirah Village Triangle, в JVT District 2.
Программа удобств включает Slow River — водный объект на крыше, а также инфинити-бассейны и отдельный бассейн для плавания. В зонах бассейнов предусмотрены приватные кабаны и детский бассейн. На крыше также разместятся кинотеатр, обсерватория и телескоп для наблюдения за звёздами, а также лаунж с BBQ, зона BBQ и костровая зона. В число зон отдыха также входит дополнительный кинотеатр под открытым небом. Для занятий спортом предусмотрены теннисные корты и корты для падела. В здании также будут тренажёрный зал и велнес-зоны. Эти удобства дополняют лаунж для резидентов, центральный газовый камин и Tom Dixon Café.
В Interstellar Tower предусмотрены зелёный парк, зоны для пикников и пешеходные мостики. Также запланированы игровая площадка, детский сад и отдельный детский бассейн. Открытые пространства проекта включают зоны BBQ, лаунж с BBQ на крыше и приватные кабаны у бассейнов. Среди услуг предусмотрена парковка с валетом. JVT District 2 Park находится в 0,2 км от проекта, JVT District 3 Park — в 0,5 км, а JVT District 1 Park — в 0,7 км. Эти три парка обеспечивают близлежащие открытые пространства в более широком районе Jumeirah Village Triangle.
Проект расположен в JVT District 2, части Jumeirah Village Triangle. Sunmarke School находится в 4 minutes, а Arcadia School — в 5 minutes. Bluewaters Island расположен в 10 minutes от комплекса, а Dubai Marina — в 13 minutes. Circle Mall находится в 16 minutes, а Al Maktoum International Airport — в 17 minutes. Palm Jumeirah расположен в 17 minutes, Mall of the Emirates — в 18 minutes, а Dubai Hills Mall — в 19 minutes. Среди близлежащих мест для отдыха также Montgomerie Golf Club в 14 minutes и Jumeirah Golf Club в 18 minutes.
Стоимость резиденций в Interstellar Tower начинается от AED 1.5 million. Структура оплаты предусматривает план 50/50: 20% вносится при бронировании, 30% выплачивается в ходе строительства, а оставшиеся 50% — при передаче ключей. Строительная часть платежей разделена на первый — четвёртый взносы. Передача ключей запланирована на Q3 2028. Зафиксированная дата завершения проекта — 30 September 2028. Interstellar Tower является активным проектом, готовность строительства составляет 2%. Зафиксированная дата начала проекта — 28 February 2026.
Девелопером Interstellar Tower выступает Mr Eight Development. Компания была основана в 2024. Mr Eight Development — название, используемое для жилой, офисной и коммерческой части проекта в Jumeirah Village Triangle. Комплекс объединяет эти функции в одном здании, дополняя их удобствами для резидентов, офисной инфраструктурой, торговыми помещениями и кафе на первом этаже. Планируемое завершение проекта в Q3 2028 означает, что передача ключей состоится в том же году, что и зафиксированная дата завершения — 30 September 2028.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 21 сданным домам района «JVT District 2» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Interstellar Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-03, https://continentalclub.ae/ru/project/interstellar-tower-jvt-district-2-ru/
