Застройщик: Loutraki Real Estate · JVT District 2
Santorini Residences — жилой проект застройщика Loutraki Developer в районе JVT District 2 (Дубай): сдача Q4 2026, готовность 43.3% по реестру DLD, 169 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studios | 369–373 |
| 1 bedroom | 601–795 |
| 2 bedrooms | 1 033 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Loutraki Developer · Район: JVT District 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 сп. | 60.8 | 900 000 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 69.5 | 991 110 |
| 15.07.2026 | 1 сп. | 69.1 | 1 245 371 |
| 15.07.2026 | 1 сп. | 69.1 | 1 251 191 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 55.8 | 793 254 |
| 02.06.2026 | 65.6 | 15 000 000 | |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 62.1 | 806 888 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 69.5 | 891 888 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 60.8 | 816 888 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 60.8 | 809 166 |
| 23.03.2026 | 1 сп. | 62.1 | 1 066 230 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 55.8 | 772 888 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 62.1 | 1 078 000 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 55.8 | 900 000 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 55.8 | 1 000 000 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 55.8 | 1 000 000 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 69.1 | 846 720 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 60.8 | 765 190 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 55.8 | 724 420 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 62.1 | 762 330 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 647 888 | 18 511 | 24 |
| 1 спальня | 62 | 989 888 | 15 966 | 56 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Santorini Residences — жилой проект от Loutraki Developer в JVT District 2, в составе Jumeirah Village Triangle. Одно здание проекта включает 169 объектов и спроектировано с первым этажом, четырьмя подиумными уровнями, 22 жилыми этажами и крышей. Проект активен: по итогам инспекции от 23 апреля 2026 года готовность строительства составляет 43.32%.
Архитектурная концепция Santorini Residences вдохновлена Santorini и сочетает геометрические линии, нейтральную цветовую палитру и озеленённые зоны. Здание спроектировано по схеме G+4P+22+R: первый этаж, четыре подиумных уровня, 22 жилых этажа и крыша. Бетонная конструкция предусматривает внутреннюю и внешнюю отделку. В дизайне использованы отсылки к природным элементам и материалам с акцентом на простоту и функциональность. В жилых объектах предусмотрены частные солнечные террасы, а интерьеры включают кварцевые столешницы на кухне и встроенную кухонную технику известных брендов. Проект расположен в жилом сообществе Jumeirah Village Triangle, в JVT District 2.
В проекте представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 369.32 до 372.54 sq ft. Площадь апартаментов с одной спальней — от 600.95 до 795.03 sq ft, с несколькими вариантами планировок в этой категории. Апартаменты с двумя спальнями представлены площадью 1,032.81 sq ft. Заявленный диапазон площадей в проекте составляет от 369.32 до 1,032.81 sq ft. Всего в проекте 169 объектов. В описании каждой резиденции сделан акцент на современном дизайне интерьера; среди заявленных решений — кварцевые столешницы на кухне и встроенная кухонная техника известных брендов.
В состав удобств входят бассейн, отдельный детский бассейн и шезлонги, а также тренажёрный зал и сауна. Жителям также будут доступны парк и озеленённые зоны. Среди спортивных объектов Santorini Residences заявлены теннисный корт, корты для падела, баскетбольная площадка, площадка для крикета и площадка для бадминтона. В программе удобств также предусмотрена футбольная академия. В здании будет лобби, а открытые пространства объединят зоны бассейнов, озеленение и площадки для различных видов спорта. Эти объекты дополняют жилую часть проекта в JVT District 2.
Santorini Residences расположен в JVT District 2, части Jumeirah Village Triangle. Jumeirah Village Triangle находится между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. JVT District 2 Park расположен в 0.4 km от проекта, JVT District 1 Park — в 0.5 km, а JVT District 3 Park — в 0.7 km. Jumeirah Golf Estates Golf Course находится в 2.8 km, а Montgomerie Golf Course и The Els Golf Club — каждый в 3.5 km. Reel Cinemas at The Springs Souk расположен в 3.6 km, а Cinepolis at Circle Mall — в 5.0 km. Согласно информации о локации, Switch Bowling находится в 5.8 km, Marina Walk — в 6.2 km, а The Walk JBR — в 6.4 km.
Плановый срок передачи ключей в Santorini Residences — Q4 2026. Структура оплаты предусматривает 5% в качестве первого взноса и 45% в период строительства. Ещё 4% подлежат оплате при передаче ключей, после чего 46% выплачиваются после передачи ключей. Строительство началось 1 марта 2024 года. Проект активен, а зафиксированный уровень готовности составляет 43.32% по итогам инспекции от 23 апреля 2026 года. Эта информация о ходе строительства представлена вместе с целевым сроком передачи ключей в Q4 2026.
Девелопером Santorini Residences выступает Loutraki Developer. Проект девелопера представляет собой жилое здание на 169 объектов в Jumeirah Village Triangle со студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями. Дизайн проекта сочетает архитектуру, вдохновлённую Santorini, с озеленёнными зонами, террасами, бассейнами, фитнес- и спортивными объектами. Плановая структура здания включает первый этаж, четыре подиумных уровня, 22 жилых этажа и крышу. Строительство Santorini Residences началось 1 марта 2024 года, а передача ключей запланирована на Q4 2026.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
