Silviana Park Living — жилой проект застройщика Object 1 Development в районе JVT District 2 (Дубай): цены от AED 780 000, сдача Q1 2027, готовность 0.4% по реестру DLD, 83 юнитов.
Типы резиденций
- STUDIO
- 1 bedroom
- 1.5 bedroom
- 2 bedroom
- 2.5 bedroom
План оплаты 70/30
- в ходе строительства70%
- при передаче ключей30%
Ход строительства
- СтатусActive
- Срок сдачиQ1 2027
- Дата статуса27.04.2026
- Номер проекта в DLD4216
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 131 618 |
| 17.06.2026 | Студия | 43.7 | 664 234 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 546 379 |
| 13.05.2026 | Студия | 41.8 | 661 339 |
| 23.04.2026 | Студия | 43.5 | 827 557 |
| 23.04.2026 | Студия | 41.8 | 666 694 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 256 712 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 78.6 | 1 254 635 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 112.8 | 1 529 067 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 546 379 |
| 25.03.2026 | Студия | 41.8 | 737 900 |
| 25.03.2026 | Студия | 42.1 | 744 251 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 142 785 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 098 464 |
| 26.02.2026 | 105.8 | 2 677 540 | |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 121 616 |
| 11.02.2026 | Студия | 42.0 | 725 860 |
| 11.02.2026 | Студия | 41.8 | 791 058 |
| 03.02.2026 | Студия | 41.4 | 748 555 |
| 03.02.2026 | 1 сп. | 59.1 | 1 149 584 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Lobby
- Swimming pool
- Kids pool
- Kids play room
- Outdoor kids play area
- Outdoor CrossFit area
- Gym
- Clubhouse
- Pool deck with sun loungers
- Smart home system
- Home automation controls
- Smart lock
- Disabled parking
- Bicycle parking
Инфраструктура рядом
О проекте
Silviana Park Living — жилой комплекс из 83 объектов в свободной собственности в District 2 района Jumeirah Village Triangle. Object 1 Development строит проект B+G+P+5+R с ритейлом на уровнях 1–2; передача ключей запланирована на Q1 2027. Проект активен, а зафиксированная готовность строительства составляет 38%.
Проект и формат здания
Silviana Park Living запланирован как здание B+G+P+5+R в JVT District 2, в составе Jumeirah Village Triangle. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, подиумный уровень, пять жилых этажей и уровень крыши. Ритейл запланирован на уровнях 1–2. Комплекс включает в общей сложности 83 объекта и предлагается в свободную собственность. Он расположен на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Плановая дата завершения проекта — 30 March 2027, передача ключей запланирована на первый квартал 2027.
Типы апартаментов
Коллекция апартаментов в Silviana Park Living включает студии, резиденции с одной спальней, 1.5 спальнями, двумя спальнями и 2.5 спальнями. Таким образом, в комплексе из 83 объектов предусмотрено пять категорий планировок. В спецификацию резиденций входят функции умного дома, включая средства управления домашней автоматизацией и умный замок. Система домашней автоматизации предназначена для управления уровнем освещения, музыкой, температурой и функциями домашней безопасности. Умный замок поддерживает доступ через смартфон или смарт-часы, бесключевые разрешения для членов семьи, друзей и сервисных служб, три уровня виртуальных ключей и функцию истории входов.
Удобства и общие пространства
Программа удобств включает лобби, бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал и клубный дом. Рядом с бассейном расположена терраса с шезлонгами. Для детей предусмотрены игровая комната и открытая игровая площадка. На подиумном уровне также есть открытая зона CrossFit. На первом этаже предусмотрены парковка для людей с ограниченными возможностями и велопарковка. Сочетание крытых и открытых общих зон объединяет в составе удобств здания тренажёрный зал, клубный дом, бассейны, детские пространства и открытую тренировочную зону.
Расположение в JVT District 2
Silviana Park Living расположен в District 2, Jumeirah Village Triangle. JVT находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, и Al Khail Road, E44. Рядом с проектом расположены JVT District 2 Park — в 0.1 km, JVT District 3 Park — в 0.3 km и JVT District 9 Park 2 — в 0.6 km. Mövenpick Hotel JVT и Novotel JVT находятся в двух минутах, Sunmarke School также указан в двух минутах. Circle Mall указан в 15 минутах, а City Centre Meaisem — в 11 минутах.
Ближайшие школы, отдых и гольф
Ближайшие учебные заведения включают JSS International School в 12 минутах, GEMS Founders School в 15 минутах и Arcadia School в 18 минутах. Dubai Miracle Garden указан в девяти минутах, The Walk JBR — в 20 минутах, а Palm Jumeirah — в 22 минутах. Для игры в гольф Jumeirah Golf Estates Golf Course указан в 15 минутах, а Montgomerie Golf Course — в 17 минутах. The Els Golf Club находится в 3.3 km, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 2.8 km и Montgomerie Golf Course — в 3.2 km. Mall of the Emirates указан в 15 минутах, а Dubai Hills Mall — в 17 минутах.
Статус строительства и передача ключей
Silviana Park Living активен. Строительство началось 15 November 2025, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 38%. Последняя дата инспекции — 27 April 2026. Плановая дата завершения — 30 March 2027, что соответствует запланированному сроку передачи ключей в Q1 2027. Номер проекта в Dubai — 4216. Его общая зарегистрированная площадь составляет 5,618.20, а комплекс включает 83 объекта. Ожидаемый сервисный сбор составляет AED 15 за sq. ft.
Девелопер
Девелопером Silviana Park Living является Object 1 Development. Компания была основана в 2013. Спецификация проекта Object 1 Development для Silviana Park Living включает технологию умного дома, средства управления домашней автоматизацией и умные замки, а также ритейл на уровнях 1–2. Жилое предложение комплекса охватывает апартаменты от студий до вариантов с 2.5 спальнями, а общие удобства включают бассейны, тренажёрный зал, клубный дом, детские игровые пространства и открытую зону CrossFit.
