Застройщик: Tiger Group · JVT District 2
Lilium Tower — жилой проект застройщика Tiger Group в районе JVT District 2 (Дубай): цены от AED 695 000, сдача Q1 2026, готовность 97.7% по реестру DLD, 266 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 51 | 372–428 |
| 1 спальня | 156 | 667–1 127 |
| 2 спальни | 56 | 1 098–1 180 |
| NA | 3 | 1 797–3 091 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tiger Group · Район: JVT District 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 сп. | 62.1 | 859 350 |
| 25.05.2026 | Студия | 35.4 | 565 100 |
| 27.03.2026 | 1 сп. | 64.5 | 890 000 |
| 14.01.2026 | 2 сп. | 102.4 | 1 259 700 |
| 17.12.2025 | Студия | 34.6 | 545 933 |
| 12.12.2025 | Студия | 35.4 | 611 799 |
| 14.11.2025 | 2 сп. | 102.4 | 1 434 853 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 67.6 | 1 084 760 |
| 07.11.2025 | 1 сп. | 67.5 | 1 210 628 |
| 23.10.2025 | 2 сп. | 102.3 | 1 505 819 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 67.5 | 1 241 054 |
| 03.09.2025 | 1 сп. | 62.1 | 1 133 218 |
| 03.09.2025 | 1 сп. | 62.1 | 979 410 |
| 03.09.2025 | 1 сп. | 62.1 | 979 253 |
| 02.09.2025 | 1 сп. | 62.1 | 849 033 |
| 27.08.2025 | Студия | 35.4 | 546 958 |
| 21.08.2025 | 1 сп. | 67.6 | 1 023 744 |
| 18.08.2025 | 1 сп. | 62.1 | 809 234 |
| 12.08.2025 | 1 сп. | 63.3 | 901 290 |
| 11.08.2025 | Студия | 39.8 | 606 803 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 576 860 | 16 482 | 52 |
| 1 спальня | 63 | 922 541 | 14 644 | 134 |
| 2 спальни | 102 | 1 341 100 | 13 148 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Lilium Tower — активный жилой и коммерческий проект Tiger Group в JVT District 2, в составе Jumeirah Village Triangle, Dubai. Проект включает одно здание с 28-этажной жилой башней, 263 жилыми апартаментами и тремя торговыми помещениями. По результатам инспекции от 27 April 2026 готовность строительства составила 90.60%, а передача ключей заявлена на Q1 2026.
Lilium Tower запланирован как единое жилое и коммерческое здание с подземным этажом, первым этажом, четырьмя подиумными уровнями, 28 этажами и уровнем на крыше. Спецификация строительства включает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Жилая часть включает 263 апартамента, а в общий объём проекта из 266 помещений входят три торговых помещения. Башня представлена с современным дизайном интерьеров и экстерьеров, а апартаменты поставляются полностью меблированными. Реализация проекта началась 1 August 2023. Зафиксированный статус — Active, а готовность строительства по результатам инспекции от 27 April 2026 составила 90.60%.
263 жилых апартамента в Lilium Tower включают 51 студию, 156 апартаментов с одной спальней и 56 апартаментов с двумя спальнями. Таким образом, в башне представлены три категории планировок — от студий до жилья с двумя спальнями. Апартаменты описываются как полностью меблированные, с современными интерьерами и высококачественными материалами. Помимо жилых апартаментов, в здании предусмотрены три торговых помещения. Общее количество помещений в проекте, включая жилую и торговую части, составляет 266. Lilium Tower расположен в JVT District 2 — субрайоне Jumeirah Village Triangle в Dubai.
В число удобств Lilium Tower входят бассейн и полностью оборудованный тренажёрный зал. Указывается, что зал оснащён современными тренажёрами, а фитнес-инфраструктура включает тренеров и персонал. В проекте также предусмотрены игровые площадки и спортивные корты, а также парки и зоны отдыха. Эти объекты формируют рекреационную инфраструктуру башни. Набор удобств проекта объединяет крытое фитнес-пространство с бассейном и открытые зоны для игр, спорта и отдыха. Полностью меблированные апартаменты также входят в заявленную жилую спецификацию проекта.
Lilium Tower расположен в JVT District 2, в составе Jumeirah Village Triangle. Локация находится рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street. JVT District 2 Park расположен в 0.2 km, JVT District 3 Park — в 0.3 km, а JVT District 9 Park 2 — в 0.5 km. До Jumeirah Golf Estates Golf Course — 2.8 km, а Montgomerie Golf Course и The Els Golf Club находятся в 3.2 km каждый. Reel Cinemas at The Springs Souk расположен в 3.2 km, Cinepolis at Circle Mall — в 4.6 km, а Reel Cinemas at Dubai Marina Mall — в 5.8 km.
Заявленное время в пути от Lilium Tower до JBR составляет 13 minutes. Mall of the Emirates указан в 17 minutes, Palm Jumeirah — в 19 minutes, Global Village — в 20 minutes, а Dubai Mall — в 23 minutes. Marina Walk и Switch Bowling находятся в 6.1 km каждый, а The Walk JBR — в 6.4 km. Эти направления дополняют дорожные связи рядом с проектом, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street. Расположение башни в Jumeirah Village Triangle относит её к жилому субрайону JVT District 2.
Начальная цена Lilium Tower составляет AED 695,000. Заявленный план оплаты — 10/90: 10% вносится в качестве первого взноса при бронировании, а 90% — при передаче ключей на этапе 100% готовности. Передача ключей заявлена на Q1 2026. Дата завершения проекта указана как 31 March 2026. По состоянию на инспекцию от 27 April 2026 проект имел статус Active и был готов на 90.60%. Покупатели, рассматривающие схему 10/90, могут оценить начальную цену AED 695,000 с учётом заявленного платежа при бронировании и остатка при передаче ключей.
Tiger Group — девелопер Lilium Tower. Группа была основана в 1976. В её портфеле указаны завершённые проекты, включая The Square Tower, O2 Tower, Regina Tower и Blue Waves Tower. Среди строящихся проектов названы Cloud Tower, Seslia Tower, Nobels Tower и The V Tower. Lilium Tower — проект Tiger Group в Jumeirah Village Triangle, включающий 266 помещений: 263 жилых апартамента и три торговых помещения. Жилое предложение включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями с полностью меблированными интерьерами.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
