Застройщик: Sharafi Development · Dubai Islands
Marea — жилой проект застройщика Sharafi Development в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q2 2027, готовность 5,3% по реестру DLD, 68 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 1 | 1 322 |
| 2 спальни | 65 | 1 245–2 628 |
| 3 спальни | 2 | 3 546–3 563 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Sharafi Development · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 2 сп. | 114.9 | 2 848 026 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 118.2 | 3 221 820 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 115.6 | 3 032 673 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 121.2 | 3 470 233 |
| 07.01.2026 | 2 сп. | 115.7 | 3 352 877 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 138.1 | 3 312 939 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Marea — жилой дом на 68 апартаментов от Sharafi Real Estate Development на Dubai Islands. Проект активен, степень готовности 5,33% по состоянию на 10 июня 2026. Планируемая дата сдачи — 20 июня 2027.
Marea спроектирован как жилое здание с конфигурацией G+2P+12+Крыша. В комплексе предусмотрены бассейн и тренажёрный зал на первом этаже. Всего в здании 68 апартаментов. Строительство началось 20 июля 2025 года, проект остаётся активным. На 10 июня 2026 года зафиксирован уровень готовности 5,33%. Планируемая дата сдачи — 20 июня 2027. Marea расположен в Dubai Islands — прибрежном мастер-плане из пяти островов на северном побережье Дубая.
В проекте 68 апартаментов, все расположены в одном здании с конфигурацией G+2P+12+Крыша. Здание объединяет жилые этажи, два уровня парковки и один уровень крыши. Бассейн и тренажёрный зал размещены на первом этаже. Срок строительства — с 20 июля 2025 по 20 июня 2027. Активный статус и 5,33% готовности отражают состояние строительства на июнь 2026.
В Marea предусмотрены бассейн и тренажёрный зал на первом этаже здания. Эти удобства входят в состав жилого комплекса с конфигурацией G+2P+12+Крыша. Проект включает 68 апартаментов и планируется как единственное жилое здание на Dubai Islands. Строительство стартовало 20 июля 2025, сдача запланирована на 20 июня 2027. Последний зафиксированный уровень готовности — 5,33%.
Dubai Islands — прибрежный мастер-план, объединяющий острова Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Общая площадь — 17 квадратных километров, включает жилые зоны, отели, марину и общественные пространства. Central Island спроектирован вокруг Deira Mall и The Night Market, который будет включать более 5300 магазинов и 100 кафе и ресторанов у причала. В мастер-план заложено 37 отелей и курортов. Курорты RIU и Centara уже работают с предыдущей фазы Deira Islands. На Dubai Islands также предусмотрены общественные пляжи, парки, прибрежные виллы, апартаменты и сеть марин.
Dubai International Airport находится в 9,6 км от Dubai Islands по дороге. Downtown Dubai — в 13,8 км, The Dubai Mall — в 13,7 км, DIFC — в 12,1 км. Business Bay — 15,3 км, Palm Jumeirah — 28,3 км, Dubai Marina — 31,1 км. Ближайшая станция метро — Green Line, станция G22, в 4,7 км от Dubai Islands. Дорожная инфраструктура предусматривает строительство и реконструкцию мостов, включая 1425-метровый восьмиполосный мост в Bur Dubai и 1,4-километровый мост в рамках проекта Shindagha Corridor.
Nakheel Marinas Dubai Islands запущена в мае 2023 года. Марина рассчитана на 13 суперяхт одновременно, 248 причалов для судов длиной до 47 метров и 40 сухих причалов для трейлеров длиной до 20 метров. В инфраструктуру включены парковка, души, санузлы, прачечная, помощь у причала, трансфер на клубных автомобилях, коммунальные и мусорные услуги. В масштабном плане Dubai Islands предусмотрены пляжи с голубым флагом, общественные пляжи и 2 квадратных километра парков и открытых зон. Shore Island предназначен для спорта и курортных объектов, Golf Island — для 18-луночного гольф-поля и зон оздоровления. Elite Island зарезервирован под прибрежные виллы.
Застройщиком Marea является Sharafi Real Estate Development. Старт проекта состоялся 20 июля 2025, планируемая дата сдачи — 20 июня 2027. Сейчас проект активен, степень готовности составляет 5,33%, по результатам инспекции от 10 июня 2026. В доме 68 апартаментов, в конфигурации G+2P+12+Крыша. На первом этаже — бассейн и тренажёрный зал. Проект расположен на Dubai Islands.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Marea — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/marea-dubai-islands-ru/
