Застройщик: Imtiaz Developments · Dubai Islands
Beach Walk Grand — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 000 000, сдача Q4 2026, готовность 53.2% по реестру DLD, 112 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 890–1 185 |
| 2 Bedrooms | 1 470–1 591 |
| 3 Bedroom Penthouse | 2 400–3 519 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | 2 сп. | 126.9 | 3 592 471 |
| 11.02.2026 | 2 сп. | 143.5 | 3 677 578 |
| 13.01.2026 | 2 сп. | 139.9 | 3 682 963 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 89.6 | 2 398 193 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 143.2 | 3 677 578 |
| 05.11.2025 | 2 сп. | 142.0 | 3 597 846 |
| 29.09.2025 | 1 сп. | 89.2 | 2 333 434 |
| 17.09.2025 | 2 сп. | 127.2 | 3 332 329 |
| 09.09.2025 | 2 сп. | 126.2 | 3 582 281 |
| 09.09.2025 | 3 сп. | 360.5 | 7 320 889 |
| 02.09.2025 | 1 сп. | 77.5 | 2 400 168 |
| 25.08.2025 | 2 сп. | 140.2 | 4 046 857 |
| 22.08.2025 | 2 сп. | 126.9 | 3 592 471 |
| 22.08.2025 | 2 сп. | 126.7 | 3 586 024 |
| 22.08.2025 | 1 сп. | 77.4 | 2 306 783 |
| 25.07.2025 | 2 сп. | 142.5 | 3 583 652 |
| 24.07.2025 | 2 сп. | 135.6 | 3 617 460 |
| 17.07.2025 | 1 сп. | 77.4 | 1 868 490 |
| 16.07.2025 | 1 сп. | 94.4 | 2 397 116 |
| 09.07.2025 | 1 сп. | 137.3 | 2 897 631 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 87 | 2 283 671 | 26 249 | 48 |
| 2 спальни | 134 | 3 583 426 | 26 742 | 53 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Beach Walk Grand — жилой проект на набережной от Imtiaz Developments в Dubai Islands. Комплекс из одного здания включает 112 резиденций, расположенных на первом этаже, двух подиумных уровнях парковки, 12 жилых этажах и уровне на крыше. Проект активен: зафиксированная готовность строительства составляет 44.65%, а завершение запланировано на Q4 2026.
Beach Walk Grand запланирован как жилое здание G+2P+12+R: первый этаж, два подиумных уровня для парковки, 12 жилых этажей и уровень на крыше. Комплекс состоит из одного здания и 112 резиденций. Жилая коллекция включает 54 апартамента с одной спальней, 54 апартамента с двумя спальнями и четыре пентхауса с тремя спальнями. Проект расположен в Dubai Islands — прибрежном направлении, состоящем из пяти островов на северном побережье Dubai. Beach Walk Grand задуман как жилой комплекс с мебелью: во всех резиденциях предусмотрены мебель индивидуального дизайна, оборудованные кухни с европейскими брендами и системы умного дома.
Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 890 до 1,185 sq ft, а апартаментов с двумя спальнями — от 1,470 до 1,591 sq ft. В каждой из этих двух категорий предусмотрено по 54 резиденции. Коллекция также включает четыре пентхауса с тремя спальнями площадью от 2,400 до 3,519 sq ft. Все резиденции полностью меблированы и оснащены полностью оборудованными кухнями с европейскими брендами и системами умного дома. Пентхаусы отличаются открытыми планировками, высокими потолками, частными террасами и просторными балконами. Для пентхаусов заявлены виды на океан. Таким образом, в здании на 112 резиденций представлен чётко сформированный выбор апартаментов с одной и двумя спальнями, дополненный ограниченной коллекцией из четырёх пентхаусов.
Beach Walk Grand включает инфинити-бассейн на крыше и лаундж на крыше. Бассейн на крыше оборудован бесконечными краями, мозаичной плиткой и атмосферным освещением, а лаундж предлагает места для отдыха и панорамные виды. Крытые фитнес-удобства включают тренажёрный зал с фитнес-оборудованием. В проекте также предусмотрен клубный дом с лаунджами, выделенными зонами для общения и рекреационными объектами. Среди удобств есть велнес-ретрит с элегантными элементами отделки, атмосферным освещением и спокойными оттенками. Частные террасы и просторные балконы являются частью жилого предложения, при этом частные террасы отдельно предусмотрены в пентхаусах. Эти удобства распределены между крышей и внутренними пространствами для общения и велнеса.
Beach Walk Grand расположен в Dubai Islands. Более широкое направление состоит из пяти островов и включает 21 km пляжной линии, девять марин, два поля для гольфа, а также 86 курортов и отелей. Waterfront Market находится в пяти минутах от проекта, а ближайшая Metro Station — в восьми минутах. Al Mamzar Beach находится в 12 минутах, Dubai International Airport — в 15 минутах, The Elite English School — в 20 минутах, а Cruise Terminal — в 24 минутах. Dubai Islands Beach находится в 0.4 km. Dubai Heritage Village расположен в 4.0 km, Dubai Museum — в 4.2 km, а Queen Elizabeth 2 — в 4.8 km. Maritime City Park находится в 4.7 km, а Al Mamzar Beach Park — в 5.2 km.
Опубликованный план оплаты структурирован как 60/40. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем 40% выплачиваются в период строительства с первого по пятый взнос. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности. Строительство началось 25 December 2024. Beach Walk Grand активен, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 44.65%. Запланированная дата завершения — 25 December 2026, что приходится на Q4 2026. Статус и ход работ проекта указывают на стадию строительства, а не на готовое жилое здание.
Девелопером Beach Walk Grand выступает Imtiaz Developments. Основанная в 1993, Imtiaz Developments является девелопером, указанным для проекта и его спецификации меблированных резиденций. Предложение Beach Walk Grand от компании включает полностью меблированные резиденции, оборудованные кухни с европейскими брендами и системы умного дома. В проекте представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, а также пентхаусы с тремя спальнями. 112 резиденций комплекса размещены в одном здании в Dubai Islands; программа проекта включает удобства на крыше, фитнес-, велнес-объекты и клубный дом.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
