Застройщик: Cay Residences Real Estate Development · Dubai Islands
Flora Bay — жилой проект застройщика Cay Residences Development в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 860 000, сдача Q1 2028, готовность 3.8% по реестру DLD.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 27 | 735–1 299 |
| 2 спальни | 50 | 1 147–2 499 |
| 3 спальни | 6 | 2 010–2 185 |
| 4 спальни | 1 | 3 145 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Cay Residences Development · Район: Dubai Islands
Flora Bay — жилой проект на 84 резиденции на Dubai Islands от Cay Residences Development. Комплекс имеет конфигурацию G+12+Roof, а передача ключей запланирована на Q1 2028. Проект активен: по итогам инспекции от 22 June 2026 готовность строительства составила 3.81%.
Flora Bay расположен на Dubai Islands; его дизайн ориентирован на расположение у воды и виды на море. Архитектура здания визуально вдохновлена океанскими волнами: плавные линии проходят параллельно береговой линии. В экстерьере сочетаются белые фасады, стеклянные панели от пола до потолка, отделка известняком и деревянные акценты. Ландшафтные зоны и пешеходные дорожки формируют пространство вокруг резиденций и общественных зон. Зарегистрированная конфигурация здания включает этаж на уровне земли, 12 верхних этажей и уровень крыши. В Flora Bay предусмотрено 84 резиденции на общей площади проекта 9,665.73 квадратных метров.
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Планировки выполнены в открытой концепции, а большие балконы продолжают жилое пространство в сторону прибрежного окружения. Внутренние характеристики включают дизайнерские кухни с премиальной техникой, каменными столешницами и встроенной мебелью. Ванные комнаты оформлены натуральным камнем и LED-освещением. Для освещения, климат-контроля и систем безопасности предусмотрено управление «умным домом». Виды на море — ключевая особенность проекта наряду с озеленённой территорией и близостью к пляжу.
В Flora Bay предусмотрены тренажёрный зал, бассейн, зона BBQ и зона отдыха в саду. Среди крытых общественных пространств — главный лобби, многофункциональная зона, бизнес-центр и игровая комната. В комплексе также будут детский клуб и открытая детская зона. В состав удобств входит терраса. Более широкая концепция досуга проекта включает велнес-объекты, социальные пространства и озеленённые зоны. Эти объекты распределены между этажом на уровне земли, подиумом и первым уровнем, формируя в здании отдельные зоны для фитнеса, отдыха, работы и неформальных встреч.
Flora Bay расположен в Dubai Islands — прибрежном районе, состоящем из пяти островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Более масштабный мастер-план объединяет жилую застройку с отелями, курортами, виллами у воды, пляжами, парками и объектами марины. Dubai Islands продвигается в портфеле Nakheel. В описании окружения проекта отмечены виды на море, озеленённые зоны и доступ к пляжу в пределах пяти минут. Комплекс находится в Palm Deira, указанном в качестве зарегистрированной территории проекта.
Island A Yacht Marina находится в двух минутах от Flora Bay, а Island D Sports Country Club House Course — в трёх минутах. Dubai Islands Mall расположен в пяти минутах, а Island C Golf Course — в десяти минутах. Waterfront Market указан в 11 минутах. Dubai Festival City и DXB International Airport находятся в 18 минутах, а Museum of the Future — в 25 минутах. Business Bay указан в 31 минутах, Burj Khalifa — в 35 минутах, а Burj Al Arab — в 40 минутах.
Опубликованный план оплаты структурирован по схеме 50/50. Первый взнос в размере 5% вносится при бронировании, затем 45% — в период строительства, с первого по седьмой взнос. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей, после достижения 100% готовности. Плановый срок передачи ключей — Q1 2028. Строительство проекта началось 1 October 2025, а зафиксированная дата завершения — 30 October 2027. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить взнос при бронировании, платежи на стадии строительства и остаток при передаче ключей как три заявленных этапа плана.
Flora Bay зарегистрирован как активный проект. По итогам инспекции от 22 June 2026 готовность строительства составила 3.81%, а информация о проекте была обновлена 26 June 2026. Номер проекта — 3848. Количество в 84 резиденции и общая площадь 9,665.73 квадратных метров определяют зарегистрированный масштаб комплекса. Cay Residences Development — имя девелопера, указанное для Flora Bay.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
