Kaia

О проекте

Kaia — жилой проект на 128 апартаментов в Dubai Islands от Amwaj Development. Проект активен, с зафиксированным уровнем готовности 0,00% на дату инспекции 2 марта 2026 года. Планируемая дата сдачи — 31 декабря 2028 года.

Профиль проекта Kaia

Kaia зарегистрирован как проект номер 4418 в Dubai Islands. В проекте всего 128 апартаментов с общей зарегистрированной площадью 14 396,53. Девелопером Kaia является Amwaj Development. Dubai Islands представляет собой прибрежный мастерплан на северном побережье Дубая, включающий пять островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Этот масштабный комплекс сочетает жилые и гостиничные объекты, марину и общественные пространства, размещая Kaia в многоостровной прибрежной среде.

Статус строительства и срок сдачи

Проект Kaia имеет статус активного. Зафиксированный уровень готовности составлял 0,00% на дату инспекции 2 марта 2026 года. Предполагаемая дата начала строительства — 30 июня 2026 года, а дата сдачи — 31 декабря 2028 года. Эти сроки отражают текущий план реализации проекта Kaia. Всего в проекте 128 апартаментов, что соответствует заявленному масштабу и графику строительства.

Расположение Dubai Islands

Dubai Islands включает Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Здесь запланированы жилые кварталы, прибрежные виллы, апартаментные комплексы, отели, курорты, пляжи, парки и марина. Central Island спроектирован вокруг Deira Mall и The Night Market — досуговой набережной с более чем 5 300 магазинами и 100 кафе и ресторанов на берегу. Shore Island предназначен для спортивных и курортных объектов, Golf Island включает 18-луночное гольф-поле и оздоровительные зоны. Elite Island отведён под прибрежные виллы.

Доступность по дороге и метро

Международный аэропорт Дубая расположен в 9,6 км по дороге от Dubai Islands. Downtown Dubai находится на расстоянии 13,8 км, The Dubai Mall — 13,7 км, Business Bay — 15,3 км, а DIFC — 12,1 км. Ближайшая станция метро — Green Line, станция G22, удалена на 4,7 км от островов. Инфраструктурные работы включают дорожные и мостовые сооружения, такие как восьмиполосный мост в Bur Dubai и мост в рамках проекта Shindagha Corridor.

Пляжи, курорты и марина

Мастерплан Dubai Islands предусматривает общественные пляжи, отели, курорты и сеть марины. Несколько пляжей Nakheel имеют аккредитацию Blue Flag. Курорты RIU и Centara уже открыты в рамках первой фазы проекта, а в целом планируется 37 отелей и курортов. Nakheel Marinas Dubai Islands стартовал в мае 2023 года. Марина рассчитана на одновременное размещение до 13 суперяхт, включает 248 мест для стоянки судов длиной до 47 метров и 40 сухих мест для трейлеров длиной до 20 метров. Удобства марины включают парковку, душевые, туалеты, прачечную, помощь у причала, трансферы на клубных автомобилях, инженерные коммуникации и услуги по вывозу отходов.

Парки, торговля и инфраструктура

Dubai Islands включает общественные пляжи, набережные, парки и открытые пространства в рамках прибрежного плана. Мастерплан предусматривает два квадратных километра парков и зелёных зон. В планах Central Island — Deira Mall и The Night Market как объекты розничной торговли и досуга; The Night Market задуман как набережная с магазинами и ресторанами. Инфраструктурные работы на Island B охватывают дороги, инженерные сети и систему районного охлаждения. Жилые проекты соседствуют здесь с курортными, виллами, мариной и объектами гостиничного сервиса, формируя мультифункциональный прибрежный район, а не отдельный жилой квартал.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →