Boulevard Park 2

О проекте

Boulevard Park 2 — активный жилой проект от Wasl properties в районе Al Furjan, в зоне Jebel Ali First в Дубае. В этом комплексе запланировано 555 апартаментов, срок сдачи — 30 ноября 2029. Зафиксированный уровень готовности проекта составляет 0,00%.

Обзор Boulevard Park 2

Boulevard Park 2 имеет номер проекта 4211 и расположен в Al Furjan. Застройщиком является Wasl properties. В комплексе насчитывается 555 апартаментов общей площадью 65 623,17 кв.м. Статус проекта — Активен. Начало строительства запланировано на 30 апреля 2026, а сдача — на 30 ноября 2029. Уровень готовности — 0,00%, что соответствует начальному этапу реализации. Boulevard Park 2 дополняет расширяющийся жилой кластер Al Furjan, где сочетаются таунхаусы, виллы и новые апарт-отели.

Статус проекта и сроки сдачи

Срок завершения проекта Boulevard Park 2 установлен на 30 ноября 2029. Начало стройки запланировано на 30 апреля 2026. Проект находится в статусе Активен с уровнем готовности 0,00%. Идентификатор проекта — 4211. В комплексе всего 555 апартаментов, что указывает на его масштаб. Район Al Furjan изначально был запроектирован под таунхаусы и виллы, но в дальнейшем тут появились высотные жилые дома и апарт-отели. Boulevard Park 2 — часть этого нового этапа развития сообщества, ориентированного на апартаменты.

Расположение в Al Furjan

Al Furjan — жилой район в зоне Jebel Ali First Дубая. Первоначальный проект планировал дома вокруг парков, пешеходных зон и ландшафтных соединений, сочетая малоэтажные таунхаусы и виллы с растущим числом апартаментов и апарт-отелей. В первой фазе было построено 819 домов с садами и террасами. Мастерплан включает более 30 парков и пешеходных трасс. Al Furjan на арабском означает «поселение» или «небольшая деревня». В районе насчитывается 38 проектов, а в прилегающих районах — ещё 68. Boulevard Park 2 расположен в этой смешанной жилой зоне, где новые апартаменты соседствуют с уже устоявшимися виллами и таунхаусами.

Доступность дорог и метро

Al Furjan граничит с трассой D591 и имеет прямое сообщение с E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти дороги обеспечивают выезд к Sheikh Zayed Road — главной магистрали Дубая. Обслуживается район дополнением к линии Red Line Дубайского метро — маршрутом 2020, который соединяется с основной линией Red Line и маршрутами к Expo. Станция метро R72 расположена на расстоянии 851 метра от центра сообщества, доступна пешком. Дорожная и метрополитенская сети связывают Al Furjan с Dubai Marina, центральной частью города и Expo City Dubai. Эти транспортные связи являются частью инфраструктуры, обеспечивающей доступ к Boulevard Park 2.

Доступ к основным объектам Дубая

От Al Furjan до Dubai Marina — 6,2 км по дороге, до пляжа JBR — 6,1 км. Palm Jumeirah находится на расстоянии 9,7 км, а Mall of the Emirates — 11,7 км. Expo City Dubai удалён на 7,2 км, а международный аэропорт Al Maktoum — на 14,4 км. Центр Downtown Dubai находится в 23,1 км, The Dubai Mall — в 23,4 км, а Dubai International Financial Centre (DIFC) — в 24,9 км. Международный аэропорт Дубая расположен на 33,6 км. Трассы D591 и E77 обеспечивают удобный доступ к Sheikh Zayed Road и важнейшим направлениям города.

Жилая среда района

Жильё в Al Furjan представляет собой микс из таунхаусов, вилл, апартаментов и апарт-отелей. Первоначальный план предусматривал малоэтажные таунхаусы и виллы, однако позднее были добавлены многоквартирные жилые дома и апартаменты с сервисным обслуживанием. В районе реализуются проекты таких застройщиков, как Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments. Из известных жилых комплексов — Avenue Residence 1, Avenue Residence 2, Avenue Residence 4; в стадии строительства — Avenue Residence 6. Другие проекты района — Vistara House, Sunbliss Residences, Sparklz by Danube, Rosalia Residences и Primero Residences. Boulevard Park 2 является частью этого обширного жилого портфеля Al Furjan.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →