Застройщик: Jag Development · Al Furjan
South Garden D — жилой проект застройщика Wasl properties в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q2 2028, готовность 5,7% по реестру DLD, 256 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wasl properties · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 276 000 |
| 20.08.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 199 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 696 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 141 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 845 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 107.1 | 1 616 000 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 107.2 | 1 571 000 |
| 08.07.2026 | Студия | 38.3 | 668 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 40.7 | 692 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 362 000 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 120.7 | 2 046 000 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 744 000 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 99.6 | 1 514 000 |
| 05.06.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 141 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 111.1 | 1 661 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 110.4 | 1 649 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 40.7 | 673 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 120.7 | 2 017 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 40.7 | 680 000 |
| 01.06.2026 | 3 сп. | 162.0 | 2 657 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 692 000 | 18 211 | 31 |
| 1 спальня | 88 | 1 361 000 | 15 466 | 55 |
| 2 спальни | 114 | 1 769 000 | 15 518 | 110 |
| 3 спальни | 162 | 2 820 000 | 17 407 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
South Garden D — жилой проект от Jag Development в районе Al Furjan, сектор Jebel Ali First в Дубае. Один дом с 256 квартирами, конфигурация G+2P+12 этажей+R. Статус активен, на 27 марта 2026 выполнено 6%, сдача — 31 мая 2028.
South Garden D представляет собой один жилой дом с 256 квартирами. Конфигурация здания — G+2P+12 этажей+R, где G — цокольный уровень, 2P — два подиумных этажа, 12 этажей жилых и уровень крыши. Проект расположен в секторе Jebel Ali First, в районе Al Furjan, и имеет номер 3760. Начало строительства — 31 октября 2025, планируемая готовность — 31 мая 2028. Активный статус и ход строительства включают проект в текущий пул застроек Al Furjan.
Проект South Garden D активен. Последний осмотр датирован 27 марта 2026, уровень готовности составил 0,06 (6%). Строительство стартовало 31 октября 2025, план сдачи — 31 мая 2028. Эти даты определяют временные рамки проекта из одного здания с 256 квартирами. Покупателям предлагается оценить текущий этап строительства в сочетании с плановой датой сдачи и расположением в Al Furjan.
Al Furjan — жилое сообщество в секторе Jebel Ali First, Дубай. Район изначально был задуман как комплекс домов и квартир вокруг парков и пешеходных аллей. В составе — малоэтажные таунхаусы, виллы, жилые башни и апарт-отели. Первая фаза мастер-плана включала 819 домов с садами и террасами, позже добавились многоквартирные и сервисные дома. Более 30 парков и пешеходных связей входят в ландшафтное оформление. South Garden D дополняет эту застройку 256-квартирным домом.
Al Furjan находится вдоль трассы D591, которая обслуживает также Discovery Gardens, с прямыми связями с E77 (Jebel Ali Road), ведущей к Sheikh Zayed Road. Сообщество обслуживает ветка Dubai Metro Red Line extension — Route 2020. Станция R72 расположена на расстоянии 851 метр от центра района и доступна пешком. Route 2020 соединена с основной красной линией метро и маршрутом Expo. Поездки на машине от Al Furjan: 6,2 км до Dubai Marina, 6,1 км до пляжа JBR, 7,2 км до Expo City Dubai, 9,7 км до Palm Jumeirah, 11,7 км до Mall of the Emirates, 14,4 км до Al Maktoum International Airport и 23,1 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai.
Al Furjan сочетает малоэтажные дома и виллы с новыми проектами квартир. В районе 38 проектов, рядом — ещё 68. Микрорайоны включают Makeen Al Furjan Villas и Tilal Al Furjan. Также близко разноплановые проекты — Amalia Residences, Azizi Central, Avenue Residence 1, Avenue Residence 2 и Avenue Residence 4, а также строящиеся и планируемые объекты. Это создает среду с домами разной высоты и развивающимся жилым фондом.
Jag Development — застройщик South Garden D. Проект состоит из одного жилого дома на 256 квартир с конфигурацией G+2P+12 этажей+R. Строительство начинается 31 октября 2025, сдача намечена на 31 мая 2028. Статус активен, на 27 марта 2026 готовность составляет 6%. Проект зарегистрирован под номером 3760.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:South Garden D — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-09, https://continentalclub.ae/ru/project/south-garden-d-al-furjan-ru/
