Застройщик: Jag Development · Al Furjan
South Garden C — жилой проект застройщика Wasl properties в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 16,2% по реестру DLD, 258 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wasl properties · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 2 сп. | 120.5 | 1 797 000 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 107.2 | 1 400 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 152 000 |
| 04.05.2026 | 2 сп. | 120.7 | 1 733 000 |
| 04.05.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 622 000 |
| 20.04.2026 | 3 сп. | 171.4 | 2 456 000 |
| 15.04.2026 | Студия | 40.7 | 588 000 |
| 19.03.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 122 400 |
| 03.03.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 700 000 |
| 24.02.2026 | Студия | 40.7 | 670 000 |
| 27.01.2026 | Студия | 37.1 | 695 000 |
| 22.12.2025 | 2 сп. | 114.3 | 1 516 000 |
| 11.11.2025 | 2 сп. | 107.1 | 1 376 000 |
| 11.11.2025 | 2 сп. | 109.3 | 1 417 000 |
| 11.11.2025 | 2 сп. | 107.1 | 1 400 000 |
| 11.11.2025 | 2 сп. | 107.1 | 1 430 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 109.3 | 1 393 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 109.4 | 1 340 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 107.2 | 1 335 000 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 107.1 | 1 364 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 588 000 | 14 341 | 43 |
| 1 спальня | 88 | 1 110 000 | 12 614 | 60 |
| 2 спальни | 114 | 1 544 000 | 13 544 | 133 |
| 3 спальни | 162 | 2 285 000 | 14 105 | 15 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
South Garden C — жилой и коммерческий комплекс в районе Al Furjan в районе Jebel Ali First в Дубае. Компания Jag Development реализует проект на 258 апартаментов в одном здании с цокольным этажом, первым этажом, двумя уровнями подиума и 12 этажами. Проект активен, степень готовности составляет 7,97% по состоянию на 24 февраля 2026 года.
South Garden C планируется как единое жилое и коммерческое здание на 258 апартаментов. Конфигурация включает цокольный этаж, первый этаж, два уровня подиума и 12 этажей сверху. Здание построено с бетонным каркасом и блочной кладкой, с последующей внутренней и внешней отделкой. Это среднеэтажный комплекс в формате одного здания, а не комплекс из нескольких корпусов, где все апартаменты сосредоточены в одном строении. Проект расположен в Al Furjan — жилом сообществе в секторе Jebel Ali First в Дубае. South Garden C имеет проектный номер 3141 и статус активного строительства.
Проект находится в активной фазе строительства, степень готовности составляет 7,97% по результатам инспекции от 24 февраля 2026 года. Дата начала работ — 1 января 2025 года, запланированная дата завершения — 31 декабря 2027 года. Эти сроки вписывают South Garden C в текущую программу развития района Al Furjan. Комплекс включает одно здание с 258 апартаментами, сочетая жилые и коммерческие площади. Указанные статус, прогресс и дата ввода в эксплуатацию дают покупателям представление о текущей стадии реализации проекта.
South Garden C расположен в Al Furjan — жилом районе в зоне Jebel Ali First в Дубае. Первоначально Al Furjan был спланирован как комплекс домов и апартаментов вокруг парков и пешеходных зон. В изначальном мастер-плане предусматривались таунхаусы и виллы, позже к ним добавились жилые башни и serviced residences. Первая очередь сообщества включала 819 домов с садами и террасами. В ландшафтном дизайне планируется более 30 парков и пешеходных связей. Сейчас район сочетает низкоэтажные таунхаусы, отдельные виллы, апартаменты и serviced residences, формируя разнообразный жилой комплекс.
Al Furjan граничит с трассой D591 и напрямую связан с E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти дороги ведут к Sheikh Zayed Road — главной автодороге Дубая. D591 также обслуживает район Discovery Gardens. Район подключён к линии Dubai Metro Red Line расширением Route 2020, которое обеспечивает прямое сообщение с магистральной сетью Red Line и маршрутом Expo. Такая сеть транспорта интегрирует район в дорожную и метро систему Jebel Ali First, соседствующую как с обжитыми жилыми кварталами, так и с новыми жилыми комплексами.
В Al Furjan насчитывается 38 проектов, а в непосредственной близости — ещё 68. Ранее жилой образец района был сосредоточен на таунхаусах и виллах, позже расширился за счёт апартаментов и serviced residences. В районе ведут проекты застройщики Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments. South Garden C является частью этого развития, сохраняя при этом уникальный формат одного здания на 258 апартаментов. Его смешанное жилое и коммерческое назначение добавляет в район очередной комплекс с преобладанием жилых апартаментов.
South Garden C реализует компания Jag Development. Проект представлен в Al Furjan как жилое и коммерческое здание на 258 апартаментов. Программа строительства стартует с 1 января 2025 года с планируемой сдачей 31 декабря 2027 года. Здание состоит из цокольного этажа, первого этажа, двух уровней подиума и 12 этажей. Jag Development выступает застройщиком проекта, который остаётся активным с прогрессом строительства в 7,97% на момент последней инспекции.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:South Garden C — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-18, https://continentalclub.ae/ru/project/south-garden-c-al-furjan-ru/
