Застройщик: Wasl properties · Al Furjan
South Garden E — жилой проект застройщика Wasl properties в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q2 2028, готовность 8% по реестру DLD, 256 юнитов, 213 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wasl properties · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 421 000 |
| 16.09.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 250 014 |
| 03.09.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 679 000 |
| 26.08.2026 | Студия | 40.7 | 648 000 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 107.2 | 1 437 000 |
| 12.08.2026 | Студия | 38.3 | 643 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 127 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 89.1 | 1 315 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 114.2 | 1 707 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 748 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 80.9 | 1 260 000 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 87.9 | 1 388 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 109.1 | 1 542 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 114.7 | 1 791 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 309 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 120.7 | 1 977 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 114.7 | 1 842 000 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 162.0 | 2 396 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 225 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 250 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 649 000 | 15 829 | 33 |
| 1 спальня | 88 | 1 288 000 | 14 636 | 58 |
| 2 спальни | 114 | 1 696 000 | 14 877 | 109 |
| 3 спальни | 162 | 2 490 000 | 15 370 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 213. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
South Garden E — жилой проект компании Jag Development в районе Al Furjan, расположенном в зоне Jebel Ali First в Дубае. В состав входит одно здание с 256 квартирами, статус строительства активный с фиксированным уровнем готовности 12%. Планируемая дата сдачи объекта — 31 мая 2028 года.
South Garden E представляет собой жилое здание в районе Al Furjan. Проект включает 256 квартир общей площадью 24 774,43 кв.м. Конфигурация здания обозначена как G+2P+12 Floors+R — это означает уровень на земле, два подиумных этажа, 12 жилых этажей и уровень крыши. Строительство началось 31 октября 2025 года, планируемая дата сдачи — 31 мая 2028. Девелопером выступает Jag Development.
Проект South Garden E находится в активном статусе. Зафиксированный уровень готовности составляет 12% по результатам проверки от 27 марта 2026 года. Начало строительства датируется 31 октября 2025 года, а завершение запланировано на 31 мая 2028 года. Вся жилая площадь сосредоточена в одном здании, включающем 256 квартир. Эти данные отражают текущий этап возведения и график передачи ключей.
South Garden E расположен в районе Al Furjan, жилом комплексе в зоне Jebel Ali First, Дубай. Первоначально квартал проектировался как сочетание домов и квартир, объединённых парками, пешеходными дорожками и зелёными зонами. Ранняя фаза включала 819 домов с садами и террасами, далее появились жилые башни и обслуживаемые апартаменты, расширяющие жилищный фонд сообщества. Al Furjan включает 38 проектов, а в прилегающих районах — ещё 68. Здесь представлены малоэтажные таунхаусы, виллы, многоквартирные дома и комплексы с обслуживаемыми апартаментами.
Al Furjan расположен вдоль дороги D591 и имеет прямые выезды на трассу E77, известную как Jebel Ali Road. Обе дороги ведут к Sheikh Zayed Road — главной магистрали Дубая. Район обслуживается линией Route 2020 — продолжением красной ветки Dubai Metro, которая соединяет район с остальной сетью метро и маршрутом до ЭКСПО. Метро-станция R72 находится в 851 метре от центра сообщества и доступна пешком. Данные автомобильные и железнодорожные маршруты связывают район с Dubai Marina, Mall of the Emirates, аэропортом Dubai International и центром Downtown Dubai.
Поездка от Al Furjan до Dubai Marina составляет 6,2 км, а до пляжа JBR — 6,1 км. Palm Jumeirah находится на расстоянии 9,7 км, Mall of the Emirates — 11,7 км. Expo City Dubai удалён на 7,2 км, международный аэропорт Al Maktoum — на 14,4 км. Центр Downtown Dubai и Burj Khalifa располагаются в 23,1 км, The Dubai Mall — в 23,4 км, Dubai International Financial Centre — в 24,9 км, а международный аэропорт Dubai International — в 33,6 км.
Оригинальный мастерплан Al Furjan предусматривал таунхаусы и отдельные группы вилл, расположенных вокруг ландшафтных зон и пешеходных маршрутов. Позже появилось жильё в виде многоквартирных и обслуживаемых апартаментов, что расширило жилой фонд района. В районе и близлежащих территориях реализуются проекты от Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments. Среди известных комплексов в Al Furjan — Amalia Residences, Azizi Central, Avenue Residence 1, Avenue Residence 2, Avenue Residence 4 и Avenue Residence 6. South Garden E — часть продолжающегося жилого развития этого района.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:South Garden E — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-22, https://continentalclub.ae/ru/project/south-garden-e-al-furjan-ru/
