Застройщик: Jag Development · Al Furjan
South Garden B — жилой проект застройщика Wasl properties в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 16,2% по реестру DLD, 258 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wasl properties · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 715 000 |
| 19.08.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 048 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 666 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 87.8 | 1 333 000 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 606 000 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 048 000 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 281 000 |
| 01.05.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 203 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 107.2 | 1 400 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 120.7 | 1 948 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 114.8 | 1 786 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 631 000 |
| 15.04.2026 | 3 сп. | 162.0 | 2 314 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 107.1 | 1 530 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 114.3 | 1 735 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 166 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 87.6 | 1 235 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 207 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 76.6 | 1 234 000 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 87.8 | 1 333 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 627 000 | 15 293 | 38 |
| 1 спальня | 88 | 1 210 000 | 13 750 | 62 |
| 2 спальни | 111 | 1 631 000 | 14 694 | 120 |
| 3 спальни | 171 | 2 593 000 | 15 164 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
South Garden B — жилой и коммерческий проект в районе Al Furjan, в секторе Jebel Ali First Дубая. Разработчиком выступает Jag Development. Проект включает 258 единиц недвижимости, имеет статус «активен» с фиксированным прогрессом строительства 7,97% по состоянию на 24 февраля 2026. Строительство началось 1 января 2025, планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027.
South Garden B запланирован как одно здание с подвалом, наземным этажом, двумя подиумными уровнями и 12 этажами выше. Проект совмещает жилые и коммерческие площади в одной структуре. Конструкция здания — бетонная с кладкой блоков, внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта — 24 968,42 кв. м, в нём предусмотрено 258 помещений. Это означает, что все квартиры и коммерческие помещения размещены вертикально в одном здании, а не распределены по нескольким корпусам. Активный статус, дата начала и срок сдачи подтверждают актуальность объекта в Al Furjan.
В проекте 258 помещений, объединённых в одном здании. South Garden B расположен в жилом районе Al Furjan, который входит в сектор Jebel Ali First в Дубае. В этом районе представлены малоэтажные дома с террасами, виллы, жилые башни и обслуживаемые апартаменты. Изначально в Al Furjan построили 819 домов с садами и террасами, а позднее добавили комплексы апартаментов и сервисных квартир. Генплан района включает более 30 парков и пешеходных зон, а жилые дома сгруппированы в кластеры, соединённые дорожками и зелёными территориями. South Garden B дополняет этот разнообразный жилой массив зданием с жилыми и коммерческими площадями.
Al Furjan проходит вдоль улицы D591 и имеет прямые подъезды к E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти маршруты обеспечивают доступ к Sheikh Zayed Road и связывают район с остальными частями Дубая. Сообщество обслуживается продолжением красной линии Dubai Metro, маршрутом 2020. Станция R72 находится в 851 метре от центра района и доступна пешком. Маршрут 2020 напрямую соединён с более широкой сетью красной линии и экспо-линии. Внутри района в генплане предусмотрены пешеходные дорожки и благоустроенные зоны наряду с жилыми виллами, террасными домами и новыми высотными комплексами.
От Al Furjan до Dubai Marina около 6,2 км, до пляжа JBR — 6,1 км по дороге. Palm Jumeirah находится в 9,7 км, Mall of the Emirates — в 11,7 км. Expo City Dubai расположена в 7,2 км от района, а международный аэропорт Al Maktoum — в 14,4 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa — на расстоянии 23,1 км, The Dubai Mall — 23,4 км. Международный аэропорт Дубая находится в 33,6 км. Дороги D591 и E77 ведут к Sheikh Zayed Road, обеспечивая транспортную связь с Dubai Marina, Mall of the Emirates, Downtown Dubai и международным аэропортом.
Работы по South Garden B начались 1 января 2025. Статус «активен», фиксированный процент готовности — 7,97% по результатам инспекции от 24 февраля 2026. Планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027. Проект зарегистрирован под номером 3140. В одноэтажной структуре предусмотрены подвал, наземный этаж, два подиумных уровня и 12 верхних этажей; строительство осуществляется с использованием бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта составляет 24 968,42 кв. м, в нём 258 помещений.
Jag Development является застройщиком South Garden B. Компания реализует проект в Al Furjan как единое здание с жилыми и коммерческими секциями. В проекте предусмотрены подвал, наземный этаж, два подиумных уровня и 12 этажей, всего 258 помещений. Строительство началось 1 января 2025, планируемая сдача — 31 декабря 2027. Статус «активен» и фиксированный прогресс 7,97% подтверждены инспекцией от 24 февраля 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:South Garden B — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-11, https://continentalclub.ae/ru/project/south-garden-b-al-furjan-ru/
