Almaara Residences

О проекте

Almaara Residences — действующий жилой проект в Al Furjan от Hamara Home Development. Комплекс состоит из одного здания на 59 юнитов: наземный уровень, два подиумных уровня, семь жилых этажей и крыша. По состоянию на 30 June 2026 строительство было завершено на 65.52%, а дата завершения указана как 16 October 2026.

Проект и конфигурация здания

Almaara Residences запланирован как жилое здание с наземным этажом, двумя подиумными уровнями, семью этажами и крышей; на наземном уровне предусмотрены коммерческие помещения. Проект включает одно здание и 59 юнитов. Жилая конфигурация предусматривает два парковочных этажа в составе подиумной части. Комплекс описывается как семиэтажный проект с апартаментами на жилых уровнях. В информации о дизайне отмечены функциональные планировки, светлые интерьеры и интеграция умной автоматизации. В проект также входят зона ресепшена и лобби, формирующие пространство для прибытия и общее внутреннее пространство здания.

Апартаменты и особенности интерьеров

Коллекция апартаментов включает варианты с одной, двумя и тремя спальнями. В интерьерах предусмотрены частично оборудованные кухни и ванные комнаты en-suite. Спецификация проекта также включает интеграцию умной автоматизации, функциональные планировки и светлые, наполненные естественным светом интерьеры. Дизайн интерьеров характеризуют чистые линии, нейтральные цвета и премиальная отделка; естественный свет интегрирован в открытые планировки. В материалах по планировкам представлены отдельные зоны гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и коридора. Всего Almaara Residences включает 59 юнитов в одном здании.

Удобства и общие пространства

Жителям доступны бассейн и отдельный детский бассейн. Общая площадь бассейна и детского бассейна составляет 85 square metres. В числе удобств также предусмотрены фитнес-зал, детская игровая зона, зона BBQ и лаунж под открытым небом. Фитнес-зал спроектирован как отдельное пространство для тренировок, а детская игровая зона представляет собой самостоятельную зону отдыха. Зона BBQ и лаунж под открытым небом обеспечивают общие открытые пространства на территории комплекса. В состав общих помещений здания также входят зона ресепшена и лобби.

Расположение в Al Furjan

Almaara Residences расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. Al Furjan — жилой район, организованный вокруг домов, пешеходных дорожек и зелёных зон, с сочетанием малоэтажной застройки, вилл, башен с апартаментами и сервисных резиденций. Район проходит вдоль D591 и имеет соединения с E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти маршруты обеспечивают доступ в направлении Sheikh Zayed Road. Al Furjan обслуживается продлением Dubai Metro Red Line — Route 2020. Планировка района включает более 30 парков и пешеходные связи в рамках первоначального мастер-плана.

Ближайшие объекты

JVT District 1 Park находится в 3.0 km от Almaara Residences, JVT District 2 Park — в 3.9 km, а JVT District 3 Park — в 4.2 km. Switch Bowling расположен в 3.9 km. Novo Cinema в Ibn Battuta Mall находится в 4.0 km, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 5.2 km. Montgomerie Golf Course расположен в 6.0 km от проекта. Reel Cinemas в Dubai Marina Mall находится в 6.3 km, а Roxy Cinema в The Beach — в 6.5 km. Expo City Dubai и The Walk JBR расположены в 6.7 km каждый.

План оплаты и завершение

План оплаты предусматривает 50% в период покупки и строительства и 50% при передаче ключей. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, затем 40% выплачиваются в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей. Проект стартовал 30 November 2024. По данным инспекции от 30 June 2026 он был зарегистрирован как действующий, с коэффициентом готовности 65.52%. Указанная дата завершения — 16 October 2026.

Hamara Home Development

Hamara Home Development является девелопером Almaara Residences. Девелопер представляет свои жилые сообщества как пространства для семейной жизни и формирования чувства общности, объединяющие удобство и связь между людьми. Almaara Residences — его проект апартаментов в Al Furjan с резиденциями с одной, двумя и тремя спальнями, общими зонами отдыха, двумя подиумными парковочными уровнями и коммерческими помещениями на наземном уровне. Жилой дизайн проекта включает интеграцию умной автоматизации, частично оборудованные кухни, ванные комнаты en-suite и светлые интерьеры. Статус действующего строительства и коэффициент готовности 65.52% были зафиксированы для проекта 30 June 2026.