Avenue Residence 6 — жилой проект застройщика Nabni Developments в районе Al Furjan (Дубай): готовность 82.3% по реестру DLD.
Планировки
План оплаты 15/25/60
- первый взнос15%
- в ходе строительства25%
- при передаче ключей60%
Ход строительства
- Дата статуса30.04.2026
- Номер проекта в DLD2936
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nabni Developments · Район: Al Furjan
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | 2 сп. | 115.1 | 1 850 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 147.6 | 1 875 000 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 147.6 | 1 955 000 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 76.0 | 1 182 558 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 124.7 | 1 691 381 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 95.1 | 1 366 569 |
| 28.07.2025 | 2 сп. | 147.6 | 1 750 000 |
| 04.02.2025 | 2 сп. | 129.6 | 2 025 000 |
| 19.09.2024 | 3 сп. | 262.6 | 2 621 979 |
| 09.09.2024 | 3 сп. | 192.2 | 2 689 468 |
| 09.09.2024 | 3 сп. | 191.1 | 2 653 922 |
| 26.08.2024 | 3 сп. | 191.1 | 2 612 766 |
| 23.08.2024 | 3 сп. | 187.1 | 2 577 274 |
| 12.08.2024 | 2 сп. | 115.1 | 1 652 582 |
| 18.07.2024 | 2 сп. | 115.1 | 1 708 329 |
| 18.07.2024 | 2 сп. | 115.1 | 1 674 881 |
| 18.07.2024 | 2 сп. | 115.1 | 1 686 030 |
| 16.07.2024 | 2 сп. | 200.8 | 1 928 996 |
| 16.07.2024 | 2 сп. | 115.1 | 1 719 478 |
| 09.07.2024 | 2 сп. | 115.1 | 1 697 180 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Avenue Residence 6 — это жилой проект из одного здания с 96 апартаментами в районе Al Furjan, в зоне Jebel Ali First, Дубай. Разработчиком выступает Nabni Real Estate Development. Проект активен и имеет степень готовности 82,26% по результатам инспекции от 30 апреля 2026 года.
Проект
Avenue Residence 6 включает одно здание с 96 апартаментами общей зарегистрированной площадью 12030,73 м². Конфигурация здания: цокольный этаж, парковка, 10 этажей и кровля. Строительство началось 1 февраля 2024 года. Проект активен, степень готовности составляет 82,26% по инспекции от 30 апреля 2026 года. Avenue Residence 6 является частью продолжающегося развития апартаментов в районе Al Furjan — сообщество, изначально состоявшее из таунхаусов и вилл, расширилось и теперь включает здания с апартаментами и апарт-отелями.
Расположение в Al Furjan
Avenue Residence 6 расположен в районе Al Furjan, жилом сообществе в секторе Jebel Ali First в Дубае. Al Furjan изначально спроектирован как кластеры домов, связанных пешеходными дорожками и зелеными зонами; мастер-план предусматривал более 30 парков. Сообщество находится вдоль дороги D591 и имеет прямой доступ к трассе E77 (Jebel Ali Road), ведущей к Sheikh Zayed Road. В жилом фонде Al Furjan присутствуют малоэтажные таунхаусы, виллы, жилые башни и апарт-отели. Район также связан с близлежащими участками: Masakin Al Furjan, Makeen Al Furjan Villas и Tilal Al Furjan.
Транспортная доступность
Al Furjan обслуживается линией красного метро Дубая (расширение Route 2020). Станция R72 расположена в 851 метре от центра сообщества, доступна пешком. Route 2020 связана с основной линией красного метро и экспо-маршрутом. Автомобильный доступ обеспечивают дороги D591 и E77 с выходом на Sheikh Zayed Road. Расстояния: Dubai Marina — 6,2 км, Expo City Dubai — 7,2 км, Palm Jumeirah — 9,7 км, Mall of the Emirates — 11,7 км, Al Maktoum International Airport — 14,4 км.
Ближайшие места отдыха
В окрестностях расположено несколько развлекательных и торговых заведений. Switch Bowling находится в 2,8 км, Novo Cinema в Ibn Battuta Mall — в 2,9 км. Парки JVT District 1, 2 и 9 расположены на расстоянии 2,7 км, 3,4 км и 3,8 км соответственно. The Walk JBR находится в 5,2 км, Madame Tussauds — в 5,5 км. Гольф-поля: Montgomerie (4,9 км), Jumeirah Golf Estates (5,6 км), Emirates Golf Club (6,1 км).
Жилой контекст Al Furjan
Первая фаза Al Furjan включала 819 домов с садами и террасами. Позже появились здания с апартаментами и апарт-отелями, расширив спектр жилья. В районе находится 38 проектов, а рядом расположены ещё 68. Завершённые проекты Avenue Residence в районе: Avenue Residence 2 (2014) и Avenue Residence 4 (2022). Avenue Residence 6 продолжает эту серию. Другие известные жилые комплексы — Amalia Residences, Azizi Central, Azizi Jewel и Azizi Neila.
Застройщик
Разработчиком Avenue Residence 6 является Nabni Real Estate Development. Компания завершила проекты Avenue Residence 2 (2014) и Avenue Residence 4 (2022) в Al Furjan. Строительство Avenue Residence 6 началось 1 февраля 2024 года. Проект состоит из одного здания с 96 апартаментами, распределёнными по цокольному этажу, парковке, 10 этажам и кровле.
Зарегистрированные сделки по дому «Avenue Residence 6»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 95 | 1 288 151 | 13 559 | 32 |
| 2 спальни | 127 | 1 729 425 | 13 618 | 62 |
| 3 спальни | 191 | 2 671 428 | 13 987 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
