Застройщик: Nabni Developments · Al Furjan
Avenue Residence 5 — жилой проект застройщика Nabni Developments в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 900 000, 85 юнитов.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nabni Developments · Район: Al Furjan
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 78 | 1 077 057 | 13 808 | 74 |
| 2 спальни | 126 | 1 619 432 | 12 853 | 93 |
| 3 спальни | 203 | 2 558 549 | 12 604 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — 0% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +40%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Avenue Residence 5 — это новый жилой проект от Nabni Developments в районе Al Furjan. Предлагая разнообразие квартир, он выделяется своим стратегическим расположением и удобствами.
Avenue Residence 5 — это новое строительство от Nabni Developments, расположенное в динамично развивающемся районе Al Furjan. Проект включает 85 резиденций, спроектированных для современного проживания с видом на горизонт Дубая. Находясь в хорошо связанном районе, этот комплекс обещает удобство и комфорт своим жителям.
Avenue Residence 5 предлагает разнообразие вариантов жилья для удовлетворения различных потребностей. Варианты включают квартиры с одной спальней площадью от 657 до 1185 квадратных футов и квартиры с двумя спальнями от 1083 до 1476 квадратных футов. Для тех, кто ищет больше пространства, сьюты и пентхаусы предлагают три спальни плюс комната для прислуги, площадью от 2189 до 2285 квадратных футов. Цены начинаются от 900 000 AED, что делает их доступными как для одиночек, так и для семей.
Жители Avenue Residence 5 смогут пользоваться такими удобствами, как бассейн с регулируемой температурой, ландшафтные сады, детская площадка, зона для барбекю, фитнес-центр и круглосуточная охрана. Также доступны парковочные места для автомобилей. Местоположение очень удобное: всего в минуте от станции метро Al Furjan и в нескольких минутах езды от Ibn Battuta Mall, The Beach, Dubai Marina и других мест.
Детали о плане платежей и дате передачи Avenue Residence 5 пока официально не объявлены. Потенциальным покупателям рекомендуется следить за обновлениями от Nabni Developments по этим вопросам.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Al Rustumani Owner Association Management Services · бюджет 10 ноя 2025 — 31 дек 2025
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Avenue Residence 5». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
