Nabni Developments

Застройщик и география работы

Nabni Developments — застройщик в Дубае, зарегистрированный в DLD под номером 951: за компанией и её группой числится 6 проектов, из которых 4 сданы и 2 строятся, по состоянию на 14.10.2026.

Компания основана в 2002 году и ведёт деятельность через юридическое лицо NABNI REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C. В реестре DLD её проекты отнесены к 1 району; среди адресов присутствует Jabal Ali First. Для покупателя это означает компактную географию портфеля, тогда как проекты на нашем сайте сосредоточены в Al Furjan и образуют последовательную линейку Avenue Residence.

По составу лотов здесь преобладают квартиры и помещения: в готовых домах доступны проекты с 85 и 135 объектами, а в новых очередях предусмотрено 104 и 166. Такой ряд объединён общим названием, но различается стадией готовности, сроками сдачи и числом объектов. Стартовые цены указаны для двух завершённых домов — от 900 000 AED и от 1 600 000 AED.

История сдач

Первый завершённый объект компания сдала в сентябре 2014 года, а наиболее поздняя сдача готового проекта относится к январю 2024 года. Среди строящихся объектов самая поздняя плановая дата приходится на октябрь 2027 года. Эти ориентиры помогают отделить уже сложившуюся историю передач от будущего графика по текущим проектам.

Статус конкретного дома стоит рассматривать отдельно: общая картина портфеля не заменяет проверку срока и стадии именно выбранной очереди.

Проекты на нашем сайте

В Al Furjan завершённая часть серии представлена Avenue Residence 4 — домом на 135 квартир и помещений со сдачей в 1-й квартал 2024 года, готовностью 77,4% и ценой от 1 600 000 AED. Рядом расположен Avenue Residence 5, также сданный: в нём 85 квартир и помещений, готовность составляет 100%, а цена начинается от 900 000 AED. Разница между этими двумя готовыми вариантами — прежде всего в количестве объектов, указанной степени готовности и стартовом бюджете.

Будущие этапы линейки разделены по срокам и масштабу. Avenue Residence 7 By Nabni рассчитан на 166 квартир и помещений с плановой сдачей в 4-й квартал 2027 года. У Avenue Residence 8 заявлено 104 квартиры и помещения, а срок сдачи установлен на 2-й квартал 2028 года. Отдельно в серии представлен Avenue Residence 6 на 96 квартир и помещений; он дополняет выбор между очередями разного объёма.

Что проверить перед покупкой

Для выбранного дома проверьте статус и процент готовности, если они указаны, а для будущих очередей — дату сдачи в договоре. Сверьте число квартир и помещений с карточкой проекта. В документах продающая компания должна совпадать с застройщиком, записанным для этого проекта в реестре DLD.

Когда компания начала сдавать объекты?

Первая передача завершённого проекта состоялась в сентябре 2014 года. Наиболее поздний готовый объект был сдан в январе 2024 года, поэтому эти даты обозначают временные границы подтверждённой истории завершённых домов.

Какие готовые варианты есть в Al Furjan?

В серии Avenue Residence завершены два дома. Один включает 135 квартир и помещений со стартовой ценой от 1 600 000 AED, другой — 85 объектов с ценой от 900 000 AED; указанные показатели готовности различаются.

Какие сроки предусмотрены у будущих очередей Avenue Residence?

Для дома на 166 квартир и помещений установлен 4-й квартал 2027 года, а для очереди на 104 объекта — 2-й квартал 2028 года. Плановая дата сдачи относится к конкретному проекту и должна быть отражена в условиях сделки.

Сколько проектов относится к застройщику в DLD?

В DLD за компанией и её группой зарегистрировано 6 проектов. Из них 4 уже сданы, а 2 находятся в строительстве; портфель отнесён к 1 району.