Застройщик: Kingdom Gate Property Development · Al Furjan
Kingdom Gate — жилой проект застройщика Kingdom Gate Property Development в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q1 2027, готовность 55,5% по реестру DLD, 86 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 52 | 807–1 067 |
| 2 спальни | 14 | 1 445–1 462 |
| 3 спальни | 16 | 2 037–2 279 |
| Прочие юниты | 4 | 522–710 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Kingdom Gate Property Development · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | 2 сп. | 134.3 | 1 785 658 |
| 22.09.2026 | 2 сп. | 134.4 | 1 592 258 |
| 11.09.2026 | 48.5 | 1 343 425 | |
| 11.09.2026 | 66.0 | 1 829 375 | |
| 11.09.2026 | 1 сп. | 99.1 | 1 825 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 84.3 | 1 614 087 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 134.4 | 1 545 752 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 76.1 | 1 012 753 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 134.4 | 1 723 134 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 134.4 | 1 520 412 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 84.3 | 1 034 850 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 76.1 | 973 340 |
| 21.04.2026 | 1 сп. | 76.1 | 799 020 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 084 918 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 066 600 |
| 17.04.2026 | 2 сп. | 134.4 | 2 726 846 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 134.4 | 1 381 548 |
| 20.02.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 432 640 |
| 25.02.2015 | 1 915.2 | 11 381 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Kingdom Gate — это активный жилой проект в районе Al Furjan, районе Jebel Ali First в Дубае. Его реализует Kingdom Gate Property Development, в составе 86 квартир. По состоянию на 18 июня 2026 строительство было выполнено на 55,50%, срок сдачи — 31 марта 2027.
Kingdom Gate зарегистрирован под номером проекта 3826 с общей площадью 9464,32. В комплексе 86 квартир. Конфигурация здания — 2B+G+2P+15+R, что означает два подземных этажа, наземный этаж, два подиума, 15 жилых уровней и кровлю. Проект расположен в Al Furjan — жилом сообществе в секторе Jebel Ali First, Дубай. Al Furjan сочетает таунхаусы и виллы с многоэтажными жилыми и апартаментными зданиями, отражая разнообразие жилья в районе. Kingdom Gate является частью этого устоявшегося и развивающегося жилого окружения.
Kingdom Gate имеет активный статус. Строительство началось 31 марта 2025. По акту осмотра от 18 июня 2026 завершено 55,50% работ. Планируемая сдача — 31 марта 2027. Заявленный срок реализации — 2025–2027 годы. Потенциальные покупатели могут рассматривать проект как текущий с обозначенной датой сдачи и задокументированным прогрессом строительства. Проект зарегистрирован под номером 3826, также являющимся номером в Департаменте Земель Дубая. Реализацией занимается Kingdom Gate Property Development.
Kingdom Gate находится в Al Furjan — сообществе, построенном вокруг кластеров домов, пешеходных дорожек и зелёных зон. Исходно Al Furjan включал малоэтажные таунхаусы и виллы, позже появились жилые дома и апартаменты с обслуживанием. Первая фаза предусматривала 819 домов с садами и террасами. Общий мастер-план включает более 30 парков и пешеходных связей. Al Furjan граничит с дорогой D591 и имеет прямые подъезды к трассе E77 (Jebel Ali Road). В районе теперь представлены таунхаусы, отдельные виллы, многоквартирные дома и здания с апартаментами с обслуживанием.
Al Furjan обслуживается продлением красной линии Дубайского метро — маршрутом Route 2020. Станция R72 находится в 851 метре от центра сообщества и доступна пешком. Route 2020 напрямую соединяется с основной сетью красной линии и маршрутом Expo. Дороги D591 и E77 ведут к шоссе Sheikh Zayed Road. До Dubai Marina — 6,2 км, JBR Beach — 6,1 км, Palm Jumeirah — 9,7 км, Mall of the Emirates — 11,7 км, Expo City Dubai — 7,2 км. Международный аэропорт Аль Мактум расположен в 14,4 км, аэропорт Дубай — в 33,6 км.
Ближайшие развлекательные места: Switch Bowling — 2,6 км, кинотеатр Novo Cinema в Ibn Battuta Mall — 2,7 км. Парки JVT District 1, 2 и 3 располагаются в 3,4 км, 4,1 км и 4,5 км соответственно. The Walk JBR находится в 5,6 км, музей мадам Тюссо — в 5,8 км. Для гольфа доступны Montgomerie Golf Course (5,6 км), Jumeirah Golf Estates (6,1 км) и Emirates Golf Club (6,7 км). Кинотеатры Reel Cinemas в Dubai Marina Mall и Roxy Cinema в The Beach находятся в 5,2 км от проекта.
В Al Furjan насчитывается 38 проектов, а в непосредственной близости — ещё 68. Район расширяет жилой фонд апартаментами и апартаментами с обслуживанием наряду с виллами и таунхаусами. Среди проектов в Al Furjan — Vistara House 2, Vistara House, Sunbliss Residences, Sparklz от Danube, Roy Mediterranean Serviced Apartments, Rosalia Residences, Reef 999 и Primero Residences. Другие известные проекты: Amalia Residences, Azizi Central, Azizi Jewel, Azizi Neila, Avenue Residence 6. Завершённые объекты включают Avenue Residence 1, 2 и 4. Подрайоны Al Furjan: Makeen Al Furjan Villas и Tilal Al Furjan.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Kingdom Gate — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/kingdom-gate-al-furjan-ru/
