Застройщик: Azizi Developments · Al Furjan
Azizi Amir — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 1 255 000, сдача Q2 2027, готовность 2,4% по реестру DLD, 104 юнитов, 63 сделки в реестре DLD с 2018 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 32 | 797–870 |
| 2 спальни | 36 | 1 263–1 565 |
| 3 спальни | 36 | 1 640–2 015 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Источник: регистрации Земельного департамента Дубая (включая переуступки). Актуальное наличие уточняйте у нас.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 255 000 AED — 5 299 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Темп: 0.26% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.11.2026 | 3 сп. | 161.1 | 2 605 440 |
| 02.11.2026 | 2 сп. | 120.2 | 1 953 600 |
| 22.10.2026 | 3 сп. | 153.3 | 2 151 556 |
| 21.10.2026 | 3 сп. | 170.8 | 2 376 300 |
| 19.10.2026 | 2 сп. | 118.7 | 1 841 400 |
| 13.10.2026 | 1 сп. | 77.8 | 1 251 780 |
| 01.10.2026 | 1 сп. | 77.8 | 1 332 540 |
| 30.09.2026 | 3 сп. | 158.8 | 1 829 250 |
| 29.09.2026 | 3 сп. | 170.8 | 2 238 600 |
| 29.09.2026 | 3 сп. | 170.8 | 2 237 760 |
| 29.09.2026 | 3 сп. | 164.3 | 2 154 600 |
| 17.09.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 284 030 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 282 050 |
| 18.08.2026 | 1 сп. | 77.6 | 1 357 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 298 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 77.8 | 1 265 780 |
| 30.06.2026 | 3 сп. | 152.4 | 2 173 280 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 80.8 | 1 384 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 77.6 | 1 355 000 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 166.9 | 2 527 600 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 152.4 | 2 103 300 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 117.4 | 1 790 100 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 152.4 | 2 104 200 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 161.1 | 2 441 700 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 117.4 | 1 791 000 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 153.3 | 2 112 300 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 152.4 | 2 174 220 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 152.4 | 2 085 300 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 152.4 | 2 322 540 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 255 180 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 123 170 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 118.7 | 1 802 710 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 118.7 | 1 690 794 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 77.6 | 1 328 880 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 296 000 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 227 400 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 117.4 | 1 778 220 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 118.7 | 1 988 000 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 79.3 | 1 372 000 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 230 930 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 286 010 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 79.3 | 1 364 000 |
| 03.06.2026 | 3 сп. | 153.3 | 2 111 400 |
| 02.06.2026 | 1 сп. | 77.8 | 1 236 480 |
| 26.05.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 167 480 |
| 25.05.2026 | 3 сп. | 152.4 | 2 081 700 |
| 25.05.2026 | 2 сп. | 118.7 | 1 804 530 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 280 070 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 120.2 | 2 005 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 77.8 | 1 322 020 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 78 | 1 296 000 | 16 615 | 29 |
| 2 спальни | 119 | 1 804 530 | 15 164 | 11 |
| 3 спальни | 153 | 2 173 280 | 14 204 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Azizi Amir с 14.05.2026 по 05.11.2026: медиана 15 708 AED/м² (1 459 AED/фут²), половина сделок — от 14 254 до 17 014 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 303 000 | 22 | 17 059 | 76,4 |
| 2 сп. | AED 1 811 000 | 10 | 15 254 | 118,7 |
| 3 сп. | AED 2 117 000 | 18 | 13 808 | 153,3 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Al Furjan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Azizi Jewel Al Furjan · студии, 1 спальня
от 513 000 AED
Azizi Neila Al Furjan · студии, 1 спальня
от 550 000 AED
Azizi Sikander Al Furjan · студии, 1–2 спальни
от 550 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2018 года: 63, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Azizi Amir — это современный жилой проект, расположенный в престижном районе Al Furjan в Дубае. Этот проект реализуется известным застройщиком Azizi Developments, который славится качественными и инновационными жилыми комплексами в ОАЭ.
Al Furjan — это один из динамично развивающихся районов Дубая, который сочетает в себе комфорт городской жизни и уют пригородной атмосферы. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к основным деловым и развлекательным центрам города. Жители Azizi Amir смогут наслаждаться спокойствием и при этом оставаться в центре событий.
Azizi Developments — признанный лидер на рынке недвижимости Дубая, известный своим вниманием к деталям и высоким стандартам строительства. Компания реализует проекты, которые отвечают современным требованиям комфорта и безопасности, предлагая жильцам продуманные планировки и качественные материалы.
Проект Azizi Amir предлагает жильцам современные квартиры с продуманными планировками. В наличии есть подробные планы этажей и брошюры, которые помогут потенциальным покупателям ознакомиться с особенностями жилья и инфраструктурой комплекса.
Хотя точная дата сдачи и цены на квартиры в проекте не указаны, доступность подробной документации свидетельствует о прозрачности и готовности застройщика предоставить всю необходимую информацию для принятия решения.
Azizi Amir расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство проживания. В Al Furjan есть школы, торговые центры, парки и зоны отдыха, что делает этот район привлекательным для семей и инвесторов.
Azizi Amir от Azizi Developments — это перспективный жилой комплекс в одном из лучших районов Дубая. Проект сочетает в себе комфорт, качество и выгодное расположение, что делает его интересным выбором для тех, кто ищет жилье в Дубае.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Azizi Amir — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-06, https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-amir-al-furjan-ru/
