Застройщик: Casa Moderna Real Estate Development · Al Furjan
Maison Cannelle Residences By Casa Moderna — жилой проект застройщика Casa Moderna Real Estate Development в районе Al Furjan (Дубай): плановая сдача Q2 2026, готовность 40,4% по реестру DLD, 40 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 2 спальни | 33 | 1 104–3 116 |
| 3 спальни | 7 | 1 722–2 482 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Темп: 2.88% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 29.02.2028.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Casa Moderna Real Estate Development · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.12.2014 | 1 817.3 | 6 460 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Maison Cannelle Residences от Casa Moderna — жилой проект в одном здании в районе Al Furjan (Jebel Ali First, Дубай). Casa Moderna Real Estate Development развивает 40 апартаментов в здании с подвалом, первым этажом, семью жилыми этажами и крышей. Проект активен, степень готовности составляет 40.35%.
Maison Cannelle Residences от Casa Moderna спланирован как одно жилое здание с подвалом, первым этажом, семью жилыми этажами и крышей. В комплексе 40 апартаментов общей площадью 5,603.73 кв. м. Формат одного здания объединяет все апартаменты в одной структуре, а не в нескольких корпусах. Проект расположен в Al Furjan — жилом районе в секторе Jebel Ali First в Дубае. Жильё в Al Furjan сочетает изначальные малоэтажные таунхаусы и виллы с добавленными позже жилыми домами и обслуживаемыми апартаментами.
В проекте 40 апартаментов. Это делает Maison Cannelle Residences компактным жилым зданием в Al Furjan, где представлен широкий спектр жилья: таунхаусы, отдельные виллы, квартиры и обслуживаемые жилые здания. Исходный мастер-план Al Furjan включает группы домов вокруг парков, пешеходных зон и зелёных насаждений. Первая очередь предусматривала 819 домов с садами и террасами, позже появились форматы квартир и обслуживаемых резиденций. Maison Cannelle Residences относится к последней фазе освоения, ориентированной на многоквартирные дома.
Al Furjan — жилой район в Jebel Ali First. Район спроектирован с кварталами домов, связанными пешеходными дорожками и зелёными зонами; первоначальный ландшафтный план включает более 30 парков и пешеходных связей. Рядом проходит дорога D591, обслуживающая также Discovery Gardens, с прямым выходом на E77 (Jebel Ali Road). В районе насчитывается 38 проектов, рядом расположено ещё 68. В Al Furjan представлены проекты квартир, вилл и обслуживаемых резиденций, отражая расширение района за пределы изначальных таунхаусов и вилл.
Al Furjan обслуживается продлением красной линии Dubai Metro — маршрутом Route 2020. Станция R72 находится в 851 метре от центра района и доступна пешком. Маршрут 2020 напрямую связан с основной сетью красной линии и линией до Expo. Дороги D591 и E77 обеспечивают подъезд к Sheikh Zayed Road. Расстояния от Al Furjan по дороге: 6.2 км до Dubai Marina, 6.1 км до пляжа JBR, 7.2 км до Expo City Dubai, 9.7 км до Palm Jumeirah, 11.7 км до Mall of the Emirates. Центр Дубая — 23.1 км, аэропорт Дубая — 33.6 км, международный аэропорт Al Maktoum — 14.4 км.
Maison Cannelle Residences активен, степень готовности — 40.35%. Дата начала проекта — 1 июня 2024 года, фиксируемая дата завершения — 1 июня 2026 года. Запланирован осмотр 8 июня 2026 года. Проект зарегистрирован под номером 3782. Состоит из одного здания с 40 апартаментами, конфигурация здания — подвал, первый этаж, семь жилых этажей и крыша. Эти данные отражают зафиксированный объём и этап строительства.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Maison Cannelle Residences By Casa Moderna — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/maison-cannelle-residences-by-casa-moderna-al-furjan-ru/
