Azizi Central

О проекте

Azizi Central — жилой проект на 97 апартаментов от Azizi Developments в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. Проект включает одно жилое здание конфигурации UG+G+2P+9+R и предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Строительство началось 3 August 2023, проект завершён, зафиксирована готовность 100.00%.

Проект в двух словах

Azizi Central — однозданийный жилой проект, включающий 97 объектов. Зарегистрированная конфигурация здания — UG+G+2P+9+R, предусматривающая подземный, наземный, парковочные, жилые и кровельный уровни. Проект расположен в Al Furjan Community — жилом районе сектора Jebel Ali First в Dubai. Идентификационный номер проекта — 2721. Строительство Azizi Central началось 3 August 2023, а готовность проекта указана как завершённая — 100.00%. Плановый срок передачи ключей — Q2 2026. Проект объединяет определённую коллекцию апартаментов и общие удобства, включая бассейны, тренажёрный зал и зоны BBQ.

Коллекция апартаментов

Выбор апартаментов в Azizi Central включает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Это три формата жилья, представленные в проекте на 97 объектов. В описании проекта апартаменты представлены как гармоничные жилые пространства со стильным, современным и изысканным дизайном. Azizi Central является жилым зданием, а не многофункциональным проектом, и его резиденции расположены в одном здании в Al Furjan. Покупатели могут рассмотреть формат с одной спальней наряду с более просторными вариантами с двумя и тремя спальнями в рамках одного проекта. В доступной информации о проекте указаны типы апартаментов, однако отдельное количество объектов для каждой категории по числу спален не приводится.

Общие удобства

Azizi Central включает бассейны, тренажёрный зал и зоны BBQ. Бассейны обеспечивают выделенные возможности для водного отдыха на территории проекта, а тренажёрный зал является специализированным удобством для фитнеса. Зоны BBQ входят в перечень общих удобств на открытом воздухе. Эти объекты перечислены наряду с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями в Al Furjan Community. Программа удобств объединяет бассейны, фитнес-пространство и зоны BBQ в рамках одного жилого проекта. Заявленные удобства Azizi Central предназначены для жилой среды здания и дополняют его 97 апартаментов. Набор удобств проекта сосредоточен на трёх компонентах: бассейнах, тренажёрном зале и зонах BBQ.

Расположение и транспортная доступность Al Furjan

Azizi Central расположен в Al Furjan — жилом сообществе в районе Jebel Ali First в Dubai. Al Furjan проходит вдоль D591 и имеет прямое сообщение с E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти дороги обеспечивают выезд в направлении Sheikh Zayed Road. Сообщество обслуживается расширением Red Line Dubai Metro — Route 2020. Ближайшая станция Red Line в Al Furjan обозначена как R72 и находится в 851 метрах от центральной точки сообщества. От центральной точки сообщества до Dubai Marina — 6,2 км, до JBR Beach — 6,1 км, до Expo City Dubai — 7,2 км. Al Maktoum International Airport находится в 14,4 км от этой центральной точки.

Места поблизости

Рядом с Azizi Central отмечены несколько мест для отдыха, парков, гольфа и кинотеатров. JVT District 1 Park находится в 1,9 км, JVT District 2 Park — в 2,7 км, а JVT District 3 Park — в 3,1 км. Switch Bowling расположен в 4,2 км, тогда как The Walk JBR находится в 6,3 км, а Marina Walk — в 6,6 км. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 4,3 км, Montgomerie Golf Course — в 5,0 км, а The Els Golf Club — в 5,7 км. Novo Cinema at Ibn Battuta Mall находится в 4,3 км, Reel Cinemas at The Springs Souk — в 5,7 км, а Reel Cinemas at Dubai Marina Mall — в 5,9 км.

План оплаты и передача ключей

Azizi Central предлагается с планом оплаты 40/60. Структура оплаты начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 30% выплачиваются в период строительства с первого по третий платёж, доводя долю на этапе строительства до 40%. Оставшиеся 60% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности. Заявленная стартовая цена — AED 1,076,000. Передача ключей запланирована на Q2 2026. Проект указан как завершённый с готовностью 100.00% после начала строительства 3 August 2023. План оплаты построен вокруг бронирования, платежей в период строительства и этапа передачи ключей.

Azizi Developments

Azizi Developments является застройщиком Azizi Central. Компания была основана в 2004. В Al Furjan Community среди сданных проектов девелопера, перечисленных наряду с Azizi Central, указаны Candace Acacia, Candace Aster, Daisy, Star, Shaista, Farishta, Samia, Plaza, Sky Villas, Liatris, Montrell, Roy Mediterranean, Orchid, Freesia, Iris, Tulip, Yasamine и Fierouz. Azizi Central дополняет присутствие застройщика в Al Furjan жилым зданием на 97 апартаментов. Проект предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также бассейны, тренажёрный зал и зоны BBQ. Плановый срок передачи ключей — Q2 2026.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →