Застройщик: Azizi Developments · Al Furjan
Azizi Central — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 1 076 000, сдача Q2 2026, 97 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 9 | 766–784 |
| 2 спальни | 70 | 1 251–2 019 |
| 3 спальни | 18 | 1 662–3 079 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 2 сп. | 119.3 | 1 402 800 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 119.3 | 1 402 800 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 119.3 | 1 405 320 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 186.8 | 833 830 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 72.1 | 995 000 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 133.7 | 1 700 160 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 120.1 | 1 673 000 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 120.1 | 1 216 000 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 120.1 | 1 520 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 133.7 | 1 637 950 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 119.4 | 1 454 350 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 119.4 | 1 506 560 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 126.7 | 955 249 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 126.7 | 888 070 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 71.8 | 639 640 |
| 12.08.2026 | 3 сп. | 167.4 | 1 296 192 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 133.7 | 949 063 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 126.7 | 1 153 768 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 119.1 | 1 052 352 |
| 12.08.2026 | 3 сп. | 167.4 | 1 529 666 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 119.4 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 117.3 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.1 | 70 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 1 059 380 | 14 714 | 15 |
| 2 спальни | 120 | 1 506 560 | 12 555 | 84 |
| 3 спальни | 168 | 2 160 180 | 12 858 | 25 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Azizi Central — жилой проект на 97 апартаментов от Azizi Developments в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. Проект включает одно жилое здание конфигурации UG+G+2P+9+R и предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Строительство началось 3 August 2023, проект завершён, зафиксирована готовность 100.00%.
Azizi Central — однозданийный жилой проект, включающий 97 объектов. Зарегистрированная конфигурация здания — UG+G+2P+9+R, предусматривающая подземный, наземный, парковочные, жилые и кровельный уровни. Проект расположен в Al Furjan Community — жилом районе сектора Jebel Ali First в Dubai. Идентификационный номер проекта — 2721. Строительство Azizi Central началось 3 August 2023, а готовность проекта указана как завершённая — 100.00%. Плановый срок передачи ключей — Q2 2026. Проект объединяет определённую коллекцию апартаментов и общие удобства, включая бассейны, тренажёрный зал и зоны BBQ.
Выбор апартаментов в Azizi Central включает резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Это три формата жилья, представленные в проекте на 97 объектов. В описании проекта апартаменты представлены как гармоничные жилые пространства со стильным, современным и изысканным дизайном. Azizi Central является жилым зданием, а не многофункциональным проектом, и его резиденции расположены в одном здании в Al Furjan. Покупатели могут рассмотреть формат с одной спальней наряду с более просторными вариантами с двумя и тремя спальнями в рамках одного проекта. В доступной информации о проекте указаны типы апартаментов, однако отдельное количество объектов для каждой категории по числу спален не приводится.
Azizi Central включает бассейны, тренажёрный зал и зоны BBQ. Бассейны обеспечивают выделенные возможности для водного отдыха на территории проекта, а тренажёрный зал является специализированным удобством для фитнеса. Зоны BBQ входят в перечень общих удобств на открытом воздухе. Эти объекты перечислены наряду с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями в Al Furjan Community. Программа удобств объединяет бассейны, фитнес-пространство и зоны BBQ в рамках одного жилого проекта. Заявленные удобства Azizi Central предназначены для жилой среды здания и дополняют его 97 апартаментов. Набор удобств проекта сосредоточен на трёх компонентах: бассейнах, тренажёрном зале и зонах BBQ.
Azizi Central расположен в Al Furjan — жилом сообществе в районе Jebel Ali First в Dubai. Al Furjan проходит вдоль D591 и имеет прямое сообщение с E77, также известной как Jebel Ali Road. Эти дороги обеспечивают выезд в направлении Sheikh Zayed Road. Сообщество обслуживается расширением Red Line Dubai Metro — Route 2020. Ближайшая станция Red Line в Al Furjan обозначена как R72 и находится в 851 метрах от центральной точки сообщества. От центральной точки сообщества до Dubai Marina — 6.2 km, до JBR Beach — 6.1 km, до Expo City Dubai — 7.2 km. Al Maktoum International Airport находится в 14.4 km от этой центральной точки.
Рядом с Azizi Central отмечены несколько мест для отдыха, парков, гольфа и кинотеатров. JVT District 1 Park находится в 1.9 km, JVT District 2 Park — в 2.7 km, а JVT District 3 Park — в 3.1 km. Switch Bowling расположен в 4.2 km, тогда как The Walk JBR находится в 6.3 km, а Marina Walk — в 6.6 km. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 4.3 km, Montgomerie Golf Course — в 5.0 km, а The Els Golf Club — в 5.7 km. Novo Cinema at Ibn Battuta Mall находится в 4.3 km, Reel Cinemas at The Springs Souk — в 5.7 km, а Reel Cinemas at Dubai Marina Mall — в 5.9 km.
Azizi Central предлагается с планом оплаты 40/60. Структура оплаты начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 30% выплачиваются в период строительства с первого по третий платёж, доводя долю на этапе строительства до 40%. Оставшиеся 60% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности. Заявленная стартовая цена — AED 1,076,000. Передача ключей запланирована на Q2 2026. Проект указан как завершённый с готовностью 100.00% после начала строительства 3 August 2023. План оплаты построен вокруг бронирования, платежей в период строительства и этапа передачи ключей.
Azizi Developments является застройщиком Azizi Central. Компания была основана в 2004. В Al Furjan Community среди сданных проектов девелопера, перечисленных наряду с Azizi Central, указаны Candace Acacia, Candace Aster, Daisy, Star, Shaista, Farishta, Samia, Plaza, Sky Villas, Liatris, Montrell, Roy Mediterranean, Orchid, Freesia, Iris, Tulip, Yasamine и Fierouz. Azizi Central дополняет присутствие застройщика в Al Furjan жилым зданием на 97 апартаментов. Проект предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также бассейны, тренажёрный зал и зоны BBQ. Плановый срок передачи ключей — Q2 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
