Pearlz by Danube — жилой проект застройщика Danube Properties в районе Al Furjan (Дубай): цены от AED 470 000, готов к заселению, 302 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 387–484 |
| 1 Bedroom | 680–1 053 |
| 2 Bedroom | 1 082–1 814 |
| 3 Bedroom | 1 661–1 828 |
Планировки
План оплаты Call us
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей10%
- after_handover40%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2022-08-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса14.05.2024
- Номер проекта в DLD2376
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 1 сп. | 63.3 | 920 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 63.3 | 736 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 63.3 | 756 000 |
| 21.07.2026 | 3 сп. | 154.6 | 1 680 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 63.3 | 756 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 63.3 | 945 000 |
| 02.07.2026 | 3 сп. | 154.6 | 1 680 000 |
| 02.07.2026 | 3 сп. | 154.6 | 2 100 000 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 63.1 | 1 050 005 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 97.2 | 1 000 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 97.2 | 1 250 000 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 63.3 | 880 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 63.1 | 880 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 63.1 | 1 100 000 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 104.0 | 1 320 000 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 104.0 | 1 650 000 |
| 02.06.2026 | 1 сп. | 63.3 | 1 100 000 |
| 02.06.2026 | 1 сп. | 63.3 | 880 000 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 106.6 | 1 336 000 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 63.1 | 772 500 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 63.1 | 78 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.6 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.3 | 76 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.0 | 75 000 | |
| Студия | 36.0 | 54 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.1 | 75 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 154.6 | 143 500 | |
| 1bed room+Hall | 63.3 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.1 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.6 | 87 000 | |
| Shop | 50.7 | 150 000 | |
| 1bed room+Hall | 97.0 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.6 | 73 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 101.0 | 105 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 104.0 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.3 | 67 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 105.1 | 105 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 106.7 | 106 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 154.6 | 142 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 101.0 | 100 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Infinity Pool
- Health Club
- Gymnasium
- Restaurants
- Private Garden
- Private Gym
- Shared Pool
- Shared Spa
- Security
- Concierge
- Maid Service
- Covered Parking
- Maids Room
- Walk-in Closet
- Kitchen Appliances
- View of Landmark
- Pets Allowed
- Shared Gym
- Children's Play Area
- Barbecue Area
- Built in Wardrobes
- Study
- Central A/C
- Balcony
Что рядом
- Circle Mall13 мин
- City Centre Meaisem15 мин
- Dubai International Airport30 мин
- EXPO 202012 мин
- IBN Battuta Mall10 мин
- Jumeirah Golf Estates20 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Pearlz by Danube — готовый жилой и торговый комплекс в Al Furjan, Dubai, от Danube Properties. Проект включает одно здание с 302 объектами и готов к заселению. Статус строительства — завершён, зафиксированный коэффициент готовности составляет 100%.
Проект и здание
Pearlz by Danube представляет собой жилое и торговое здание с первым этажом, антресольным этажом, подиумом и 10 этажами. На первом этаже расположены входные лобби, два торговых помещения и молельные комнаты. В конфигурацию здания входит парковка на подиуме, также проект предусматривает крытую парковку. Комплекс состоит из одного здания и насчитывает в общей сложности 302 объекта. Жилая часть представлена как закрытый комплекс, объединяющий апартаменты, общие удобства и торговые помещения на первом этаже. Проект был начат 1 August 2022, а зафиксированная дата завершения — 31 January 2025. Сейчас он классифицируется как завершённый и готовый к заселению.
Апартаменты в Pearlz by Danube
Жилая коллекция Pearlz by Danube включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Эти объекты расположены в единственной 10-этажной жилой башне проекта, над первым этажом, антресольным этажом и подиумом. С 302 объектами комплекс предлагает определённый выбор апартаментов в Al Furjan, а не многозданийную мастер-планируемую схему. Заявленная стартовая цена составляет AED 470,000. Покупатели, рассматривающие конкретный объект, могут сравнить конфигурации студий и апартаментов с одной, двумя или тремя спальнями в завершённом комплексе с уже сформированной планировкой здания.
Удобства и общие пространства
Pearlz by Danube включает инфинити-бассейн, бассейн и бассейн с противотоком. К спортивным и оздоровительным объектам относятся тренажёрный зал и медицинский центр. В комплексе также предусмотрены детская игровая зона и детский сад, а также умные офисные пространства для корпоративного и профессионального использования. В состав удобств входят заведения общественного питания и торговые точки, при этом на первом этаже расположены два торговых помещения. Парковочные объекты включают крытые места и парковку на подиуме. Молельные комнаты и входные лобби также относятся к объектам первого этажа. Эти удобства расположены в закрытом жилом комплексе в Al Furjan.
Расположение в Al Furjan
Pearlz by Danube расположен в Al Furjan, в районе Jebel Ali First в Dubai. Al Furjan — жилой район с домами, соединёнными пешеходными дорожками и зелёными зонами; его обслуживает продление Dubai Metro Red Line. Pearlz by Danube описывается как проект в пешей доступности от Al Furjan Metro Station. Район проходит вдоль D591 и имеет прямое сообщение с E77, также известной как Jebel Ali Road. От проекта до JVT District 1 Park — 2.0 km, до JVT District 2 Park — 2.8 km, а до JVT District 3 Park — 3.2 km. Novo Cinema в Ibn Battuta Mall находится в 4.0 km, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 4.7 km.
Ближайшие места для отдыха
Рядом с Pearlz by Danube расположено несколько мест для отдыха и шопинга. Switch Bowling находится в 3.8 km, а The Walk JBR — в 6.0 km. Marina Walk расположен в 6.4 km. Для игры в гольф Montgomerie Golf Course находится в 4.9 km, а The Els Golf Club — в 6.0 km. Reel Cinemas в Dubai Marina Mall расположен в 5.6 km, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 5.7 km. В информации о расположении также указано, что Ibn Battuta Mall находится в 10 minutes, Expo 2020 — в 12 minutes, Circle Mall — в 13 minutes, а City Centre Meaisem — в 15 minutes. Jumeirah Golf Estates указан в 20 minutes, а Dubai International Airport — в 30 minutes.
Информация о завершении и покупке
Pearlz by Danube готов к заселению. Проект зарегистрирован как завершённый с готовностью 100% после инспекции, проведённой 14 May 2024. Зарегистрированный график проекта начинается 1 August 2022 и заканчивается 31 January 2025. Стартовая цена составляет AED 470,000. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Завершённый статус проекта позволяет покупателям сосредоточиться на доступных конфигурациях апартаментов, общих удобствах, расположении в Al Furjan и формате здания с первым этажом, антресольным этажом, подиумом и 10 этажами.
Danube Properties
Застройщиком Pearlz by Danube является Danube Properties. Название компании отражено в названии проекта, которое обозначает комплекс как Pearlz by Danube. Danube Properties связан с проектом на 302 объекта в Al Furjan, состоящим из одного жилого и торгового здания. Предложение застройщика в Pearlz включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также бассейны, спортивные объекты, детские зоны, торговые помещения, парковку и молельные комнаты. Комплекс завершён и готов к заселению.