The Caden by Prescott

О проекте

The Caden by Prescott — жилая башня в Meydan Horizon, в составе Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Prescott Real Estate Development реализует 229 объектов в форматах апартаментов, дуплексов и пентхауса. Проект активен, зафиксированный процент готовности составляет 47%, а передача ключей запланирована на Q3 2028.

Проект и конфигурация здания

The Caden спроектирован как жилое здание с видом на лагуну: два подземных уровня, первый этаж с торговыми помещениями, три подиумных уровня, 20 жилых этажей и крыша. В дизайне предусмотрены балконы нестандартной формы, крупные остеклённые элементы и виды на лагуну, зелёные зоны и городской горизонт. На первом уровне планируется восемь торговых помещений, а входная зона будет включать лобби, затенённую зону высадки пассажиров и консьерж-сервис. Prescott также заявляет системы доступа и безопасности с поддержкой AI, интеллектуальные системы здания и охраняемую парковку. Проект ориентирован на получение сертификаций LEED и WiredScore, а также соответствие WELL Building Standard, охватывающим критерии устойчивого развития, технологий и благополучия.

Резиденции, планировки и площади

The Caden by Prescott предлагает апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и кабинетом, апартаменты с тремя спальнями и кабинетом, дуплексы с четырьмя спальнями и пентхаус. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 783 до 852 sq ft. Площадь резиденций с двумя спальнями и кабинетом — от 1,223 до 1,399 sq ft, а резиденций с тремя спальнями и кабинетом — от 2,014 до 2,131 sq ft. Площадь дуплексов с четырьмя спальнями составляет от 4,081 до 4,342 sq ft. Площадь пентхауса — 4,629 sq ft. Резиденции будут полностью меблированы, с премиальной европейской отделкой и функциями умного дома. В отдельных резиденциях также предусмотрены виды на лагуну.

Зоны удобств

Программа удобств включает инфинити-бассейн на крыше, бассейн для плавания, зоны отдыха в воде, террасу у бассейна, Jacuzzi и детский бассейн. Среди открытых пространств — открытый тренажёрный зал, зона барбекю, зона с костровой чашей, утопленная лаунж-зона, уголок для отдыха, кабаны, зона отдыха и открытый душ. Резиденты также получат доступ к крытому тренажёрному залу, коворкингам, клубному пространству, кинотеатру и кондиционируемой аркаде. Спа-зоны включают отдельные мужскую и женскую зоны, пространство для релаксации, холодную купель, парную и сауну. Наряду с детским бассейном предусмотрена детская игровая площадка. В числе удобств здания также спа только для резидентов, торговые площади, лобби и консьерж-сервис.

Расположение в Meydan Horizon

The Caden расположен в Meydan Horizon — сообществе в составе Mohammed Bin Rashid City. Проект находится рядом с лагуной в более широком районе Meydan Horizon. Downtown Dubai указан в 10 минутах от комплекса, а Business Bay — в 15 минутах. Dubai International Airport также указан в 10 минутах, а Dubai Marina и Dubai Safari — каждый в 20 минутах. Среди ближайших достопримечательностей — Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в 0.9 km, Hartland Greens East Park в 1.6 km и The Track Meydan Golf в 2.7 km. Meydan Racecourse указан в 10 минутах, а Al Khail Road — в пяти минутах.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в The Caden by Prescott начинаются от AED 1.8 million. План оплаты структурирован как 60/40: 20% вносится при бронировании, 40% выплачивается в ходе строительства, а оставшиеся 40% — при передаче ключей. Запланированный срок передачи ключей — Q3 2028. Строительство отмечено как активное, при этом процент готовности составляет 47%. Зафиксированная дата начала проекта — 15 November 2025, а зафиксированная дата завершения — 15 May 2028. Всего в комплексе 229 объектов.

Девелопер

Девелопером The Caden выступает Prescott Real Estate Development. Компания была основана в 2006. Prescott Real Estate Development указан как девелопер этого проекта в Meydan Horizon, сочетающего жилые объекты с торговыми помещениями на первом этаже, уровнями удобств и объектами на крыше. Среди заявленных технологических решений и целевых стандартов здания — системы доступа и безопасности с поддержкой AI, сертификации LEED и WiredScore, а также WELL Building Standard. Диапазон жилья включает варианты от апартаментов с одной спальней до дуплексов с четырьмя спальнями и пентхауса.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →