Highgrove by Ellington

О проекте

Highgrove by Ellington — жилой комплекс от Ellington Properties в Meydan Horizon, в составе Mohammed Bin Rashid City. Проект, состоящий из одного здания, включает 296 резиденций: апартаменты, дуплексы, sky villa и пентхаус. Строительство активно: зафиксированная степень готовности на 16 апреля 2026 составляет 4.31%, а передача ключей ожидается в Q4 2027.

Проект и конфигурация здания

Highgrove by Ellington запланирован как одно жилое здание с цокольным этажом, четырьмя подиумными уровнями, 31 жилым этажом, уровнем крыши и верхним уровнем крыши. Резиденции представлены планировками с 1, 2 и 3 спальнями, а также отдельными дуплексами, sky villa и пентхаусами. Проект расположен с видами на горизонт Dubai и лагуну. Архитектурная концепция включает окна от пола до потолка, балконы и элементы ландшафтного озеленения, а на верхних уровнях предусмотрены sky gardens, зона sky dining и смотровая площадка. В состав удобств проекта входит двухэтажный клубный дом. Всего в комплексе 296 резиденций.

Резиденции и доступные площади

Коллекция начинается с апартаментов с 1 спальней площадью от 778 до 1,156 sq ft. Апартаменты с 2 спальнями имеют площадь от 1,185 до 1,407 sq ft, а апартаменты с 2 спальнями и кабинетом — от 1,275 до 1,477 sq ft. Дуплексы с 2 спальнями предлагаются площадью от 1,645 до 1,646 sq ft. Апартаменты с 3 спальнями имеют площадь от 1,712 до 1,807 sq ft. Sky villa с 3 спальнями занимает 2,262 sq ft, а пентхаус с 3 спальнями — 2,787 sq ft. Для резиденций с 1 и 2 спальнями предусмотрено по одному парковочному месту, для резиденций с 3 спальнями — по два. В Highgrove by Ellington предлагается право собственности freehold.

Удобства для велнеса, отдыха и повседневной жизни

Программа удобств включает доступ к crystal lagoon, 60-метровому бассейну infinity-edge, полке Baja, зонам с шезлонгами и бассейну для флоат-терапии. Велнес-инфраструктура включает крытую фитнес-студию, открытую фитнес-зону, студию йоги, meditation nest, сауну, парную, кабинет спа-процедур, комнату с душем впечатлений и зоны отдыха. Жители смогут пользоваться кинозалом, медиа-комнатой, biophilic library, клубным домом, клубной гостиной, клубной террасой, зоной с игровыми столами и общим столом. В проекте также предусмотрены детская игровая зона, детский бассейн, сад и ландшафтный сад. Помимо этого, имеются парк для собак и зона для мытья питомцев, велопарковка и станции зарядки EV. В кондиционируемой торговой галерее запланированы магазины retail и F&B.

Расположение в Meydan Horizon

Highgrove by Ellington расположен в Meydan Horizon — сообществе в составе Mohammed Bin Rashid City, в секторе Meydan и Bu Kadra в Dubai. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 1.0 km. Hartland Greens East Park расположен в 1.2 km, Riviera East Park — в 1.4 km, а Sobha Hartland Estates Park — в 1.5 km. The Track Meydan Golf находится в 2.4 km от проекта. North London Collegiate School Dubai указан в 1.8 km от Meydan Horizon, а Hartland International School — в 2.1 km. Локация связана дорожной сетью с ключевыми районами Dubai и входит в более широкую территорию Mohammed Bin Rashid City.

План оплаты, цена и передача ключей

Стартовая цена Highgrove by Ellington составляет AED 2,200,000. План оплаты структурирован по схеме 70/30: 20% вносится при бронировании, 50% выплачивается в период строительства и 30% — при передаче ключей. Передача ключей ожидается в Q4 2027. Ожидаемый сервисный сбор составляет AED 18 за sq ft. Зафиксированный статус строительства проекта — активный. На дату инспекции 16 апреля 2026 зафиксированная степень готовности составляла 4.31%. Зафиксированная дата начала проекта — 1 сентября 2025.

Девелопер

Девелопером Highgrove by Ellington выступает Ellington Properties. Компания реализует жилые проекты в Dubai и работает в эмирате с 2014. Другие локации её проектов включают Downtown Dubai, Palm Jumeirah и JVC. В Highgrove by Ellington Ellington Properties создаёт жилое здание на 296 резиденций в Meydan Horizon. Проект объединяет апартаменты с более просторными дуплексами, sky villa и пентхаусами, а также доступ к лагуне, велнес-инфраструктуру, торговые площади и общественные зоны на верхних уровнях.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →