Застройщик: E L P D Developers · Meydan Horizon
Claydon House By Ellington — жилой проект застройщика E L P D Developers в районе Meydan Horizon (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 15,7% по реестру DLD, 415 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: E L P D Developers · Район: Meydan Horizon
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 500 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 600 000 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 78.1 | 1 750 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 682 828 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 530 828 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 120.3 | 2 782 828 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 482 828 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 71.6 | 1 675 828 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 120.3 | 2 797 828 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 550 000 |
| 07.07.2026 | 129.5 | 17 714 187 | |
| 02.06.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 769 828 |
| 04.05.2026 | 1 сп. | 78.1 | 1 759 828 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 76.6 | 1 617 828 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 418 828 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 660 025 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 115.3 | 2 540 828 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 78.1 | 1 730 000 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 81.7 | 2 372 828 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 76.6 | 1 558 828 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 1 603 828 | 21 384 | 231 |
| 2 спальни | 115 | 2 455 828 | 21 355 | 128 |
| 3 спальни | 150 | 3 362 828 | 22 419 | 24 |
| 4 спальни | 206 | 4 391 828 | 21 320 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +3% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +7%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Claydon House By Ellington — активный жилой проект от E L P D Developers в Meydan Horizon, в районе Meydan и Bu Kadra Mohammed Bin Rashid City. Развитие состоит из одного здания с 415 апартаментами. Строительство началось 15 мая 2024 года, на осмотре 13 апреля 2026 зафиксировано 9.70% готовности.
Claydon House By Ellington задуман как одно жилое здание в Meydan Horizon. Зарегистрированная конфигурация включает этаж цокольный, пять подиумных уровней и 38 верхних этажей. В проекте всего 415 апартаментов и зарегистрированная площадь проекта составляет 42 098,63. Развитие расположено в Bukadra, в более широком контексте Mohammed Bin Rashid City. Meydan Horizon — это жилое сообщество, связанное с районами Meydan и Bu Kadra, где несколько отдельных жилых проектов формируют общую территорию.
Проект активен, включает одно здание и 415 зарегистрированных апартаментов. Строительство начато 15 мая 2024. По осмотру 13 апреля 2026 степень завершённости составила 9.70%. Планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027. Claydon House By Ellington имеет вертикальную планировку из цокольного этажа, пяти подиумных этажей и 38 верхних этажей, что в сумме даёт 44 уровня с учётом цоколя и подиумов.
Claydon House By Ellington расположен в Meydan Horizon, сообществе в Mohammed Bin Rashid City. Местность относится к районам Meydan и Bu Kadra Дубая и рассматривается как совокупность отдельных жилых комплексов. Meydan Horizon располагается с удобным автомобильным доступом к центру Дубая: время в пути — 14 минут до Dubai Mall, 26 минут — до Palm Jumeirah, 24 минуты — до Burj Al Arab и 29 минут — до The Walk на JBR. Международный аэропорт Дубая находится в 23 минутах езды, аэропорт Al Maktoum в 44 минутах.
Возле Meydan Horizon расположены две устоявшиеся школы: North London Collegiate School Dubai в 1,8 км, и Hartland International School в 2,1 км от сообщества. Основной вид транспорта — автомобильный. Ближайшая станция метро — линия Green Line, код G30, находится в 4491 метре от Meydan Horizon. Станция не находится в шаговой доступности, поэтому к метро нужно добираться на автомобиле, такси или маршрутном автобусе.
Строительство Claydon House By Ellington началось 15 мая 2024, планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027. Проект находится в активном состоянии. По осмотру 13 апреля 2026 степень готовности составляет 9.70%. В проекте 415 апартаментов в одном здании, структура из цокольного этажа, пяти подиумов и 38 этажей определяет его планируемую конфигурацию. Покупатели могут ориентироваться на дату сдачи и фактический прогресс для оценки сроков передачи ключей.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Claydon House By Ellington — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-09, https://continentalclub.ae/ru/project/claydon-house-by-ellington-meydan-horizon-ru/
