Застройщик: E L P D Developers · Meydan Horizon
Claydon House By Ellington — жилой проект застройщика E L P D Developers в районе Meydan Horizon (Дубай): цены от AED 1 489 000, сдача Q4 2027, готовность 15,7% по реестру DLD, 415 юнитов, 409 сделок в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 235 | 768–877 |
| 2 спальни | 132 | 1 231–1 394 |
| 3 спальни | 26 | 1 609–2 677 |
| 4 спальни | 14 | 2 088–3 711 |
| Прочие юниты | 8 | 1 097–2 573 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
1 900 000 AED · 1 спальня
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 489 000 AED — 6 288 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.11.2026 05:55).
Темп: 0.98% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 13.10.2033.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 35 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: E L P D Developers · Район: Meydan Horizon
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | 2 сп. | 115.3 | 2 448 828 |
| 09.10.2026 | 2 сп. | 114.4 | 2 317 828 |
| 09.10.2026 | 2 сп. | 120.3 | 2 476 828 |
| 07.10.2026 | 2 сп. | 115.3 | 2 599 828 |
| 07.10.2026 | 2 сп. | 114.8 | 2 246 828 |
| 24.09.2026 | 2 сп. | 114.8 | 3 219 828 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 751 828 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 673 828 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 77.1 | 1 601 828 |
| 08.09.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 500 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 600 000 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 78.1 | 1 750 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 682 828 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 530 828 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 120.3 | 2 782 828 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 482 828 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 71.6 | 1 675 828 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 120.3 | 2 797 828 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 550 000 |
| 02.06.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 769 828 |
| 04.05.2026 | 1 сп. | 78.1 | 1 759 828 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 76.6 | 1 617 828 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 418 828 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 115.3 | 2 540 828 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 78.1 | 1 730 000 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 81.7 | 2 372 828 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 76.6 | 1 558 828 |
| 24.12.2025 | 2 сп. | 114.4 | 2 450 828 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 75.4 | 1 651 828 |
| 24.12.2025 | 2 сп. | 116.8 | 2 279 828 |
| 24.12.2025 | 2 сп. | 129.5 | 2 600 828 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 544 828 |
| 01.12.2025 | 3 сп. | 150.0 | 3 050 000 |
| 28.11.2025 | 2 сп. | 114.8 | 3 174 828 |
| 28.11.2025 | 2 сп. | 114.4 | 2 530 828 |
| 28.11.2025 | 2 сп. | 114.4 | 2 587 828 |
| 25.11.2025 | 1 сп. | 78.1 | 1 548 828 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 545 828 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 590 828 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 421 828 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 71.6 | 1 700 000 |
| 07.11.2025 | 1 сп. | 73.2 | 1 489 828 |
| 07.11.2025 | 1 сп. | 78.1 | 1 725 828 |
| 03.11.2025 | 2 сп. | 114.8 | 2 363 828 |
| 27.10.2025 | 2 сп. | 114.3 | 2 380 000 |
| 22.10.2025 | 3 сп. | 150.0 | 3 292 828 |
| 22.10.2025 | 4 сп. | 287.6 | 4 391 828 |
| 22.10.2025 | 2 сп. | 115.3 | 2 234 828 |
| 20.10.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 426 828 |
| 23.09.2025 | 1 сп. | 75.6 | 1 535 828 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 05.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 1 603 828 | 21 384 | 233 |
| 2 спальни | 115 | 2 454 828 | 21 346 | 133 |
| 3 спальни | 150 | 3 362 828 | 22 419 | 24 |
| 4 спальни | 206 | 4 391 828 | 21 320 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +3% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +6%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Claydon House By Ellington с 23.09.2025 по 14.10.2026: медиана 21 490 AED/м² (1 996 AED/фут²), половина сделок — от 20 341 до 22 499 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 578 000 | 29 | 21 560 | 73,2 |
| 2 сп. | AED 2 455 000 | 18 | 21 331 | 115,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Meydan Horizon: новостройки и цены
11 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Mia Tower Meydan Horizon
от 1 380 000 AED
Claydon House By Ellington Meydan Horizon · 1–4 спальни
от 1 489 000 AED
Parkway by Prestige One Meydan Horizon · 1–3 спальни
от 1 550 000 AED
Ещё 8 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Elena Orlova
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Claydon House By Ellington»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 409, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Claydon House By Ellington — активный жилой проект от E L P D Developers в Meydan Horizon, в районе Meydan и Bu Kadra Mohammed Bin Rashid City. Развитие состоит из одного здания с 415 апартаментами. Строительство началось 15 мая 2024 года, на осмотре 6 августа 2026 зафиксировано 15.72% готовности.
Claydon House By Ellington задуман как одно жилое здание в Meydan Horizon. Зарегистрированная конфигурация включает этаж цокольный, пять подиумных уровней и 38 верхних этажей. В проекте всего 415 апартаментов и зарегистрированная площадь проекта составляет 42 098,63. Развитие расположено в Bukadra, в более широком контексте Mohammed Bin Rashid City. Meydan Horizon — это жилое сообщество, связанное с районами Meydan и Bu Kadra, где несколько отдельных жилых проектов формируют общую территорию.
Проект активен, включает одно здание и 415 зарегистрированных апартаментов. Строительство начато 15 мая 2024. По осмотру 6 августа 2026 степень завершённости составила 15.72%. Планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027. Claydon House By Ellington имеет вертикальную планировку из цокольного этажа, пяти подиумных этажей и 38 верхних этажей, что в сумме даёт 44 уровня с учётом цоколя и подиумов.
Claydon House By Ellington расположен в Meydan Horizon, сообществе в Mohammed Bin Rashid City. Местность относится к районам Meydan и Bu Kadra Дубая и рассматривается как совокупность отдельных жилых комплексов. Meydan Horizon располагается с удобным автомобильным доступом к центру Дубая: время в пути — 14 минут до Dubai Mall, 26 минут — до Palm Jumeirah, 24 минуты — до Burj Al Arab и 29 минут — до The Walk на JBR. Международный аэропорт Дубая находится в 23 минутах езды, аэропорт Al Maktoum в 44 минутах.
Возле Meydan Horizon расположены две устоявшиеся школы: North London Collegiate School Dubai в 1,8 км, и Hartland International School в 2,1 км от сообщества. Основной вид транспорта — автомобильный. Ближайшая станция метро — линия Green Line, код G30, находится в 4491 метре от Meydan Horizon. Станция не находится в шаговой доступности, поэтому к метро нужно добираться на автомобиле, такси или маршрутном автобусе.
Строительство Claydon House By Ellington началось 15 мая 2024, планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027. Проект находится в активном состоянии. По осмотру 6 августа 2026 степень готовности составляет 15.72%. В проекте 415 апартаментов в одном здании, структура из цокольного этажа, пяти подиумов и 38 этажей определяет его планируемую конфигурацию. Покупатели могут ориентироваться на дату сдачи и фактический прогресс для оценки сроков передачи ключей.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Claydon House By Ellington — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-15, https://continentalclub.ae/ru/project/claydon-house-by-ellington-meydan-horizon-ru/
