Застройщик: Prestige One Developments · Meydan Horizon
Parkway by Prestige One — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе Meydan Horizon (Дубай): цены от AED 1 550 000, сдача Q1 2028, готовность 10,9% по реестру DLD, 274 юнитов, 264 сделки в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1-Bedroom | 725–1 890 |
| 2-Bedroom | 1 103–1 987 |
| 3-Bedroom | 1 736–2 027 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 550 000 AED — 6 545 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 0.97% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 31.03.2034.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 57 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: Meydan Horizon
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 262 439 |
| 27.10.2026 | 3 сп. | 161.4 | 3 724 800 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 788 389 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 850 000 |
| 08.10.2026 | 1 сп. | 67.8 | 1 490 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 406 850 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 555 500 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 556 800 |
| 01.06.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 555 500 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 68.9 | 1 313 453 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 798 450 |
| 23.04.2026 | 2 сп. | 103.5 | 2 142 000 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 120.7 | 2 915 000 |
| 13.03.2026 | 1 сп. | 68.8 | 1 429 716 |
| 13.03.2026 | 3 сп. | 161.4 | 3 356 251 |
| 13.03.2026 | 1 сп. | 85.0 | 1 768 481 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 68.9 | 1 432 628 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 85.0 | 1 768 481 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 68.9 | 1 312 500 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 153 413 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 375 769 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 67.8 | 1 620 000 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 67.4 | 1 685 000 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 566 175 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 566 175 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 68.7 | 1 368 039 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 598 050 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 85.0 | 1 990 000 |
| 09.02.2026 | 2 сп. | 120.9 | 2 783 900 |
| 30.01.2026 | 2 сп. | 102.5 | 2 041 504 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 85.0 | 1 876 488 |
| 15.01.2026 | 3 сп. | 161.4 | 3 680 000 |
| 08.01.2026 | 1 сп. | 67.4 | 1 640 000 |
| 02.01.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 635 595 |
| 02.01.2026 | 1 сп. | 78.7 | 2 000 000 |
| 02.01.2026 | 1 сп. | 68.9 | 1 700 000 |
| 02.01.2026 | 2 сп. | 102.5 | 2 132 409 |
| 30.12.2025 | 1 сп. | 85.0 | 1 843 000 |
| 18.12.2025 | 1 сп. | 67.4 | 1 570 000 |
| 18.12.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 670 000 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 67.8 | 1 690 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 68.8 | 1 670 000 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 120.9 | 2 514 221 |
| 03.12.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 312 500 |
| 01.12.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 312 500 |
| 28.11.2025 | 1 сп. | 68.7 | 1 308 690 |
| 28.11.2025 | 1 сп. | 67.4 | 1 283 731 |
| 28.11.2025 | 1 сп. | 68.7 | 1 308 880 |
| 28.11.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 520 128 |
| 27.11.2025 | 1 сп. | 68.8 | 1 517 039 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 1 560 000 | 22 609 | 166 |
| 2 спальни | 104 | 2 239 000 | 21 529 | 79 |
| 3 спальни | 161 | 3 316 291 | 20 598 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — 0% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +6%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Parkway by Prestige One с 27.11.2025 по 27.10.2026: медиана 21 143 AED/м² (1 964 AED/фут²), половина сделок — от 20 108 до 23 067 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 495 000 | 32 | 21 694 | 68,9 |
| 2 сп. | AED 2 555 000 | 15 | 21 137 | 120,9 |
| 3 сп. | AED 3 680 000 | 3 | 22 802 | 161,4 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Meydan Horizon: новостройки и цены
11 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Mia Tower Meydan Horizon
от 1 380 000 AED
Claydon House By Ellington Meydan Horizon · 1–4 спальни
от 1 489 000 AED
Parkway by Prestige One Meydan Horizon · 1–3 спальни
от 1 550 000 AED
Ещё 8 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Elena Orlova
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Parkway by Prestige One»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 264, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Parkway by Prestige One — жилой проект на 274 резиденции от ONE Development в Meydan Horizon, в составе Mohammed Bin Rashid City. Здание запланировано с первым этажом, этажами подиума, 32 жилыми этажами и крышей; в нём будут представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен: по состоянию на 12 мая 2026 строительство было завершено на 7.65%, а срок сдачи запланирован на 31 января 2028.
Parkway by Prestige One — отдельно стоящее жилое здание в Meydan Horizon, многофункциональном проекте в составе более крупного района Mohammed Bin Rashid City. Планировка здания включает первый этаж, этажи подиума, 32 жилыми этажами и крышу. Всего в проекте предусмотрено 274 резиденции: 158 апартаментов с одной спальней, 88 апартаментов с двумя спальнями и 28 апартаментов с тремя спальнями. Meydan Horizon занимает 185.5 гектаров и располагает более чем 39 миллионами квадратных футов площади под застройку. Район представлен с панорамными видами в сторону Ras Al Khor. Parkway by Prestige One объединяет крытые и открытые общие удобства на первом этаже, этажах подиума и крыше.
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 724.93 до 1,889.87 квадратных футов. Площадь апартаментов с двумя спальнями — от 1,103.27 до 1,987.07 квадратных футов, а с тремя спальнями — от 1,735.95 до 2,026.79 квадратных футов. В составе 274 резиденций предусмотрено 158 объектов с одной спальней, 88 — с двумя спальнями и 28 — с тремя спальнями. Наибольшую часть составляют резиденции с одной спальней, за ними следуют апартаменты с двумя спальнями, а резиденции с тремя спальнями представлены в наименьшем количестве. Заявленный диапазон площадей в проекте составляет от 724.93 до 2,026.79 квадратных футов для всех типов апартаментов.
К крытым удобствам относятся клубная гостиная, многофункциональное помещение, кинозал, гостиная для владельцев, игровая комната и детская игровая зона. Инфраструктура для фитнеса и велнеса включает тренажёрный зал, студию йоги, сауну, мужские и женские раздевалки, а также туалеты. На открытом воздухе предусмотрены джус-бар, бассейн для взрослых, семейный бассейн и детский бассейн. Для детей запланированы мокрая и сухая игровые зоны, а также крытая детская игровая зона. Открытая инфраструктура также включает зону кинотеатра, зону BBQ и открытую садовую террасу. Мультиспортивная площадка и мини-гольф дополняют рекреационные возможности. Эти удобства запланированы в общих пространствах проекта, включая первый этаж, этажи подиума и крышу.
Parkway by Prestige One расположен в Meydan Horizon, в составе Mohammed Bin Rashid City. Указанное время в пути составляет три минуты до Meydan One Mall, пять минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и пять минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai. Meydan Racecourse находится в восьми минутах езды, а Dubai Creek — в 10 минутах. Jumeirah Beach указан в 15 минутах, а Dubai International Airport — в 16 минутах. Palm Jumeirah находится в 18 минутах. Meydan Horizon расположен в более широком окружении Mohammed Bin Rashid City, связанном с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
Проект был начат 1 февраля 2025 и запланирован к завершению 31 января 2028. По данным инспекции от 12 мая 2026 он был активен, а коэффициент готовности составлял 7.65%. Parkway by Prestige One включает 274 резиденции и одно здание. Планируемое назначение здания — жилое: первый этаж, этажи подиума, 32 жилыми этажами и крыша. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить стадию строительства наряду с запланированной датой завершения и выбором апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.
Девелопером Parkway by Prestige One выступает ONE Development. Проект расположен в Meydan Horizon и входит в окружение Mohammed Bin Rashid City. Коллекция резиденций ONE Development в Parkway by Prestige One включает 274 апартамента с планировками с одной, двумя и тремя спальнями. Планируемая структура здания включает первый этаж, этажи подиума, 32 жилыми этажами и крышу. Его программа общих удобств включает гостиные, фитнес-инфраструктуру, бассейны, детские зоны, пространства для отдыха и открытые рекреационные объекты.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Parkway by Prestige One — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-28, https://continentalclub.ae/ru/project/parkway-by-prestige-one-meydan-horizon-ru/
