360 Riverside Crescent

О проекте

360 Riverside Crescent — действующая жилая башня от Sobha Group в Sobha Hartland 2, в районе Meydan / Bu Kadra проекта Mohammed Bin Rashid City. Комплекс включает 910 объектов и запланирован как здание с торговыми и жилыми площадями. Зафиксированный уровень готовности составляет 42.85%, а передача ключей запланирована на Q4 2027.

Башня и расположение у воды

360 Riverside Crescent — комплекс из одного здания, запланированный с двумя подземными уровнями, первым этажом, пятью подиумными уровнями, 66 этажами и крышей. Здание объединяет торговые и жилые пространства. Оно является частью Sobha Hartland 2 — района у воды с лагунами, водоёмами, пляжными зонами и открытыми пространствами. Более широкое сообщество запланировано с взаимосвязанными жилыми зонами, ландшафтными пространствами и элементами набережной. Из комплекса открываются виды в сторону Dubai Al Ain Road, Meydan Racecourse и городского горизонта. Sobha Hartland 2 расположен непосредственно к востоку от Sobha Hartland 1 и является частью Mohammed Bin Rashid City.

Коллекция апартаментов и площади

В комплексе представлены студии, а также апартаменты с одной, полутора и двумя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 608.70 до 787.70 sq ft. Площадь апартаментов с полутора спальнями — от 658.11 до 888.02 sq ft, а с двумя спальнями — от 907.61 до 1,097.70 sq ft. Планировки с полутора спальнями включают отдельный кабинет. В планировках апартаментов предусмотрены балконы и гостевые санузлы. Заявленный общий диапазон площадей резиденций с одной–двумя спальнями составляет от 608.70 до 1,097.70 sq ft. Всего в проекте 910 объектов.

Отдых, спорт и повседневные удобства

Удобства 360 Riverside Crescent включают открытые парки, детскую игровую площадку и беговые дорожки. В комплексе предусмотрены инфинити-бассейн, водные виды спорта и Sky Gardens. Спортивная инфраструктура включает корты для падела, тенниса, бадминтона и сквоша, а также половину баскетбольной площадки. Жителям доступны открытые и крытые тренажёрные залы. В комплексе также предусмотрены торговые точки и рестораны. Дополнительные ландшафтные и уличные зоны включают сады, открытую зону для тренировок, зону для йоги и площадку для барбекю. Эти пространства объединяют водные развлечения, спортивные корты, зоны для тренировок, озеленённые территории, магазины и рестораны в жилой среде.

Расположение Sobha Hartland 2

360 Riverside Crescent расположен в Sobha Hartland 2, в районе Meydan / Bu Kadra проекта Mohammed Bin Rashid City. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 1.7 km, а The Track Meydan Golf — в 1.8 km. Riviera East Park расположен в 1.2 km, Hartland Greens East Park — в 1.3 km, а Sobha Hartland Estates Park — в 1.5 km. До Dubai International Airport указано 12 minutes, до Meydan Racecourse — 10 minutes, до Business Bay — 12 minutes, а до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall — 15 minutes. Рядом с сообществом также отмечены Design District и Dubai Creek.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на 360 Riverside Crescent начинаются от AED 1.5 million. План оплаты структурирован как 60/40. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем 40% выплачиваются в течение строительства в рамках первого–четвёртого взносов. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Проект начался 10 мая 2024 и является действующим; уровень готовности 42.85% был зафиксирован после инспекции от 16 июня 2026.

Sobha Group

Sobha Group — девелопер 360 Riverside Crescent. Компания была основана в 1976 и располагает портфелем жилых и коммерческих проектов в UAE, Oman, Bahrain, Brunei и India. Она реализовала более 13 million sq ft недвижимости. Sobha Group имеет собственную студию дизайна и независимый отдел контроля качества. Подход компании включает выполнение собственными силами работ по дизайну, инженерии и строительству, закупке материалов, ремесленному производству и контролю качества.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →