Skyscape Aura

О проекте

Skyscape Aura — новая жилая башня с апартаментами от Sobha Group в Sobha Hartland 2, Dubai. 45-этажный комплекс включает 453 резиденции с планировками от одной до трёх спален, а также отдельными вариантами с 1.5 и 2.5 спальнями. Передача ключей запланирована на Q4 2028.

Проект и архитектура

Skyscape Aura запланирован как 45-этажная жилая башня в Sobha Hartland 2. Комплекс включает 453 апартамента и расположен в прибрежной среде с заявленными видами на горизонт Dubai, лагуну и окружающую зелень. Коллекция резиденций представлена планировками с одной, 1.5, двумя, 2.5 и тремя спальнями. Апартаменты спроектированы с открытыми зонами гостиной, столовой и кухни, а окна от пола до потолка наполняют интерьеры естественным светом. Резиденции оснащены балконами и гостевыми санузлами. В отдельных резиденциях предусмотрены кабинет, комната для персонала и дополнительное место для хранения. Во всех апартаментах заявлены премиальные материалы и отделка, а планировки созданы для объединения основных жилых зон.

Типы и площади апартаментов

Линейка апартаментов в Skyscape Aura включает варианты от одной до трёх спален, в том числе промежуточные планировки с 1.5 и 2.5 спальнями. Доступная площадь резиденций составляет от 743 кв. фут до 1,582 кв. фут. Каждый апартамент оборудован балконом и гостевым санузлом, а также располагает открытыми зонами гостиной, столовой и кухни. Окна от пола до потолка являются ключевой особенностью интерьеров и призваны открывать виды на горизонт, лагуну и зелёные ландшафты. В более просторных и отдельных планировках могут быть предусмотрены дополнительные функциональные помещения, включая кабинеты, комнаты для персонала и зоны хранения. Таким образом, выбор включает традиционные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также планировки с дополнительными комнатами или гибким внутренним пространством.

Удобства и зоны отдыха

Запланированная инфраструктура включает инфинити-бассейн, бассейн, джакузи, сауну и парную. Фитнес-объекты представлены крытым и открытым тренажёрными залами, зоной для йоги и медитации, спортивной площадкой, беговой дорожкой и прогулочными маршрутами. Жители также получат доступ к ландшафтным садам, центральному парку, зонам для барбекю и частному пляжу у лагуны. Для семейного и спокойного отдыха предусмотрены детская игровая зона, игровая комната, музыкальная комната и читальный зал. Центральный парк формирует общее озеленённое пространство внутри комплекса, а пляж у лагуны предлагает зону отдыха у воды. Набор удобств объединяет пространства для плавания, тренировок, активного отдыха на открытом воздухе, чтения, музыки и встреч.

Расположение в Sobha Hartland 2

Skyscape Aura расположен в Sobha Hartland 2, Dubai. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 2,0 км от проекта, Riviera East Park — в 1,8 км, а Hartland Greens East Park — в 2,0 км. Расстояние до Sobha Hartland Estates Park составляет 2,2 км. The Track Meydan Golf расположен в 2,1 км, Al Badia Golf Club — в 5,9 км, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 8,1 км. Kidzania находится в 5,6 км от Skyscape Aura, а PVRK — в 5,7 км. До Burj Khalifa и The Dubai Mall указано по 15 minutes, до Business Bay и Dubai International Airport — по 12 minutes.

План оплаты, цена и передача ключей

Стоимость апартаментов в Skyscape Aura начинается от AED 1,780,000. Опубликованная структура оплаты предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 40% в период строительства в рамках первого — восьмого платежей. Ещё 20% подлежат оплате при передаче ключей на этапе 100% готовности. Заголовок плана оплаты — 60/40. Skyscape Aura в настоящее время обозначен как новый запуск, а запланированный срок передачи ключей — Q4 2028. Таким образом, заявленная структура объединяет оплату на этапе бронирования, платежи во время строительства и платёж при передаче ключей. Покупатели могут оценить указанную стартовую цену наряду с доступными конфигурациями апартаментов — от одной до трёх спален, включая планировки с 1.5 и 2.5 спальнями.

Sobha Group

Девелопером Skyscape Aura выступает Sobha Group. Компания была основана в Oman в 1976 и имеет портфель жилых и коммерческих проектов в UAE, Oman, Bahrain, Brunei и India. Sobha Group реализовала более 13 million кв. фут премиальной недвижимости. В структуру её деятельности входят собственная дизайн-студия и независимый отдел контроля качества. В Skyscape Aura Sobha Group планирует 45-этажное здание с апартаментами и 453 резиденциями в Sobha Hartland 2. Жилая линейка проекта включает резиденции с одной, 1.5, двумя, 2.5 и тремя спальнями, заявленная площадь которых составляет от 743 кв. фут до 1,582 кв. фут.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →