Skyvue Solair

О проекте

Skyvue Solair — новый жилой комплекс с апартаментами в Sobha Hartland 2, Dubai и первая башня в кластере Skyvue. Проект разрабатывает Sobha Group, передача ключей запланирована на Q1 2029. Цены на апартаменты начинаются от AED 1.83 million, предусмотрен план оплаты 60/40.

Проект и его дизайн

Skyvue Solair задуман как первая башня в кластере Skyvue в Sobha Hartland 2. Архитектуру определяют зигзагообразный фасад и треугольная планировка этажей. Дизайн здания призван наполнить апартаменты естественным светом и открыть виды на город. Из отдельных резиденций будут открываться виды в сторону Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и панорамы Dubai, а некоторые планировки предусматривают виды на две стороны. Проект также включает центральный водный объект в пространстве, оформленном в стиле амфитеатра. В комплексе предусмотрены заведения общественного питания, а также общие крытые и открытые пространства.

Апартаменты и планировки

Коллекция резиденций включает апартаменты с одной спальней, 1.5 спальнями и двумя спальнями. Заявленная площадь планировок составляет от 533 sq. ft. до 1,129 sq. ft. В отдельных апартаментах предусмотрены балконы, гостевые санузлы, кладовые и зоны для кабинета. Треугольная планировка этажей — ключевой элемент дизайна башни, призванный определять направление видов из резиденций. Покупатели могут сопоставить доступные форматы спален с заявленными особенностями планировок при выборе жилья в проекте. Skyvue Solair — комплекс исключительно с апартаментами в Sobha Hartland 2.

Удобства и общие пространства

Skyvue Solair предлагает удобства для фитнеса, отдыха, активностей на открытом воздухе, общения и семейного досуга. Водные удобства включают инфинити-бассейн, детский бассейн, Jacuzzi и полосу препятствий на воде. Фитнес-инфраструктура включает крытые и открытые зоны тренажёрного зала, фитнес- и тренажёрную зону, площадки для круговых тренировок, пространства для йоги, крытую студию йоги, дорожки для прогулок и бега, а также велодорожку. Открытые пространства включают сенсорные сады, зону общественного садоводства, открытые лужайки, лужайку для пикников, зону BBQ, террасу для вечеринок, театр под открытым небом, смотровые площадки, открытые игровые зоны и скейт-парк. Среди крытых объектов — музыкальная комната, арт-комната, читальный зал, крытый кинотеатр, многофункциональный зал, executive lounge, majlis, лаундж для медитации, комната для карточных игр, шахмат и carrom, игровая комната для детей и пространство с видеоиграми для подростков.

Расположение в Sobha Hartland 2

Skyvue Solair расположен в Sobha Hartland 2 — мастер-сообществе площадью 8 million sq. ft. В сообществе предусмотрены международная школа, офисные пространства, торговый центр, clubhouse и объекты ритейла. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 1.5 km от Skyvue Solair. Hartland Greens East Park и Riviera East Park расположены в 1.4 km каждый, а Sobha Hartland Estates Park — в 1.7 km. The Track Meydan Golf находится в 2.1 km от проекта. До Downtown Dubai указано 10 minutes, до Business Bay — 12 minutes, до Dubai International Airport — 12 minutes, до Meydan Racecourse — 10 minutes. До Dubai Mall, Dubai Frame и Dubai Opera указано по 15 minutes.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на Skyvue Solair начинаются от AED 1.83 million. Структура оплаты составляет 60/40: 20% вносится при бронировании, 40% выплачивается в период строительства с первого по восьмой платёж, а оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей. Планируемая передача ключей — Q1 2029. В настоящее время проект классифицируется как New Launch. Такая структура предполагает выплату 60% стоимости покупки до передачи ключей и 40% после завершения. Покупатели могут использовать опубликованную стартовую цену, распределение платежей и квартал передачи ключей как основные ориентиры по финансированию и срокам реализации проекта.

Sobha Group

Skyvue Solair разрабатывает Sobha Group. Компания была основана в 1976 и имеет портфель жилых и коммерческих проектов в UAE, Oman, Bahrain, Brunei и India. Общая площадь завершённых проектов составляет более 13 million sq. ft. Sobha Group располагает собственной студией дизайна и независимым отделом контроля качества. Подход компании к девелопменту включает внутренние компетенции в закупке материалов, дизайне, инженерии и подрядных работах, мастерстве исполнения и контроле качества. Skyvue Solair входит в сообщество Sobha Hartland 2 от Sobha Group в Dubai.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →