SkyVue Altier

О проекте

SkyVue Altier — новый жилой комплекс в Sobha Hartland 2, в составе Mohammed Bin Rashid City. Проект разрабатывает Sobha Group; он входит в коллекцию Skyvue. Срок сдачи запланирован на Q2 2030.

Кратко о SkyVue Altier

SkyVue Altier расположен в Sobha Hartland 2 — мастер-сообществе площадью 8 million кв. фут, где предусмотрены торговый центр, премиальные офисные помещения, международная школа, клубный дом и торговые объекты. Башня является одним из проектов коллекции Skyvue и запланирована как 77-этажное здание над общим подиумом с тремя другими башнями. Она находится в северной части сообщества, откуда открываются виды на панораму Downtown Dubai и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Проект расположен в районе Meydan and Bu Kadra в Mohammed Bin Rashid City.

Архитектура и дизайн резиденций

Башня отличается зигзагообразным фасадом и треугольной концепцией планировки этажей. Такой дизайн призван усилить связь резиденций с естественным освещением и внешними видами. SkyVue Altier запланирован с двусторонней ориентацией: с одной стороны — на панораму Downtown Dubai, с другой — на Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Интерьеры выполнены в нейтральных тонах и включают кухни открытой планировки, обеденные зоны и гостиные с большими окнами. В спальнях предусмотрены окна от пола до потолка и балконы. Из резиденций открываются виды на зону удобств, лагуны, зелёные территории и городской пейзаж.

Варианты апартаментов

SkyVue Altier предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями. В резиденциях предусмотрены открытые пространства гостиной и столовой, объединённые с кухнями открытой планировки. Большие окна являются частью дизайна гостиных, а в спальнях запланированы окна от пола до потолка и примыкающие балконы. Треугольная планировка и зигзагообразная конфигурация башни призваны обеспечить естественное освещение и виды на окружающую территорию. Проект входит в комплекс из четырёх башен на общем подиуме с общими объектами инфраструктуры. Покупатели могут выбрать апартаменты с одной или двумя спальнями в рамках более крупного мастер-сообщества Sobha Hartland 2.

Удобства в четырёх башнях

Общие удобства включают инфинити-бассейн, детский бассейн, джакузи и центральный водный объект. Фитнес-инфраструктура представлена крытым и открытым тренажёрными залами, крытой студией йоги, зоной круговых тренировок, открытой зоной CrossFit или тренажёрным залом, маршрутом для прогулок и бега, а также зоной йоги и медитации. Также предусмотрены сауна и парные. Пространства для общения и развлечений включают многофункциональный зал, открытую кинозону, крытый кинотеатр, террасу для вечеринок, открытую лужайку для пикников, зону барбекю и места для отдыха в открытом амфитеатре. Среди крытых помещений также есть библиотека и читальный зал, игровая комната с шахматами и карромом, комната для видеоигр, пространство для подростков, музыкальная и художественная комнаты. Для детей предусмотрены игровая зона, игровая комната, а также крытая зона для детей и малышей.

Sobha Hartland 2 и места поблизости

Sobha Hartland 2 — мастер-планируемый жилой район в Mohammed Bin Rashid City, в зоне Meydan and Bu Kadra. В сообществе запланированы жилые башни, благоустроенные территории и лагуны, а также торговый центр, офисы, международная школа, клубный дом и торговые объекты. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 1,5 км от SkyVue Altier. Hartland Greens East Park и Riviera East Park расположены на расстоянии 1,3 км каждый, а Sobha Hartland Estates Park — в 1,6 км. The Track Meydan Golf находится в 1,9 км. Paramount Screening Room at Damac Towers by Paramount расположен в 3,4 км от проекта, а Kidzania — в 4,9 км.

Цена, план оплаты и завершение

Цены на SkyVue Altier начинаются от AED 1,590,000. План оплаты структурирован как 60/40: 20% вносится при бронировании, 40% выплачивается в период строительства в рамках первого–четвёртого платежей, а 40% — при передаче ключей. Заявленный срок сдачи — Q2 2030. В настоящее время SkyVue Altier относится к категории нового запуска. Структура платежей предусматривает оплату 60% стоимости покупки до передачи ключей, включая платёж при бронировании и платежи в период строительства, а оставшиеся 40% выплачиваются при передаче ключей. Этот график применяется к опубликованному для проекта плану оплаты 60/40.

Застройщик

SkyVue Altier разрабатывает Sobha Group. Sobha Group была основана в 1976. Застройщик описывает свой подход к реализации как обратную интеграцию, охватывающую закупку материалов, контроль качества, мастерство исполнения, проектирование, инженерные работы и подрядные работы через внутренние подразделения. Заявленный подход охватывает развитие проекта от концепции до завершения. В Sobha Hartland 2 SkyVue Altier входит в группу жилых проектов, включающую Skyvue Stellar, Skyvue Spectra, Skyvue Solair, Skyscape Avenue, Skyscape Aura, Skyscape Altius и 360 Riverside Crescent. SkyVue Altier обозначен как одна из башен коллекции Skyvue.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →