340 Riverside Crescent — жилой проект застройщика Sobha Group в районе Sobha Hartland 2 (Дубай): цены от AED 1 820 000, сдача Q4 2027, готовность 43% по реестру DLD, 767 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | 495–502 |
| 1.5 Bedroom Apartment | 639–694 |
| 2 Bedroom Apartment | 948–1 133 |
| 2.5 Bedroom Apartment | 1 138 |
Планировки
План оплаты 60/40
- первый взнос20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-05-10
- Срок сдачиQ4 2027
- Дата статуса12.05.2026
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD3082
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 1 сп. | 46.0 | 1 233 720 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 63.8 | 1 719 207 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 88.6 | 2 484 076 |
| 25.05.2026 | 2 сп. | 88.0 | 852 883 |
| 12.05.2026 | 2 сп. | 44.3 | 1 137 013 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 44.0 | 1 137 180 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 46.6 | 1 304 706 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 59.5 | 1 481 392 |
| 21.04.2026 | 1 сп. | 46.0 | 500 000 |
| 16.04.2026 | 1 сп. | 70.2 | 2 000 000 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 80.7 | 1 953 720 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 52.3 | 1 391 965 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 87.1 | 2 039 128 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 86.6 | 2 330 125 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 81.1 | 2 073 779 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 83.1 | 2 012 108 |
| 06.02.2026 | 1 сп. | 83.1 | 2 012 333 |
| 14.01.2026 | 1 сп. | 86.9 | 2 084 693 |
| 08.01.2026 | 310.3 | 23 381 050 | |
| 31.12.2025 | 2 сп. | 88.6 | 2 300 008 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Infinity pool
- Fitness trails
- Sky Gardens
- Boardwalk
- Pristine beaches
Что рядом
- Burj Khalifa15 мин
- Business Bay12 мин
- Downtown Dubai15 мин
- Dubai International Airport12 мин
- Meydan Racecourse10 мин
- Palm Jumeirah25 мин
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary5 мин
- The Dubai Mall15 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
340 Riverside Crescent — жилая и торговая башня в Sobha Hartland 2 от Sobha Group. Проект находится на стадии строительства; по состоянию на 12 May 2026 готовность составляла 42.95%. Он включает одно здание на 767 объектов, а передача ключей запланирована на Q4 2027.
Проект и дизайн здания
340 Riverside Crescent задуман как жилой проект у воды в Sobha Hartland 2. Конфигурация здания включает два подземных уровня, первый этаж, три подиумных уровня, 52 этажа и крышу; в проекте предусмотрены торговые и жилые площади. Башня проектируется с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Резиденции расположены рядом с набережной района, а для проекта заявлены виды на зелёные зоны Dubai и Meydan Racecourse. В дизайн входят Sky Gardens с видами на город, а променад формирует часть инфраструктуры набережной. Запланированная жилая часть проекта насчитывает 767 объектов в одном здании.
Типы и площади апартаментов
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной спальней, 1.5 спальнями, двумя спальнями и 2.5 спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 495.36 до 501.81 квадратных футов. Планировки с 1.5 спальнями имеют площадь от 639.38 до 694.38 квадратных футов, а апартаменты с двумя спальнями — от 947.54 до 1,132.79 квадратных футов. Планировка апартаментов с 2.5 спальнями заявлена площадью 1,137.75 квадратных футов. Планировки включают балконы, а в некоторых предусмотрены кабинеты или гостевые санузлы. Цены начинаются от AED 1.82 million. В рамках одной башни представлены как компактные, так и более просторные апартаменты — от вариантов с одной спальней до 2.5 спальнями.
Удобства у воды и отдых
Инфраструктура 340 Riverside Crescent включает инфинити-бассейн, фитнес-тропы, Sky Gardens, променад и чистые пляжи. Инфинити-бассейн позиционируется как зона отдыха у воды, а фитнес-тропы предлагают маршрут для активностей на открытом воздухе в пределах проекта. Sky Gardens дополняют комплекс озеленёнными пространствами на высоте с видами на город. Променад создаёт в проекте атмосферу набережной с ресторанами рядом с пляжем. В расширенный перечень удобств также входят ландшафтные сады, плавучая терраса, открытая лужайка, Zen garden, кинотеатр, каякинг, водные виды спорта, а также торговые и гастрономические зоны. Среди заявленных объектов для отдыха также есть полоса препятствий и бассейн.
Расположение в Sobha Hartland 2
340 Riverside Crescent расположен в Sobha Hartland 2 — жилом районе Mohammed Bin Rashid City, в зоне Meydan и Bu Kadra в Dubai. Проект находится рядом с Dubai Creek, Design District и Downtown Dubai. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary указан в пяти минутах езды, а Meydan Racecourse — в десяти минутах. Business Bay находится в 12 минутах, а Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall — каждый в 15 минутах. Dubai International Airport указан в 12 минутах, а Palm Jumeirah — в 25 минутах. Среди ближайших зелёных зон — Riviera East Park в 1.3 km, Hartland Greens East Park в 1.4 km и Sobha Hartland Estates Park в 1.6 km.
План оплаты и передача ключей
План оплаты структурирован по схеме 60/40. Покупатели вносят 20% при бронировании, затем 40% в период строительства — в рамках первого–четвёртого платежей. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей, после 100% завершения строительства. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Строительство началось 10 May 2024. Проект активен и находится на стадии строительства; по результатам инспекции от 12 May 2026 зафиксирована готовность 42.95%. Эта структура связывает 60% стоимости покупки с бронированием и периодом строительства, а оставшиеся 40% оплачиваются при передаче ключей.
О Sobha Group
Sobha Group — девелопер 340 Riverside Crescent, основанный в 1976. Компания реализует проект в Sobha Hartland 2, где башня является частью жилой среды у воды в Mohammed Bin Rashid City. В одном здании проект объединяет жилые апартаменты и запланированные торговые площади. Проект Sobha Group по этому адресу представляет собой высотное здание с двумя подземными уровнями, первым этажом, тремя подиумными уровнями, 52 этажами и крышей. В жилой части представлены планировки апартаментов с одной спальней, 1.5 спальнями, двумя спальнями и 2.5 спальнями.
