Застройщик: Prestige One Developments · Sports City
Vista by Prestige One — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе Sports City (Дубай): цены от AED 630 000, сдача Q2 2025, 140 юнитов.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: Sports City
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 47 | 600 000 | 12 766 | 42 |
| 1 спальня | 85 | 985 000 | 11 588 | 66 |
| 2 спальни | 129 | 1 560 000 | 12 093 | 106 |
| 3 спальни | 163 | 2 108 400 | 12 935 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +3% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +44%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Vista by Prestige One предлагает захватывающую возможность для проживания в Dubai Sports City. С видом на поле для гольфа и функциями умного дома, этот проект переосмысляет городскую жизнь.
Vista by Prestige One — это будущий жилой комплекс от Prestige One Developments, расположенный в районе Sports City. Проект разработан компанией LACASA, что гарантирует сочетание функциональности и эстетической привлекательности. Благодаря стратегическому расположению, Vista предлагает жителям проживание, объединяя комфорт, стиль и удобство.
Проект предлагает выбор квартир, начиная от квартир с одной спальней до трехспальных вариантов. Цены начинаются от 630 000 AED, что делает его доступным для различных бюджетов. Эти дома спроектированы с окнами от пола до потолка, обеспечивая обилие естественного света и предлагая захватывающие виды на окружающее поле для гольфа.
Жители Vista смогут насладиться множеством удобств, включая бесконечный бассейн на крыше, тренажерный зал на крыше и открытый кинотеатр. Для семей предусмотрены детские бассейны, крытые и открытые игровые зоны, а также мини-поле для гольфа. Спортивные жители могут воспользоваться многофункциональными и баскетбольными площадками, а также кортом для паделя. В комплексе также предусмотрена благоустроенная беговая дорожка и зона для барбекю для досуга. Расположенный в Sports City, Vista обеспечивает легкий доступ к ключевым направлениям: до международного аэропорта Дубая можно доехать за 30 минут, до Бурдж-Халифа — за 25 минут, а до пляжа Джумейра — также за 25 минут. Покупатели оценят близость к Mall of the Emirates, всего в 18 минутах езды.
Застройщик еще не опубликовал план оплаты, но потенциальные покупатели могут ожидать, что детали будут раскрыты ближе к передаче. Этот проект готов предложить опыт покупки, с ожидаемым завершением, соответствующим высоким стандартам, установленным Prestige One Developments.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kaizen Owner Association Management Services · бюджет 1 апр 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Vista By Prestige One». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
