Застройщик: Prestige One Developments · Sports City
Vista by Prestige One — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе Sports City (Дубай): цены от AED 630 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 140 юнитов, 185 сделок в реестре DLD с 2023 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 31 | 364–503 |
| 1 спальня | 42 | 809–929 |
| 2 спальни | 56 | 1 379–1 736 |
| 3 спальни | 11 | 1 752–1 757 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 630 000 AED — 2 660 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 19 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: Sports City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | 2 сп. | 129.1 | 2 300 000 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 85.4 | 1 200 000 |
| 16.09.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 400 000 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 030 000 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 85.4 | 1 300 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 86.1 | 1 000 000 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 415 000 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 85.4 | 1 200 000 |
| 14.08.2026 | 3 сп. | 162.8 | 2 650 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 129.1 | 2 300 000 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 000 000 |
| 31.07.2026 | 3 сп. | 163.0 | 2 695 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 86.3 | 1 200 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 46.8 | 630 000 |
| 21.07.2026 | 3 сп. | 163.0 | 2 695 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 86.1 | 1 125 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 415 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 85.4 | 1 100 000 |
| 08.07.2026 | Студия | 46.8 | 620 000 |
| 07.07.2026 | Студия | 46.8 | 605 000 |
| 03.07.2026 | 3 сп. | 163.0 | 2 695 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 86.1 | 1 000 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 129.2 | 1 950 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 162.3 | 1 800 000 |
| 25.06.2026 | Студия | 46.8 | 610 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 161.3 | 1 800 000 |
| 19.06.2026 | Студия | 46.8 | 630 000 |
| 16.06.2026 | 2 сп. | 129.9 | 2 100 000 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 129.4 | 1 850 000 |
| 22.05.2026 | 2 сп. | 129.4 | 1 930 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 86.3 | 1 100 000 |
| 20.05.2026 | 2 сп. | 129.4 | 1 800 000 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 129.4 | 2 000 000 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 129.2 | 1 900 000 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 129.0 | 1 930 000 |
| 27.04.2026 | 2 сп. | 129.4 | 1 950 000 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 85.4 | 1 350 000 |
| 18.12.2025 | 2 сп. | 129.1 | 1 850 000 |
| 10.12.2025 | 2 сп. | 129.0 | 1 750 000 |
| 07.11.2025 | 2 сп. | 128.9 | 1 950 000 |
| 25.07.2025 | 2 сп. | 148.8 | 1 370 000 |
| 23.06.2025 | 2 сп. | 149.8 | 1 250 000 |
| 13.06.2025 | 2 сп. | 129.9 | 1 483 045 |
| 20.02.2025 | 2 сп. | 129.2 | 1 700 000 |
| 14.02.2025 | Студия | 47.2 | 590 000 |
| 04.02.2025 | 1 сп. | 86.7 | 985 000 |
| 03.02.2025 | Студия | 47.3 | 559 588 |
| 28.01.2025 | 2 сп. | 129.1 | 1 700 000 |
| 13.01.2025 | 2 сп. | 129.1 | 1 750 000 |
| 20.11.2024 | 2 сп. | 129.2 | 1 580 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | Студия | 46.8 | 46 000 |
| 10.10.2026 | Студия | 33.9 | 45 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 33.9 | 45 000 |
| 02.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.1 | 135 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 75.2 | 78 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 129.0 | 150 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 46.8 | 45 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 46.8 | 45 000 |
| 22.09.2026 | Студия | 46.8 | 49 000 |
| 22.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 163.3 | 190 000 |
| 17.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.3 | 132 500 |
| 15.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 129.4 | 125 000 |
| 11.09.2026 | 1bed room+Hall | 86.3 | 75 000 |
| 11.09.2026 | 1bed room+Hall | 75.2 | 75 000 |
| 08.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 128.3 | 135 000 |
| 05.09.2026 | Студия | 46.8 | 50 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 86.1 | 75 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 46.8 | 44 000 |
| 26.08.2026 | Студия | 46.6 | 50 000 |
| 20.08.2026 | 1bed room+Hall | 75.2 | 75 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 47 | 610 000 | 12 979 | 38 |
| 1 спальня | 85 | 1 000 000 | 11 765 | 56 |
| 2 спальни | 129 | 1 665 600 | 12 912 | 76 |
| 3 спальни | 163 | 2 113 200 | 12 964 | 15 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +2% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +44%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 185, из них перепродаж: 36. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Vista by Prestige One предлагает захватывающую возможность для проживания в Dubai Sports City. С видом на поле для гольфа и функциями умного дома, этот проект переосмысляет городскую жизнь.
Vista by Prestige One — это будущий жилой комплекс от Prestige One Developments, расположенный в районе Sports City. Проект разработан компанией LACASA, что гарантирует сочетание функциональности и эстетической привлекательности. Благодаря стратегическому расположению, Vista предлагает жителям проживание, объединяя комфорт, стиль и удобство.
Проект предлагает выбор квартир, начиная от квартир с одной спальней до трехспальных вариантов. Цены начинаются от 630 000 AED, что делает его доступным для различных бюджетов. Эти дома спроектированы с окнами от пола до потолка, обеспечивая обилие естественного света и предлагая захватывающие виды на окружающее поле для гольфа.
Жители Vista смогут насладиться множеством удобств, включая бесконечный бассейн на крыше, тренажерный зал на крыше и открытый кинотеатр. Для семей предусмотрены детские бассейны, крытые и открытые игровые зоны, а также мини-поле для гольфа. Спортивные жители могут воспользоваться многофункциональными и баскетбольными площадками, а также кортом для паделя. В комплексе также предусмотрена благоустроенная беговая дорожка и зона для барбекю для досуга. Расположенный в Sports City, Vista обеспечивает легкий доступ к ключевым направлениям: до международного аэропорта Дубая можно доехать за 30 минут, до Бурдж-Халифа — за 25 минут, а до пляжа Джумейра — также за 25 минут. Покупатели оценят близость к Mall of the Emirates, всего в 18 минутах езды.
Застройщик еще не опубликовал план оплаты, но потенциальные покупатели могут ожидать, что детали будут раскрыты ближе к передаче. Этот проект готов предложить опыт покупки, с ожидаемым завершением, соответствующим высоким стандартам, установленным Prestige One Developments.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kaizen Owner Association Management Services · бюджет 1 апр 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Vista By Prestige One». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Vista by Prestige One — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/vista-by-prestige-one-sports-city-ru/
