Hera Tower — жилой проект застройщика Titans Developers в районе Sports City (Дубай): готов к заселению, 531 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 450–541 |
| 1 Bedroom | 833–1 009 |
| 2 Bedroom | 1 526–1 604 |
Планировки
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2015-12-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса07.02.2022
- Эскроу-банкCommercial Bank International
- Номер проекта в DLD336
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Titans Developers · Район: Sports City
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | 2 сп. | 109.5 | 1 075 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 70.6 | 760 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 109.5 | 752 500 |
| 10.06.2026 | Студия | 37.9 | 395 000 |
| 08.06.2026 | Студия | 37.0 | 395 000 |
| 08.06.2026 | Студия | 37.9 | 395 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 37.0 | 395 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 37.0 | 395 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 31.5 | 395 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 37.9 | 395 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 37.9 | 395 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 108.2 | 900 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 37.0 | 395 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 108.2 | 900 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 109.6 | 900 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 108.2 | 900 000 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 112.6 | 900 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 37.3 | 395 000 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 58.3 | 700 000 |
| 19.05.2026 | Студия | 37.1 | 432 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 37.2 | 50 000 | |
| Студия | 31.4 | 44 000 | |
| Студия | 37.9 | 53 000 | |
| Студия | 31.5 | 40 000 | |
| Студия | 37.9 | 40 000 | |
| Студия | 37.9 | 47 000 | |
| Студия | 37.9 | 37 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.5 | 56 007 | |
| Студия | 37.9 | 33 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.6 | 80 000 | |
| Студия | 36.9 | 48 000 | |
| 1bed room+Hall | 58.3 | 54 000 | |
| Студия | 36.9 | 45 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.5 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.5 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 70.5 | 55 000 | |
| 1bed room+Hall | 58.3 | 60 000 | |
| Студия | 36.9 | 46 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.6 | 84 000 | |
| 1bed room+Hall | 58.3 | 60 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Ground-floor lobby
- Smart elevators
- Balconies
- Adults swimming pool
- Kids swimming pool
- Outdoor jacuzzi
- Mixed health club
- Steam room
- Sauna
- Female health club
- Running track
- BBQ area
- Children’s playground
- 24-hour security
- Covered parking
- Outdoor guest parking
Инфраструктура рядом
О проекте
Hera Tower — готовая жилая башня от Titans Developers в Dubai Sports City. В 26-этажном здании расположена 531 квартира, включая студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Строительство достигло 100% готовности 7 February 2022.
Здание и жилая концепция
Hera Tower — отдельное жилое здание с подземным этажом, первым этажом, четырьмя уровнями парковки, уровнем фитнес-клуба и ещё 23 этажами. Концепция интерьера включает лобби на первом этаже в классическом греческом стиле и умные лифты. Апартаменты оборудованы балконами, а в комплексе предусмотрены крытая парковка и открытая гостевая парковка. Жилой фонд башни представлен студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями. Из некоторых резиденций открываются виды на спортивный стадион и окрестности. Кухни меблированы, а проект предусматривает большие балконы в апартаментах.
Типы и площади апартаментов
Выбор жилья начинается со студий площадью от 449.50 до 541.33 кв. футов. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 833.27 до 1,008.94 кв. футов, а апартаментов с двумя спальнями — от 1,526.16 до 1,604.42 кв. футов. Таким образом, в здании представлены три определённых типа жилья: от компактных студий до более просторных резиденций с двумя спальнями. Всего в Hera Tower насчитывается 531 квартира. Здание расположено в Dubai Sports City — районе, организованном вокруг жилых кварталов, спортивных объектов и гольф-поля.
Удобства для отдыха, фитнеса и безопасности
Для жителей предусмотрены отдельные бассейны для взрослых и детей, открытое джакузи и беговая дорожка. Инфраструктура для здоровья и велнеса включает общий фитнес-клуб, женский фитнес-клуб, парную и сауну. Общие открытые зоны включают сады, места для отдыха на открытом воздухе, зону BBQ и детскую игровую площадку. В число удобств также входят лаунж на крыше и тренажёрный зал. В здании предусмотрены круглосуточная охрана и CCTV, а также крытая парковка для жителей и открытая гостевая парковка.
Расположение в Dubai Sports City
Hera Tower находится в Dubai Sports City, в более широком районе DubaiLand. Сообщество построено вокруг спортивных площадок, академий, жилых районов и 18-луночного гольф-поля. The Els Golf Club расположен в 1.0 km от башни, а Dubai Miracle Garden — в 3.1 km. Dhafar Park находится в 1.5 km, а Cinepolis at Circle Mall — в 2.9 km. Shopping Centre, школы и детские сады, медицинские и стоматологические клиники, Dubai Production City, Dubai Polo Club, Miracle Gardens и IMG Worlds of Adventure указаны в пяти минутах от комплекса. Dubai Internet City, Mall of the Emirates, Ibn Battuta Mall и Global Village указаны в 10 минутах, а Dubai Marina — в 15 минутах.
Повседневные сервисы поблизости
Рядом с Hera Tower расположено несколько объектов повседневной инфраструктуры. Big Value Supermarket и Tudo Supermarket находятся в 0.2 km, в Oasis Tower 1, а Almaya Supermarket — в 0.3 km, в Canal Residence West Venetian Building. Starbucks Drive Thru расположен в 0.2 km от здания, а McDonald’s Drive Thru, Oliva Restaurant и Kickers Sports Bar — каждый в 0.3 km. BinSina Pharmacy в The Matrix находится в 0.2 km. Aster Clinic и Aster Pharmacy — каждый в 0.5 km, в Canal Residence West Spanish Building. Эти близлежащие сервисы дополняют спортивный, досуговый и жилой характер Dubai Sports City.
Готовность и план оплаты
Hera Tower завершён, зафиксированный показатель готовности составляет 100.00%. Проект стартовал 1 December 2015 и был завершён 7 February 2022. Указанная структура оплаты в проекте является гибкой. Запланированная передача ключей была обозначена как первый квартал 2020. Готовое здание включает внутреннюю и внешнюю отделку, а фитнес-клуб расположен на уровне крыши. Hera Tower — завершённый проект с апартаментами, а не объект на стадии строительства.
Titans Developers
Hera Tower был разработан Titans Developers. Компания основана в 2014 и связана с этим жилым проектом в Dubai Sports City. Titans Developers — наименование, используемое для идентификации девелопера проекта. Башня объединяет 531 апартаменты и набор общих удобств, включая бассейны, фитнес-клубы, лаунж на крыше, тренажёрный зал, беговую дорожку, благоустроенные открытые зоны и системы безопасности.
Зарегистрированные сделки по дому «Hera Tower»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом отстаёт от района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 352 000 | 9 514 | 397 |
| 1 спальня | 66 | 600 000 | 9 091 | 256 |
| 2 спальни | 110 | 900 000 | 8 182 | 180 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2022 по 2025 год — +39% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +62%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
