Застройщик: Object One Real Estate Development · Sports City
Aurelia Residence — жилой проект застройщика Object 1 Development в районе Sports City (Дубай): цены от AED 598 000, сдача Q4 2027, готовность 4.5% по реестру DLD, 280 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 70 | 445–474 |
| 1 спальня | 84 | 827–953 |
| 2 спальни | 114 | 1 242–1 999 |
| 3 спальни | 12 | 1 704 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Object 1 Development · Район: Sports City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 1 сп. | 80.0 | 991 024 |
| 13.08.2026 | 3 сп. | 158.3 | 2 230 148 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 117.7 | 1 452 991 |
| 25.06.2026 | Студия | 41.4 | 572 094 |
| 19.06.2026 | Студия | 42.8 | 591 847 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 096 093 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 80.0 | 1 081 940 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 80.0 | 1 086 162 |
| 30.03.2026 | Студия | 44.0 | 585 365 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 79.9 | 1 181 680 |
| 26.02.2026 | 2 сп. | 122.0 | 1 570 370 |
| 26.02.2026 | Студия | 43.7 | 674 207 |
| 25.02.2026 | Студия | 43.7 | 645 558 |
| 24.02.2026 | Студия | 43.7 | 682 416 |
| 24.02.2026 | Студия | 42.9 | 605 865 |
| 11.02.2026 | Студия | 44.0 | 587 319 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 81.9 | 1 170 452 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 158.3 | 2 319 354 |
| 24.12.2025 | Студия | 41.4 | 643 556 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 80.4 | 1 054 578 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-24. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 621 970 | 14 464 | 27 |
| 1 спальня | 80 | 1 114 420 | 13 930 | 27 |
| 2 спальни | 118 | 1 533 420 | 12 995 | 11 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Aurelia Residence — жилой проект на 280 объектов в Dubai Sports City от Object 1. В коллекции представлены студии, апартаменты с одной, двумя и 3.5 спальнями, с интеллектуальным управлением домом и общими зонами отдыха. Проект активен, а готовность составляет 4.46% по результатам инспекции от 17 April 2026; срок сдачи — 30 March 2028.
Aurelia Residence запланирован как одно жилое здание в Dubai Sports City. Концепция дизайна основана на тёплом, сияющем характере, с современным архитектурным решением и интерьерами, призванными сочетать активный образ жизни с пространствами для отдыха. В палитре интерьеров используются оттенки хаки, закатного оранжевого и нейтральные тона. Здание описывается как G+4P+24+R, а пространство лобби служит зоной прибытия. Object 1 представляет проект как современную коллекцию апартаментов в сообществе со спортивными объектами, развлекательными площадками и жилыми районами. Всего проект включает 280 объектов.
В линейке представлены студии, апартаменты с одной, двумя и 3.5 спальнями. Функции умного дома включают автоматизированное управление жильём и умные замки. Система умного дома предназначена для управления освещением, температурой, музыкой и системами безопасности, а бесключевой доступ обеспечивается умными замками. Доступный выбор апартаментов позволяет покупателям выбрать между компактными студиями и более просторными планировками с несколькими спальнями. Индивидуальные площади и стартовые цены для конкретных типов апартаментов не указаны.
Программа удобств включает бассейн с террасой и шезлонгами, а также отдельный детский бассейн. Для детей предусмотрены открытая игровая площадка и крытая игровая комната. Пространства для фитнеса и велнеса включают тренажёрный зал, открытую зону CrossFit, зону йоги и медитации, беговую дорожку и сауну. Жителям также доступны открытая лаунж-зона, зона отдыха с местами для сидения, клубный дом, игровая комната, кинотеатр и зона для настольного тенниса. Зона BBQ и лаунж создают дополнительное открытое пространство для общения. В перечень удобств также входят главное лобби и система умного дома.
Aurelia Residence расположен в Dubai Sports City — сообществе, организованном вокруг спортивных объектов, академий, жилых районов и гольф-клуба The Els Club. До района можно добраться по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, и Al Khail Road, E44. Среди расположенных поблизости спортивных и образовательных объектов — ICC Academy, указанная в одной минуте, и Renaissance School, указанная в двух минутах. The Els Club, LaLiga Academy, Bradenton Preparatory Academy, Dubai International Stadium и Sports Village указаны в трёх минутах. Saudi German Clinic и Aster Clinic также указаны в трёх минутах.
Dubai Butterfly Garden указан в восьми минутах от Aurelia Residence, а Global Village — в 13 минутах. Mediclinic Parkview Hospital указан в 13 минутах, а Dubai Autodrome — в 17 минутах. Dubai Marina указан в 23 минутах. Среди других объектов рядом с проектом названы Palm Jumeirah, Burj Khalifa Downtown, IMG Worlds of Adventure, Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport. В более широком сообществе Sports City к уже существующим спортивно ориентированным объектам относятся Dubai International Cricket Stadium, ICC Academy и The Els Club.
Заявленная структура плана оплаты — 64/36, с первым взносом 0%. Aurelia Residence имеет статус активного проекта. Строительство началось 21 July 2025, а зафиксированная дата завершения — 30 March 2028. Готовность составляла 4.46% на дату инспекции 17 April 2026. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить распределение 64/36 с учётом зафиксированного графика завершения проекта и доступного выбора апартаментов — от студий до вариантов с 3.5 спальнями.
Девелопером Aurelia Residence является Object 1. Для данного проекта компания также указана как Object One Real Estate Development L.L.C. В Aurelia Residence Object 1 объединяет коллекцию из 280 объектов, интеллектуальное управление домом, зоны отдыха и удобства, ориентированные на фитнес. Адрес проекта в Dubai Sports City размещает его в сообществе со спортивными объектами, гольф-инфраструктурой, академиями, школами, клиниками, кафе, ресторанами и торговыми точками.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
