Застройщик: Range 3 Investments Limited · Sports City
Elite 9 Sports Residence — жилой проект застройщика Range 3 Investments Limited в районе Sports City (Дубай): цены от AED 463 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 288 юнитов, 448 сделок в реестре DLD с 2014 года.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| Studio apartments | 438–532 | 424 000 |
| 1-bedroom apartments | 686–811 | 641 000 |
| 2-bedroom apartments | 1 210–1 251 |
700 000 AED · 1 спальня
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 463 000 AED — 1 955 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).
Ещё 11 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | 1 сп. | 75.4 | 708 000 |
| 09.09.2026 | 1 сп. | 72.5 | 680 000 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 112.4 | 920 000 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 67.7 | 645 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 70.7 | 650 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 72.1 | 640 000 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 116.1 | 796 985 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 66.1 | 500 000 |
| 26.03.2026 | Студия | 49.2 | 500 000 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 66.9 | 650 000 |
| 23.02.2026 | Студия | 40.6 | 400 000 |
| 05.02.2026 | 1 сп. | 72.1 | 665 000 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 71.1 | 685 000 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 67.9 | 685 000 |
| 15.12.2025 | Студия | 44.1 | 525 000 |
| 04.12.2025 | 1 сп. | 63.7 | 680 000 |
| 21.11.2025 | Студия | 41.3 | 465 000 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 75.4 | 700 000 |
| 03.11.2025 | 1 сп. | 63.7 | 660 000 |
| 21.10.2025 | Студия | 49.2 | 460 000 |
| 09.10.2025 | Студия | 44.1 | 450 000 |
| 10.09.2025 | 1 сп. | 72.1 | 675 000 |
| 01.09.2025 | Студия | 44.1 | 460 000 |
| 18.08.2025 | 1 сп. | 70.9 | 675 000 |
| 12.08.2025 | Студия | 44.1 | 515 000 |
| 24.07.2025 | Студия | 41.4 | 450 000 |
| 02.07.2025 | Студия | 49.2 | 480 000 |
| 25.06.2025 | Студия | 49.4 | 620 000 |
| 29.05.2025 | Студия | 43.3 | 490 000 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 70.7 | 690 000 |
| 06.03.2025 | Студия | 45.7 | 430 000 |
| 04.03.2025 | Студия | 40.6 | 495 000 |
| 18.02.2025 | Студия | 49.2 | 470 000 |
| 13.02.2025 | Студия | 20.2 | 150 000 |
| 23.01.2025 | 1 сп. | 72.1 | 675 000 |
| 09.12.2024 | 1 сп. | 63.7 | 700 000 |
| 28.11.2024 | Студия | 49.2 | 405 000 |
| 25.11.2024 | Студия | 66.7 | 615 000 |
| 25.11.2024 | Студия | 41.3 | 500 000 |
| 11.11.2024 | 1 сп. | 63.7 | 650 000 |
| 29.10.2024 | 1 сп. | 70.8 | 580 000 |
| 06.09.2024 | 2 сп. | 116.3 | 920 000 |
| 06.08.2024 | 2 сп. | 112.4 | 830 000 |
| 06.08.2024 | 2 сп. | 112.4 | 830 000 |
| 06.08.2024 | 2 сп. | 116.3 | 830 000 |
| 06.08.2024 | 2 сп. | 112.4 | 830 000 |
| 15.07.2024 | Студия | 49.4 | 450 000 |
| 21.06.2024 | 2 сп. | 112.4 | 650 000 |
| 11.06.2024 | Студия | 46.1 | 450 000 |
| 10.06.2024 | 1 сп. | 70.8 | 540 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 10.10.2026 | Студия | 41.3 | 34 000 |
| 06.10.2026 | 1bed room+Hall | 64.6 | 57 000 |
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 71.1 | 56 000 |
| 04.10.2026 | Студия | 41.4 | 45 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 66.7 | 53 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 45.7 | 40 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 75.4 | 58 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 64.6 | 50 094 |
| 01.10.2026 | Студия | 46.1 | 33 472 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 112.4 | 78 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 43.0 | 34 000 |
| 24.09.2026 | Студия | 43.3 | 39 000 |
| 23.09.2026 | 1bed room+Hall | 71.1 | 53 000 |
| 20.09.2026 | Студия | 40.6 | 39 000 |
| 20.09.2026 | Студия | 43.9 | 36 383 |
| 20.09.2026 | 1bed room+Hall | 75.4 | 57 500 |
| 20.09.2026 | Студия | 46.1 | 40 000 |
| 20.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 112.7 | 75 000 |
| 20.09.2026 | Студия | 45.7 | 31 185 |
| 19.09.2026 | 1bed room+Hall | 67.7 | 52 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | 510 000 | 12 143 | 177 |
| 1 спальня | 71 | 762 300 | 10 737 | 212 |
| 2 спальни | 113 | 1 173 150 | 10 382 | 58 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +61% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +62%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 448, из них перепродаж: 223. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Elite 9 Sports Residence — завершённый жилой проект с апартаментами в районе Sports City, Дубай. Зарегистрированный девелопер — Range 3 Investments Limited, номер проекта DLD — 1542. Строительство началось в июне 2014 года, а завершилось в июне 2017 года. В реестре DLD проект имеет статус Finished, готовность 100%. В 18-этажном жилом здании насчитывается 288 квартир.
В Elite 9 Sports Residence представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Площадь студий обычно составляет около 41–49 кв. м (438–532 кв. фут), апартаментов с одной спальней — около 64–75 кв. м (686–811 кв. фут). Двухспальные квартиры имеют типичную площадь около 112–116 кв. м (1 210–1 251 кв. фут). В проекте сочетаются компактные студии и более просторные варианты с двумя спальнями в одном жилом здании. Всего в комплексе 288 квартир, расположенных на 18 этажах.
Sports City — спланированный район Дубая, известный спортивной направленностью и жилой застройкой. Elite 9 Sports Residence находится в составе Dubai Sports City — многофункциональной территории с жилыми домами, повседневной инфраструктурой и спортивными объектами.
С 2014 года DLD зарегистрировал 448 сделок с жилой недвижимостью в Elite 9 Sports Residence. За последние 24 месяца зарегистрирована 41 сделка, включая 20 сделок за последние 12 месяцев. За последние 12 месяцев медианная цена составила 655 000 AED, а зарегистрированные цены находились в диапазоне от 400 000 AED до 920 000 AED; цены начинаются примерно от 463 000 AED. За последние 36 месяцев по октябрь 2026 года медианная цена составила 460 000 AED по 23 сделкам со студиями, 650 000 AED по 31 сделке с апартаментами с одной спальней и 830 000 AED по 10 сделкам с двухспальными квартирами. Последняя зарегистрированная сделка состоялась 12 октября 2026 года. Проект завершён, поэтому квартиры покупают и арендуют на вторичном рынке; по актуальному наличию обратитесь к брокеру Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Universal Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Elite 9 Sports Residence». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Elite 9 Sports Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/elite-9-sports-residence-sports-city-ru/
