Застройщик: Triplanet · Sports City
Elite Residences 6 — жилой проект застройщика Triplanet в районе Sports City (Дубай): цены от AED 410 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 366 юнитов, 780 сделок в реестре DLD с 2010 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 245 | 411–455 |
| 1 спальня | 118 | 770–843 |
| 2 спальни | 3 | 2 312–3 784 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 410 000 AED — 1 731 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 2.07% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 17.05.2014.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Triplanet · Район: Sports City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.11.2026 | Студия | 38.2 | 435 000 |
| 09.11.2026 | Студия | 40.4 | 420 000 |
| 04.11.2026 | Студия | 42.2 | 440 000 |
| 28.10.2026 | Студия | 40.4 | 390 000 |
| 19.10.2026 | 1 сп. | 71.5 | 660 000 |
| 19.10.2026 | Студия | 40.1 | 380 000 |
| 24.09.2026 | Студия | 39.8 | 450 000 |
| 18.09.2026 | Студия | 38.2 | 430 000 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 78.3 | 645 000 |
| 05.08.2026 | Студия | 39.8 | 425 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 42.2 | 440 000 |
| 25.05.2026 | Студия | 38.2 | 499 999 |
| 01.05.2026 | Студия | 38.8 | 415 000 |
| 28.04.2026 | Студия | 38.2 | 470 000 |
| 27.04.2026 | Студия | 42.2 | 440 000 |
| 24.03.2026 | 1 сп. | 77.0 | 660 000 |
| 17.03.2026 | Студия | 42.2 | 520 000 |
| 23.02.2026 | Студия | 39.9 | 354 465 |
| 18.02.2026 | Студия | 38.2 | 430 000 |
| 13.02.2026 | 1 сп. | 78.3 | 710 000 |
| 04.02.2026 | Студия | 42.2 | 760 000 |
| 03.02.2026 | 1 сп. | 77.0 | 545 971 |
| 27.01.2026 | Студия | 38.8 | 350 000 |
| 23.01.2026 | Студия | 38.2 | 465 000 |
| 19.12.2025 | Студия | 39.9 | 410 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 72.6 | 675 000 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 78.3 | 650 000 |
| 08.12.2025 | 1 сп. | 78.3 | 750 000 |
| 03.12.2025 | Студия | 42.2 | 460 000 |
| 28.11.2025 | Студия | 39.9 | 435 000 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 72.6 | 680 000 |
| 19.11.2025 | Студия | 38.2 | 415 000 |
| 17.11.2025 | Студия | 40.4 | 465 000 |
| 14.11.2025 | Студия | 40.2 | 465 000 |
| 29.10.2025 | 1 сп. | 35.8 | 200 000 |
| 25.09.2025 | 1 сп. | 36.3 | 300 000 |
| 23.09.2025 | Студия | 39.9 | 420 000 |
| 22.09.2025 | Студия | 38.8 | 430 000 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 216.1 | 955 000 |
| 04.09.2025 | Студия | 39.9 | 430 000 |
| 15.08.2025 | Студия | 39.9 | 430 000 |
| 04.08.2025 | 1 сп. | 76.8 | 750 000 |
| 15.07.2025 | Студия | 38.2 | 360 000 |
| 11.07.2025 | 1 сп. | 71.5 | 650 000 |
| 09.07.2025 | Студия | 38.2 | 420 000 |
| 03.07.2025 | Студия | 38.8 | 350 000 |
| 03.07.2025 | Студия | 39.9 | 350 000 |
| 30.06.2025 | Студия | 39.8 | 460 000 |
| 25.06.2025 | 1 сп. | 76.8 | 660 000 |
| 17.06.2025 | Студия | 40.2 | 425 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 05.11.2026 | Студия | 40.4 | 37 000 |
| 05.11.2026 | 1bed room+Hall | 72.6 | 53 000 |
| 05.11.2026 | Студия | 38.2 | 35 000 |
| 04.11.2026 | Студия | 38.2 | 35 000 |
| 03.11.2026 | 1bed room+Hall | 77.0 | 58 000 |
| 03.11.2026 | Студия | 39.8 | 40 000 |
| 02.11.2026 | Студия | 42.2 | 20 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 38.8 | 35 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 38.2 | 35 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 38.2 | 33 033 |
| 01.11.2026 | Студия | 39.9 | 35 500 |
| 01.11.2026 | Студия | 39.8 | 36 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 38.2 | 35 280 |
| 01.11.2026 | Студия | 38.2 | 38 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 42.2 | 48 000 |
| 01.11.2026 | 1bed room+Hall | 76.8 | 49 000 |
| 26.10.2026 | Студия | 42.2 | 36 000 |
| 26.10.2026 | Студия | 39.9 | 33 753 |
| 25.10.2026 | Студия | 40.4 | 37 000 |
| 25.10.2026 | Студия | 37.9 | 32 734 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 405 000 | 10 125 | 531 |
| 1 спальня | 77 | 670 000 | 8 701 | 245 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +36% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +62%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Elite Residences 6 с 17.06.2025 по 09.11.2026: медиана 10 418 AED/м² (968 AED/фут²), половина сделок — от 9 069 до 11 068 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 430 000 | 35 | 10 766 | 39,9 |
| 1 сп. | AED 678 000 | 14 | 8 827 | 76,8 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Sports City: новостройки и цены
22 проекта · цены по данным DLD и застройщиков
Fairway Residences by Prescott Sports City · студии, 1–3 спальни
от 585 000 AED
Aurelia Residence Sports City · студии, 1–3 спальни
от 598 000 AED
Urban Park Residences Sports City · студии, 1–2 спальни
от 645 000 AED
Ещё 19 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Eldar Musaev
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Elite Residences 6»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 780, из них перепродаж: 693. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Elite Residences 6 — сданное жилое здание в районе Sports City, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 76 перепродаж по средней цене 9 576 AED/м² (средняя сделка 474 544 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Universal Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Elite Residences 6». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Elite Residences 6 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-10, https://continentalclub.ae/ru/project/elite-residences-6-sports-city-ru/
