Застройщик: Binghatti Developers · Sports City
Binghatti Haven — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Sports City (Дубай): цены от AED 750 000, сдача Q1 2026, готовность 76.1% по реестру DLD, 501 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 300–551 |
| 1 Bedroom | 585–975 |
| 2 Bedroom | 903–1 378 |
| 3 Bedroom | 1 218–1 609 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Sports City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 2 сп. | 107.3 | 1 450 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 109.0 | 1 500 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 107.9 | 1 739 999 |
| 24.06.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 450 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 128.6 | 2 000 000 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 105.7 | 1 450 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 107.9 | 1 450 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 450 000 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 107.9 | 1 729 999 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 799 999 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 779 999 |
| 21.05.2026 | 2 сп. | 117.0 | 1 789 999 |
| 12.05.2026 | 2 сп. | 107.3 | 1 450 000 |
| 01.05.2026 | 3 сп. | 144.7 | 2 395 000 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 105.7 | 1 719 999 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 105.7 | 1 699 999 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 117.0 | 1 779 999 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 107.9 | 1 739 999 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 107.9 | 1 719 999 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 809 999 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | 779 999 | 17 333 | 118 |
| 1 спальня | 86 | 1 169 999 | 13 605 | 156 |
| 2 спальни | 108 | 1 759 999 | 16 296 | 192 |
| 3 спальни | 145 | 2 569 999 | 17 724 | 12 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Binghatti Haven — жилая башня от Binghatti Developers в Dubai Sports City, включающая 501 апартаменты. Проект предлагает студии и резиденции с одной, двумя и тремя спальнями; он находится в активной стадии, а готовность строительства составляет 76.13%. Завершение запланировано на 31 March 2026, в Q1 2026.
Binghatti Haven запланирован как единое жилое здание с подземным этажом, первым этажом, подиумными уровнями, 26 жилыми этажами и уровнем на крыше. Проект включает 501 жилую единицу. Его фасад выполнен с использованием контрастных форм и детализированных архитектурных элементов, а резиденции отличаются панорамными окнами и видами на Dubai Sports City. В отделке интерьеров используются мрамор, натуральное дерево, травертин и керамогранитная плитка. Интерьеры оформлены в тёплых природных оттенках, а в апартаментах предусмотрены балконы. Здание расширяет жилое предложение Binghatti Developers в Dubai Sports City — районе, организованном вокруг спортивных объектов, жилых зон и гольф-поля.
Коллекция резиденций включает 117 студий, 154 апартаменты с одной спальней, 217 апартаменты с двумя спальнями и 13 апартаменты с тремя спальнями. Площадь студий составляет от 300 до 551 sq ft. Площадь апартаментов с одной спальней — от 585 до 975 sq ft, а резиденций с двумя спальнями — от 903 до 1,378 sq ft. Площадь апартаментов с тремя спальнями составляет от 1,218 до 1,609 sq ft. В рамках проекта представлены планировки от студий до резиденций с тремя спальнями. Каждый тип апартаментов входит в жилой фонд здания из 501 единицы; в дизайне жилых пространств предусмотрены балконы и панорамные окна.
Удобства Binghatti Haven включают бассейн для взрослых, детский аква-бассейн и джакузи. В проекте также предусмотрены корт для падела, баскетбольная площадка, беговые дорожки и зелёный лабиринт. В перечень удобств входят прогулочные и беговые маршруты, а также лабиринт из живой изгороди. Эти объекты объединяют пространства для отдыха у воды, занятий спортом на открытом воздухе и игровые площадки. Бассейн для взрослых и джакузи расположены рядом с детским бассейном, а корты для падела и баскетбольная площадка предоставляют отдельные зоны для спорта. Зелёный лабиринт дополняет ландшафтные удобства общего пользования проекта.
Binghatti Haven расположен в Dubai Sports City, в составе более обширной территории DubaiLand, рядом с Mohammad Bin Zayed Road. Dubai Sports City — это спланированное сообщество с жилыми районами, спортивными аренами, академиями и 18-луночным гольф-полем. Проект имеет доступ к основным дорожным сетям и общественному транспорту. Dubai Autodrome находится в одной минуте, The Els Club — в трёх минутах, а Kings College Hospital — в пяти минутах. Circle Mall расположен в семи минутах, Jumeirah Village Circle — в 10 минутах, Dubai Investment Park — в 16 минутах, Palm Jumeirah — в 18 минутах, Burj Khalifa — в 25 минутах, а Dubai International Airport — в 27 минутах.
Цены в Binghatti Haven начинаются от AED 750,000. Заявленная структура оплаты — 70/30. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем 50% выплачиваются в рассрочку в ходе строительства. Оставшиеся 30% подлежат оплате при передаче ключей. Согласно этой структуре, 70% цены покупки выплачиваются до передачи ключей, а 30% — при передаче ключей. Плановая дата завершения — 31 March 2026, что приходится на Q1 2026.
Binghatti Haven — активный проект. Строительство началось 17 December 2024. Зафиксированный уровень готовности составляет 76.13% по результатам инспекции от 7 May 2026. Плановая дата завершения проекта — 31 March 2026. Комплекс включает одно здание и 501 жилую единицу. Текущий статус запуска — New Launch, тогда как строительная документация определяет проект как активный. Покупатели, рассматривающие этот проект, могут оценить чётко определённую жилую концепцию с заявленным числом квартир, конфигурацией здания, распределением платежей и плановой датой завершения.
Девелопером Binghatti Haven выступает Binghatti Developers. Компания была основана в 2008. Binghatti Developers — название, используемое для девелопера проекта, а зарегистрированное юридическое лицо девелопера — Binghatti Developers Fze. Binghatti Haven — проект девелопера в Dubai Sports City, состоящий из 501 жилых апартаментов. В проекте представлены студии и жильё с одной, двумя и тремя спальнями, а общие удобства включают бассейны, джакузи, беговые дорожки, корт для падела, баскетбольную площадку и зелёный лабиринт.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
