Sartoria

О проекте

Sartoria — проект из 224 апартаментов от Pinnacle A K S Real Estate Development в Sports City. Разработка активна, степень готовности составляет 43,24%, срок сдачи — 9 октября 2027 года.

Масштаб и конфигурация проекта

Sartoria включает 224 апартамента с общей зарегистрированной площадью 16 480,69. Конфигурация здания — 1B+G+16+Roof, что означает один корпус с подвалом, цоколем, 16 этажами и крышей. Проект имеет номер 3853. Строительство началось 9 июля 2025 года, планируемая дата сдачи — 9 октября 2027. Sartoria расположена в Sports City, в пределах района DubaiLand, при этом зарегистрированная зона — Al Hebiah Fourth.

Расположение Sports City

Sports City — это специально построенный район, организованный вокруг спортивных комплексов, поля для гольфа и жилых кварталов. Он находится недалеко от Mohamed Bin Zayed Road в DubaiLand и сочетает в себе жилые дома, таунхаусы и виллы с площадками и академиями для различных видов спорта. Генплан сообщества подчёркивает спортивную тематику, жилые кварталы расположены вокруг центрального поля для гольфа и канала. Канал в Canal Residence имеет длину 1,2 км и ширину 15 м. Sports City задуман как многофункциональный район, где спортивная инфраструктура, академии и жилые кварталы объединены в единую городскую среду.

Жилые районы сообщества

Генплан Sports City включает три основных жилых района. Canal Residence — жилые дома вдоль искусственного канала. Victory Heights расположен вокруг полей для гольфа и включает деревни, виллы и таунхаусы. Gallery Villas — это район из вилл. В целом жилое строительство в Sports City представлено преимущественно многоэтажными зданиями средней высоты, а также кластерами таунхаусов и отдельных вилл. В генплане предусмотрено 160 строительных участков, большинство из которых предназначены для среднеэтажных башен высотой до 25 этажей. Таким образом, Sartoria находится в районе с жилой застройкой как в виде многоэтажных квартир, так и малоэтажных домов.

Спортивная и рекреационная инфраструктура

В Sports City есть 18-луночное поле для гольфа, разработанное Эрни Элсом, с клубным домом. В районе также располагаются The Dome Dubai — многофункциональная крытая арена, и крикетный стадион на 25 000 мест. Спортивные академии охватывают крикет, плавание, регби, футбол, теннис и гольф. В сообществе находятся региональные офисы Международного совета по крикету. Эти объекты составляют ключевую инфраструктуру Sports City наряду с полем для гольфа, каналом и жилыми районами. Здесь проходят спортивные мероприятия и концерты, что увеличивает активность в определённые периоды.

Доступность и ближайшие точки интереса

Основной доступ к Sports City обеспечивают автомобильные дороги, связывающие район с основными артериями и ключевыми местами Дубая. До Dubai Marina — 9,1 км, до пляжа JBR — 9,6 км, до Palm Jumeirah — 11,4 км. До Mall of the Emirates — 8,9 км, до Downtown Dubai и Burj Khalifa — 18,4 км, до Dubai Mall — 18,6 км. Международный аэропорт Дубая в 28,0 км, аэропорт Аль Мактум — в 16,9 км. С Sports City ходит маршрутный автобус до станции метро Mall of the Emirates.

Прогресс строительства и срок сдачи

Sartoria имеет активный статус и степень готовности 43,24%. Последняя дата проверки — 30 апреля 2026 года, обновления данных — 15 мая 2026 года. Начало строительства — 9 июля 2025 года, плановая сдача — 9 октября 2027 года. Проект реализуется в период с июля 2025 по октябрь 2027, а указанная степень готовности отражает фактический прогресс на данный момент.

Застройщик

Застройщиком Sartoria выступает Pinnacle A K S Real Estate Development. Компания связана с проектом из 224 апартаментов в Sports City с номером 3853. Общая площадь проекта составляет 16 480,69, конфигурация здания — 1B+G+16+Roof. Строительство начато 9 июля 2025 года, сдача назначена на 9 октября 2027 года. На настоящий момент проект имеет статус активного с готовностью 43,24%.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →