Застройщик: Pinnacle A K S Real Estate Development · The Palm Crescent
Vitalia By Pinnacle — жилой проект застройщика Pinnacle A K S Real Estate Development в районе The Palm Crescent (Дубай): цены от AED 8 594 000, плановая сдача Q2 2026, готовность 12,3% по реестру DLD, 45 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 2 спальни | 17 | 1 940–2 497 |
| 3 спальни | 18 | 2 649–5 223 |
| 4 спальни | 10 | 4 488–4 834 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 8 594 000 AED — 36 290 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.10.2026 09:55).
Темп: 1.16% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 20.10.2032.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Pinnacle A K S Real Estate Development · Район: The Palm Crescent
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | 2 сп. | 182.3 | 10 558 660 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 180.2 | 9 000 000 |
| 02.06.2026 | 4 сп. | 417.9 | 24 322 917 |
| 16.03.2026 | 4 сп. | 417.9 | 21 400 000 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 180.2 | 9 050 700 |
| 01.01.2026 | 3 сп. | 246.1 | 15 250 000 |
| 25.11.2025 | 2 сп. | 329.5 | 11 500 000 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 182.3 | 9 375 300 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 180.2 | 8 700 000 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 182.3 | 8 594 025 |
| 24.11.2025 | 3 сп. | 252.7 | 14 207 060 |
| 21.11.2025 | 2 сп. | 180.2 | 9 378 810 |
| 21.11.2025 | 3 сп. | 484.5 | 21 000 000 |
| 21.11.2025 | 2 сп. | 182.3 | 8 877 794 |
| 20.11.2025 | 3 сп. | 489.8 | 21 000 000 |
| 30.10.2025 | 2 сп. | 182.3 | 9 800 313 |
| 30.09.2025 | 2 сп. | 180.2 | 8 350 267 |
| 26.08.2025 | 3 сп. | 246.1 | 17 150 000 |
| 21.08.2025 | 3 сп. | 252.7 | 12 240 000 |
| 11.07.2025 | 2 сп. | 182.3 | 9 000 000 |
| 09.07.2025 | 2 сп. | 182.3 | 8 626 317 |
| 04.03.2025 | 3 сп. | 246.1 | 16 500 000 |
| 28.07.2022 | 5 152.2 | 87 000 000 | |
| 18.12.2017 | 5 152.2 | 130 000 000 | |
| 14.01.2015 | 5 152.2 | 65 426 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 13.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Vitalia By Pinnacle — жилой проект на 45 апартаментов на The Palm Crescent в Palm Jumeirah. Развивается компанией Pinnacle A K S Real Estate Development и представляет собой одно здание с подвалом, приземным этажом и девятью этажами выше. Проект активен, степень готовности на 30 июня 2026 года — 12,28%.
Vitalia By Pinnacle — многоэтажный комплекс из одного здания с 45 апартаментами. Конфигурация здания — подвал + первый этаж + 9 этажей сверху. Строительство начато 1 июля 2024 года, срок сдачи запланирован на 30 июня 2026 года. Общая зафиксированная площадь — 12 635,29. Проект расположен на The Palm Crescent — внешнем волнорезе Palm Jumeirah, что обеспечивает расположение на набережной острова с преимущественно премиальными жилыми комплексами и отелями.
Проект Vitalia By Pinnacle находится в активной фазе строительства. По состоянию на 30 июня 2026 года степень готовности составляет 12,28%. Проект состоит из одного здания и 45 апартаментов с распределением по подвалу, приземному этажу и девяти этажам выше. Эти параметры помогают потенциальным покупателям оценить масштаб жилья в береговой зоне Palm Jumeirah.
The Palm Crescent образует широкую внешнюю грань острова Palm Jumeirah, отделяя его от открытого моря. Он протягивается на 11 километров вокруг острова и включает дорогу и расширенную набережную. Crescent соединён с основной частью острова через дорожный тоннель, а монорельс проходит по мосту в сторону района Atlantis, The Palm. Прибрежная зона занята отелями и элитными жилыми комплексами, многие из которых выходят во внутреннюю лагуну Palms. Набережная является важной частью общественного пространства Crescent.
Доступ по дороге с The Palm Crescent ведёт через основной участок острова и тоннель, соединяющий Crescent с магистралью. Линия монорельса идёт в сторону Atlantis, The Palm и туристических объектов вокруг. Среднее время в пути на авто от Crescent: 8 минут до основной части Palm Jumeirah, 20 минут до Burj Al Arab, 20 минут до The Walk у JBR, 24 минуты до Dubai Mall, 32 минуты до Dubai International Airport и 42 минуты до Al Maktoum International Airport. Dubai College находится в 6,0 км от Crescent, ближайшая станция Dubai Metro Red Line — R35, удалённая на 6 206 метров.
The Palm Crescent объединяет прибрежную дорогу, набережную и жилую застройку, ориентированную на лагуну. Внутренняя сторона имеет фасады к лагуне, внешняя — выходит на открытое море за волнорезом. Многочисленные отели и элитные жилые комплексы составляют основную застройку района. Среди известных соседних жилых проектов — The Alba SLS Residences, Serenia Residences, Orla Infinity от Omniyat, Orla от Omniyat, Muraba Residences, Mina от Azizi и Ellington Beach House. Местоположение обеспечивает удобный монорельсовый доступ к Atlantis, The Palm и близлежащим зонам отдыха.
Vitalia By Pinnacle разрабатывает компания Pinnacle A K S Real Estate Development. Это проект на 45 апартаментов на The Palm Crescent, Palm Jumeirah. Запланирован один корпус с конфигурацией B+G+9, начало строительства — 1 июля 2024 года, срок сдачи — 30 июня 2026 года. На последней проверке 30 июня 2026 года проект был активен и готов на 12,28%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Vitalia By Pinnacle — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/vitalia-by-pinnacle-the-palm-crescent-ru/
