Застройщик: MAG Property Development · Sports City
Mag 777 — жилой проект застройщика MAG Property Development в районе Sports City (Дубай): плановая сдача Q1 2026, готовность 67,4% по реестру DLD, 266 юнитов, 145 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: MAG Property Development · Район: Sports City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | Студия | 44.4 | 813 200 |
| 21.09.2026 | Студия | 45.0 | 778 560 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 200 000 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 85.9 | 1 258 000 |
| 04.09.2026 | Студия | 46.7 | 730 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 111 631 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 83.9 | 1 213 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 46.2 | 874 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 44.4 | 830 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 128.9 | 2 018 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 46.7 | 837 900 |
| 03.08.2026 | Студия | 46.2 | 854 556 |
| 03.08.2026 | Студия | 42.4 | 771 840 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 84.5 | 1 376 100 |
| 14.07.2026 | Студия | 46.7 | 871 220 |
| 29.06.2026 | Студия | 45.0 | 788 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 128.9 | 1 700 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 45.0 | 769 210 |
| 29.06.2026 | Студия | 45.0 | 760 000 |
| 16.06.2026 | 2 сп. | 128.9 | 1 823 600 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | 786 780 | 17 484 | 85 |
| 1 спальня | 84 | 1 290 000 | 15 357 | 45 |
| 2 спальни | 129 | 1 895 000 | 14 690 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
MAG 777 — жилой проект в одном здании в Sports City, разработанный компанией Dng Property Development. Здание спланировано как B+G+HC/технический уровень+19 типовых этажей+крыша и содержит 266 апартаментов. Проект активен, уровень готовности составляет 67,37%.
MAG 777 запланирован как единое здание в Sports City. Его заявленная конфигурация включает цокольный этаж, первый этаж, технический или высокий потолочный уровень, 19 типовых этажей и крышу. Проект выполнен с использованием бетонной конструкции и кирпичной кладки, внутренние и внешние отделки входят в спецификацию строительства. Всего в MAG 777 насчитывается 266 апартаментов. Площадь проекта составляет 18 906,96 квадратных метров. Это вертикальная жилая застройка, а не комплекс из нескольких зданий, все 266 апартаментов расположены в одной структуре.
MAG 777 является активным проектом. Строительство началось 1 ноября 2024 года. Заявленная дата окончания проекта — 15 января 2026 года, последний зафиксированный уровень готовности — 67,37%. Датой инспекции назначено 30 июля 2026 года, запись о проекте обновлена 4 августа 2026 года. Покупатели могут рассматривать MAG 777 как активное строительство с прогрессом более двух третей. Временная шкала проекта включает дату начала строительства и запланированную дату сдачи.
MAG 777 расположен в Sports City — планируемом многофункциональном сообществе в составе DubaiLand. Sports City находится рядом с Mohammad Bin Zayed Road и состоит из жилых районов, спортивных объектов и чемпионатского поля для гольфа. Сообщество включает среднеэтажные жилые здания, таунхаусы и виллы. Три основных жилых района — Canal Residence, Victory Heights и Gallery Villas. Canal Residence состоит из квартир у искусственного канала, Victory Heights — это поселки и виллы вокруг гольф-полей, а Gallery Villas — вилльный анклав. Канал в Canal Residence протяжённостью 1,2 километра и шириной 15 метров.
Sports City сосредоточен вокруг пяти крупных спортивных арен и 18-луночного гольф-поля, спроектированного Эрни Элсом, с клубным домом. В сообществе также расположен The Dome Dubai — многофункциональная крытая арена, и стадион для крикета на 25 000 зрителей. В районе работают спортивные академии по крикету, плаванию, регби, футболу, теннису и гольфу. Международный совет крикета имеет региональные офисы в Sports City. Эти объекты составляют контекст сообщества вокруг MAG 777, включая жилые районы и гольф-поле.
Основным способом доступа в Sports City являются автомобильные дороги. Dubai Marina находится в 9,1 километрах от сообщества, пляж JBR — в 9,6 километрах, Palm Jumeirah — в 11,4 километрах, а Mall of the Emirates — в 8,9 километрах. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены на расстоянии 18,4 километра, а The Dubai Mall — 18,6 километра. Международный аэропорт Дубая находится в 28,0 километрах, а Al Maktoum International Airport — в 16,9 километрах. Типичное время в пути составляет 20 минут до Dubai Marina, 22 минуты до Dubai Mall и 40 минут до Международного аэропорта, в зависимости от дорожного трафика.
Ближайшая станция метро Красной линии расположена в 6 047 метрах от центра Sports City. Есть маршрутный автобус, соединяющий Sports City со станцией метро Mall of the Emirates, время в пути — 30 минут. Как правило, сообщество доступно на автомобиле или автобусе, а не пешком от метро. Mohammad Bin Zayed Road является главной автодорогой, обслуживающей район. Такая транспортная схема показывает, что MAG 777 расположен в сообществе с преимущественным автомобильным доступом к широкой сети направлений Дубая.
MAG 777 возводится компанией Dng Property Development. Проект зарегистрирован как одноблочный жилой комплекс на 266 единиц в Sports City. Dng Property Development указан застройщиком, в то время как мастер-застройщиком района является Dubai Sports City. Дата начала строительства — 1 ноября 2024 года, запланированная дата сдачи проекта — 15 января 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Mag 777 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-23, https://continentalclub.ae/ru/project/mag-777-sports-city-ru/
