Застройщик: Dubai Investments · Meydan Horizon
Al Vista — жилой проект застройщика Dubai Investments в районе Meydan Horizon (Дубай): ориентир цены — от AED 1 889 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2027, готовность 9,5% по реестру DLD, 384 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 198 | 754–1 103 |
| 2 спальни | 98 | 1 182–1 525 |
| 3 спальни | 16 | 1 902–2 186 |
| Прочие юниты | 72 | 1 158–7 186 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 889 000 AED — 7 977 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.11.2026 05:55).
Темп: 1.03% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 05.03.2034.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 11 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Dubai Investments · Район: Meydan Horizon
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | 109.3 | 3 476 581 | |
| 07.10.2026 | 667.6 | 16 563 174 | |
| 02.10.2026 | 667.6 | 17 283 312 | |
| 15.09.2026 | 109.3 | 3 476 581 | |
| 27.07.2026 | 172.3 | 5 481 089 | |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 123.5 | 3 257 936 |
| 12.06.2026 | 111.2 | 3 536 361 | |
| 12.06.2026 | 172.8 | 5 172 150 | |
| 12.06.2026 | 111.2 | 3 327 009 | |
| 11.06.2026 | 667.6 | 16 563 174 | |
| 11.06.2026 | 109.3 | 3 198 466 | |
| 11.06.2026 | 172.3 | 5 042 605 | |
| 11.06.2026 | 109.3 | 3 476 581 | |
| 11.06.2026 | 172.3 | 5 481 089 | |
| 11.06.2026 | 172.3 | 5 481 089 | |
| 11.06.2026 | 667.6 | 16 563 174 | |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 67.1 | 1 624 590 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 735 316 |
| 11.06.2026 | 111.2 | 3 327 009 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 09.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Ориентир по 19 зарегистрированным сделкам DLD в доме Al Vista с 11.06.2026 по 27.10.2026: медиана 29 924 AED/м² (2 780 AED/фут²), половина сделок — от 25 350 до 31 808 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Meydan Horizon: новостройки и цены
11 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Mia Tower Meydan Horizon
от 1 380 000 AED
Claydon House By Ellington Meydan Horizon · 1–4 спальни
от 1 489 000 AED
Parkway by Prestige One Meydan Horizon · 1–3 спальни
от 1 550 000 AED
Ещё 8 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Al Vista — комплекс из двух башен от Dubai Investments в Meydan Horizon, в районе Meydan и Bu Kadra города Mohammed Bin Rashid City. Проект сочетает жилую башню A и офисную башню B, расположенные над общим цоколем и четырьмя стилобатами. Сейчас строительство активно, с общей степенью готовности 5,50% и сроком сдачи 20 октября 2027 года.
Al Vista запланирован как два здания, расположенных над общим цоколем и четырьмя стилобатными уровнями. Башня A предназначена для жилья и состоит из цокольного этажа, 39 этажей, технического уровня и крыши. Башня B отведена под офисы и включает цоколь, 18 этажей и крышу. Застройка занимает общую площадь 48 460,34 м². Такая многофункциональная схема объединяет жилые и офисные пространства в одном проекте, при этом сохраняя отдельные башни под каждое назначение. Проект расположен в районе Bukadra и относится к сообществу Meydan Horizon в масштабной застройке Mohammed Bin Rashid City.
Al Vista находится в активной стадии реализации. Строительство началось 20 октября 2025 года, степень готовности на 1 июля 2026 составляет 5,50%. Планируемая дата сдачи — 20 октября 2027 года. Покупатели могут рассматривать проект как начальную стадию строительства, а не готовое здание. На данный момент выполнены общий стилобат, 39-этажная жилая башня с техническим уровнем и 18-этажная офисная башня. Срок сдачи по-прежнему намечен на октябрь 2027 года.
Al Vista расположен в Meydan Horizon — жилом районе Mohammed Bin Rashid City, относящемся к локальностям Meydan и Bu Kadra. Meydan Horizon представлен как спланированный жилой квартал, включающий ряд отдельных проектов, а не как единый комплекс. Зарегистрированная зона Al Vista — Bukadra, что относится к широкой зоне Meydan Horizon. Положение в Mohammed Bin Rashid City гарантирует нахождение в уже развитой зоне Дубая с жилыми комплексами и инфраструктурой образования. Так, North London Collegiate School Dubai находится в 1,8 км от Meydan Horizon, а Hartland International School — в 2,1 км.
Вблизи Al Vista расположено несколько зон отдыха. Hartland Greens East Park находится в 1,0 км, Riviera East Park — в 1,2 км, а Sobha Hartland Estates Park — в 1,3 км. Заповедник дикой природы Ras Al Khor расположен в 1,2 км от объекта. Для гольфа доступны The Track Meydan Golf в 2,1 км, Al Badia Golf Club в 5,8 км и Dubai Creek Golf & Yacht Club в 7,4 км. Варианты кинотеатров возле проекта включают Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount (3,1 км), Cinema City в Address Dubai Mall (4,3 км) и Reel Cinemas в Rove Downtown (5,0 км).
Жилая часть Al Vista сосредоточена в башне A, которая поднимается от общего цоколя и стилобатов на 39 этажей, за которыми следуют технический этаж и крыша. Башня B предназначена для офисов и насчитывает 18 этажей над цоколем и крышу. Общий цоколь и четыре стилобатных уровня составляют основание для обеих башен. Такое деление на жилую и офисную башни зафиксировано в проектной документации. В застройке представлены две отдельные башни с отдельными жилыми и офисными функциональными частями.
Разработчиком Al Vista выступает компания Dubai Investments. Она ответственна за план жилой и офисной застройки в Meydan Horizon. Al Vista — текущий проект в портфеле Dubai Investments, строительство началось в октябре 2025 года, а сдача запланирована на октябрь 2027 года. Официальным застройщиком является Dubai Investment Real Estate (L L C), а компания девелопер — Dubai Investments.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Al Vista — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-28, https://continentalclub.ae/ru/project/al-vista-meydan-horizon-ru/
