Al Vista

О проекте

Al Vista — комплекс из двух башен от Dubai Investments в Meydan Horizon, в районе Meydan и Bu Kadra города Mohammed Bin Rashid City. Проект сочетает жилую башню A и офисную башню B, расположенные над общим цоколем и четырьмя стилобатами. Сейчас строительство активно, с общей степенью готовности 5,50% и сроком сдачи 20 октября 2027 года.

Комплекс из двух башен

Al Vista запланирован как два здания, расположенных над общим цоколем и четырьмя стилобатными уровнями. Башня A предназначена для жилья и состоит из цокольного этажа, 39 этажей, технического уровня и крыши. Башня B отведена под офисы и включает цоколь, 18 этажей и крышу. Застройка занимает общую площадь 48 460,34 м². Такая многофункциональная схема объединяет жилые и офисные пространства в одном проекте, при этом сохраняя отдельные башни под каждое назначение. Проект расположен в районе Bukadra и относится к сообществу Meydan Horizon в масштабной застройке Mohammed Bin Rashid City.

Статус строительства и срок сдачи

Al Vista находится в активной стадии реализации. Строительство началось 20 октября 2025 года, степень готовности на 1 июля 2026 составляет 5,50%. Планируемая дата сдачи — 20 октября 2027 года. Покупатели могут рассматривать проект как начальную стадию строительства, а не готовое здание. На данный момент выполнены общий стилобат, 39-этажная жилая башня с техническим уровнем и 18-этажная офисная башня. Срок сдачи по-прежнему намечен на октябрь 2027 года.

Расположение в Meydan Horizon

Al Vista расположен в Meydan Horizon — жилом районе Mohammed Bin Rashid City, относящемся к локальностям Meydan и Bu Kadra. Meydan Horizon представлен как спланированный жилой квартал, включающий ряд отдельных проектов, а не как единый комплекс. Зарегистрированная зона Al Vista — Bukadra, что относится к широкой зоне Meydan Horizon. Положение в Mohammed Bin Rashid City гарантирует нахождение в уже развитой зоне Дубая с жилыми комплексами и инфраструктурой образования. Так, North London Collegiate School Dubai находится в 1,8 км от Meydan Horizon, а Hartland International School — в 2,1 км.

Парки, природные зоны и развлечения поблизости

Вблизи Al Vista расположено несколько зон отдыха. Hartland Greens East Park находится в 1,0 км, Riviera East Park — в 1,2 км, а Sobha Hartland Estates Park — в 1,3 км. Заповедник дикой природы Ras Al Khor расположен в 1,2 км от объекта. Для гольфа доступны The Track Meydan Golf в 2,1 км, Al Badia Golf Club в 5,8 км и Dubai Creek Golf & Yacht Club в 7,4 км. Варианты кинотеатров возле проекта включают Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount (3,1 км), Cinema City в Address Dubai Mall (4,3 км) и Reel Cinemas в Rove Downtown (5,0 км).

Жилые и офисные площади

Жилая часть Al Vista сосредоточена в башне A, которая поднимается от общего цоколя и стилобатов на 39 этажей, за которыми следуют технический этаж и крыша. Башня B предназначена для офисов и насчитывает 18 этажей над цоколем и крышу. Общий цоколь и четыре стилобатных уровня составляют основание для обеих башен. Такое деление на жилую и офисную башни зафиксировано в проектной документации. В застройке представлены две отдельные башни с отдельными жилыми и офисными функциональными частями.

Dubai Investments

Разработчиком Al Vista выступает компания Dubai Investments. Она ответственна за план жилой и офисной застройки в Meydan Horizon. Al Vista — текущий проект в портфеле Dubai Investments, строительство началось в октябре 2025 года, а сдача запланирована на октябрь 2027 года. Официальным застройщиком является Dubai Investment Real Estate (L L C), а компания девелопер — Dubai Investments.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →