Застройщик: True Future Development · Meydan Horizon
Future Residence — жилой проект застройщика True Future Development в районе Meydan Horizon (Дубай): цены от AED 1 339 000, сдача Q2 2027, 152 юнитов, 73 сделки в реестре DLD с 2025 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 117 | 579–856 |
| 2 спальни | 33 | 1 161–1 244 |
| Прочие юниты | 2 | 1 765–4 703 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 339 000 AED — 5 654 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
В реестре стоит тот же процент, что и на проверке 25.08.2025.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: True Future Development · Район: Meydan Horizon
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | 1 сп. | 59.9 | 1 360 515 |
| 13.10.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 399 694 |
| 07.10.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 486 157 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 109.7 | 2 338 581 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 350 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 449 809 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 654 199 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 114.3 | 2 306 608 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 68.2 | 1 467 266 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 645 147 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 412 811 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 407 767 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 486 256 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 115.6 | 2 398 900 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 114.3 | 2 335 258 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 115.6 | 2 478 531 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 64.7 | 1 329 956 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 271 118 |
| 29.04.2026 | 2 сп. | 107.9 | 2 237 381 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 667 288 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 365 255 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 357 128 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 683 320 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 114.3 | 2 399 192 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 64.3 | 1 412 143 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 458 634 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 59.9 | 1 397 960 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 378 894 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 493 199 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 464 687 |
| 19.03.2026 | 2 сп. | 109.7 | 2 315 078 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 53.8 | 1 260 405 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 53.8 | 1 249 251 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 107.9 | 2 334 248 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 109.7 | 2 362 084 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 499 163 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 68.2 | 1 494 950 |
| 27.02.2026 | 2 сп. | 107.9 | 2 181 663 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 283 932 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 387 996 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 417 265 |
| 19.02.2026 | 164.0 | 5 825 061 | |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 491 021 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 64.7 | 1 428 854 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 53.6 | 1 214 321 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 64.5 | 1 477 567 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 393 277 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 109.7 | 2 385 588 |
| 10.02.2026 | 2 сп. | 109.7 | 2 244 568 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 64.3 | 1 453 911 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 68 | 1 417 265 | 20 842 | 54 |
| 2 спальни | 114 | 2 338 581 | 20 514 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Future Residence с 10.02.2026 по 15.10.2026: медиана 21 392 AED/м² (1 987 AED/фут²), половина сделок — от 20 760 до 21 997 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 389 000 | 36 | 21 505 | 64,6 |
| 2 сп. | AED 2 303 000 | 13 | 20 990 | 109,7 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Meydan Horizon: новостройки и цены
11 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Mia Tower Meydan Horizon
от 1 380 000 AED
Claydon House By Ellington Meydan Horizon · 1–4 спальни
от 1 489 000 AED
Parkway by Prestige One Meydan Horizon · 1–3 спальни
от 1 550 000 AED
Ещё 8 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Elena Orlova
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Future Residence»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 73. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Future Residence — жилой проект от True Future Real Estate Development в Meydan Horizon, сектор Meydan и Bu Kadra в Дубае. Комплекс состоит из одного жилого здания на 152 апартамента с конфигурацией: цокольный этаж, два подиума, 17 жилых этажей и кровля. Проект в стадии реализации, уровень готовности 0.00%, срок сдачи — 30 июня 2027.
Future Residence спроектирован как одно жилое здание в Meydan Horizon с конфигурацией G+2P+17+R: цокольный этаж, два этажа подиума, 17 жилых этажей и уровень крыши. В комплексе 152 апартамента общей площадью 12,171.47. Номер проекта — 4030. Запланированная дата начала строительства — 1 ноября 2025, срок сдачи — 30 июня 2027. Проект активен, уровень готовности на 25 августа 2025 составляет 0.00%. Future Residence входит в число жилых проектов района Meydan Horizon.
Future Residence расположен в Meydan Horizon — сообществе в Mohammed Bin Rashid City. Район занимает сектор Meydan и Bu Kadra в Дубае и представляет собой кластер отдельных жилых проектов. Future Residence размещён в этом жилом окружении, а не как отдельный микрорайон. Также площадка входит в зону Bukadra. Meydan Horizon связан с более крупным проектом Meydan, где главный застройщик — Meydan Group. Покупатели Future Residence приобретают жильё в жилом комплексе Meydan Horizon, состоящем из одного здания на 152 апартамента.
Заповедник Ras Al Khor расположен в 1,1 км от Future Residence. Парк Hartland Greens East в 1,3 км, парк Riviera East — в 1,5 км, парк Sobha Hartland Estates — в 1,6 км. Гольф-поле The Track Meydan Golf находится в 2,3 км. Кинозал Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount — в 3,3 км. Kidzania располагается в 4,7 км, PVRK — в 4,9 км. Другие значимые объекты: гольф-клуб Al Badia Golf Club (5,6 км), кинотеатр Reel Cinemas в Rove Downtown (5,2 км), Dubai Creek Golf & Yacht Club (7,3 км), кинотеатр Cinema City в Address Dubai Mall (4,5 км).
Meydan Horizon входит в Mohammed Bin Rashid City и связан с районом Meydan и Bu Kadra. North London Collegiate School Dubai находится в 1,8 км, Hartland International School — в 2,1 км от района. Местность представлена как жилой квартал с несколькими отдельными застройками. Future Residence добавляет одно жилое здание с 152 апартаментами в данное окружение. Его адрес в Meydan Horizon выделяет проект как часть сообщества внутри более широкого Mohammed Bin Rashid City. Проект также зарегистрирован в районе Bukadra, связывая его с сектором Meydan и Bu Kadra.
Future Residence имеет статус активного строительства. Уровень готовности на 25 августа 2025 — 0.00%. Запланированное начало работ — 1 ноября 2025. Срок сдачи объекта — 30 июня 2027. Это относится к одноэтажному комплексу на 152 апартамента с конфигурацией G+2P+17+R: этаж цоколя, два подиума, 17 жилых этажей и уровень кровли. Покупатели могут ориентироваться на дату сдачи — 30 июня 2027 и текущий уровень готовности.
Future Residence реализует True Future Real Estate Development. Этот застройщик назван в связи с проектом на 152 апартамента в Meydan Horizon. Период строительства запланирован с 1 ноября 2025 по 30 июня 2027. Проект представляет собой одно здание площадью 12,171.47 с конфигурацией G+2P+17+R и номером 4030. True Future Real Estate Development — застройщик Future Residence, тогда как Meydan Group указан как мастер-застройщик всего района.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Future Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-16, https://continentalclub.ae/ru/project/future-residence-meydan-horizon-ru/
