Застройщик: True Future Development · Majan
High Best Tower — жилой проект застройщика True Future Development в районе Majan (Дубай): сдача Q4 2026, готовность 90,6% по реестру DLD, 88 юнитов, 83 сделки в реестре DLD с 2023 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 24 | 651–792 |
| 2 спальни | 56 | 1 057–1 594 |
| 3 спальни | 4 | 1 504–1 544 |
| Прочие юниты | 4 | 827–1 182 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 4.46% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 21.07.2026.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 1 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: True Future Development · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | 1 сп. | 63.1 | 1 093 866 |
| 05.10.2026 | 2 сп. | 102.6 | 1 599 605 |
| 24.09.2026 | 2 сп. | 117.4 | 2 500 000 |
| 18.08.2026 | 2 сп. | 148.2 | 2 492 000 |
| 13.08.2026 | 3 сп. | 143.3 | 2 892 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 041 776 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 118.7 | 2 363 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 148.1 | 2 490 000 |
| 26.01.2026 | 109.8 | 3 485 897 | |
| 31.12.2025 | 1 сп. | 73.6 | 1 310 958 |
| 12.12.2025 | 2 сп. | 101.2 | 1 595 839 |
| 09.12.2025 | 2 сп. | 148.2 | 1 893 801 |
| 28.11.2025 | 2 сп. | 118.7 | 1 878 351 |
| 26.11.2025 | 2 сп. | 133.6 | 1 860 688 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 118.7 | 1 878 351 |
| 20.10.2025 | 2 сп. | 102.6 | 1 599 606 |
| 20.10.2025 | 1 сп. | 70.7 | 1 239 566 |
| 20.10.2025 | 2 сп. | 133.5 | 1 897 236 |
| 29.09.2025 | 2 сп. | 98.2 | 1 595 601 |
| 29.09.2025 | 2 сп. | 101.3 | 1 597 406 |
| 29.09.2025 | 2 сп. | 98.2 | 1 595 602 |
| 29.09.2025 | 2 сп. | 98.2 | 1 616 735 |
| 19.09.2025 | 2 сп. | 118.7 | 1 865 573 |
| 19.09.2025 | 2 сп. | 102.6 | 1 599 605 |
| 19.09.2025 | 1 сп. | 72.3 | 1 287 788 |
| 12.09.2025 | 2 сп. | 102.4 | 1 596 173 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 102.6 | 1 599 605 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 98.2 | 1 400 000 |
| 11.09.2025 | 1 сп. | 70.7 | 1 231 961 |
| 03.09.2025 | 1 сп. | 73.6 | 1 263 945 |
| 29.08.2025 | 2 сп. | 133.6 | 1 898 239 |
| 29.08.2025 | 2 сп. | 101.3 | 1 597 407 |
| 22.08.2025 | 2 сп. | 98.2 | 1 505 783 |
| 18.08.2025 | 1 сп. | 73.0 | 1 276 519 |
| 18.08.2025 | 2 сп. | 102.6 | 1 599 605 |
| 15.08.2025 | 2 сп. | 101.3 | 1 597 406 |
| 14.08.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 153 845 |
| 14.08.2025 | 2 сп. | 118.1 | 1 842 486 |
| 11.08.2025 | 2 сп. | 98.2 | 1 585 035 |
| 08.08.2025 | 2 сп. | 98.2 | 1 608 652 |
| 05.08.2025 | 2 сп. | 117.4 | 1 869 610 |
| 01.08.2025 | 1 сп. | 73.6 | 1 295 116 |
| 28.07.2025 | 2 сп. | 133.5 | 1 897 381 |
| 28.07.2025 | 2 сп. | 117.4 | 1 844 345 |
| 23.07.2025 | 2 сп. | 101.3 | 1 597 406 |
| 22.07.2025 | 1 сп. | 60.5 | 1 041 776 |
| 22.07.2025 | 2 сп. | 102.4 | 1 596 174 |
| 16.07.2025 | 2 сп. | 102.4 | 1 596 173 |
| 30.06.2025 | 1 сп. | 72.3 | 1 272 226 |
| 30.06.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 139 600 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 1 153 845 | 17 483 | 22 |
| 2 спальни | 103 | 1 599 605 | 15 530 | 54 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 83, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
High Best Tower — жилой и торговый комплекс в районе Majan, входящем в Wadi Al Safa 3 в Дубае. Проект реализуется компанией True Future Real Estate Development и включает 88 апартаментов в двух зданиях. Статус проекта — активный, степень готовности составляет 90,64% по результатам инспекции от 19 мая 2026 года, срок сдачи назначен на 1 ноября 2026 года.
High Best Tower представляет собой жилое и торговое здание с подземным этажом, наземным, пятью надземными этажами и техническим этажом на крыше. Развитие включает два здания с общим количеством 88 объектов недвижимости. Расположение в Majan относится к большей зоне DubaiLand и району Wadi Al Safa 3. Старт строительства состоялся 1 ноября 2024 года, общая зарегистрированная площадь составляет 8 725,84 квадратных метра. Формат здания объединяет жилые помещения и торговые площади в одном комплексе.
High Best Tower находится в активной стадии строительства. По результатам инспекции от 19 мая 2026 года степень готовности достигла 90,64%. Планируемая дата завершения работ — 1 ноября 2026 года, что совпадает с окончанием проекта. Начало строительства — 1 ноября 2024 года. Эти даты свидетельствуют о поздней стадии строительства с готовностью свыше девяти десятых комплекса.
В составе комплекса — 88 апартаментов в двух зданиях. High Best Tower включает подземный этаж, наземный этаж, пять верхних этажей и технический этаж на крыше. Общая площадь проекта составляет 8 725,84 квадратных метра. Такая конфигурация создаёт среднеэтажный жилой и торговый комплекс в Majan, а не отдельную высотную башню. Количество юнитов относится ко всему проекту в целом, включая оба здания.
High Best Tower расположен в районе Majan — жилом квартале с разноплановым использованием в составе DubaiLand, в рамках района Wadi Al Safa 3. Majan изначально был запланирован как место с жилыми, коммерческими, торговыми и развлекательными зонами. Первоначально план предусматривал высокоплотную застройку башнями, однако позднее были предусмотрены участки меньшего размера и более постепенное развитие. Основным видом транспорта в районе является автомобильный. Прямого доступа к станции метро Majan не имеет; ближайшая станция Dubai Metro на красной линии — R29, расположенная в 11 422 метрах.
От Majan до Global Village по дороге 2,6 км. Downtown Dubai находится в 12,5 км, The Dubai Mall — в 12,4 км, а Business Bay — в 11,7 км. Mall of the Emirates расположен в 12,1 км, Dubai International Financial Centre — в 13,8 км. Аэропорт Dubai International — в 18,6 км. Расстояния до Dubai Marina — 17,8 км, Palm Jumeirah — 18,1 км, пляжа JBR — 18,6 км. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 26,8 км, Expo City Dubai — в 22,3 км.
Majan входит в состав DubaiLand и развивался поэтапно. Ранние инфраструктурные работы, включая дороги и базовые коммуникации, завершились в 2007 году. Сообщество включает завершённые, действующие и планируемые объекты, отражая смешанное использование земли под жилые, коммерческие, торговые и развлекательные функции. Среди зданий района выделяются Safa Tower и Al Rabia Tower, возвышающиеся над преимущественно среднеэтажной застройкой. Положение Majan в DubaiLand обеспечивает близость High Best Tower к Global Village и удобное транспортное сообщение с центральными районами Дубая, торговыми зонами, аэропортами и прибрежными зонами отдыха.
High Best Tower строит компания True Future Real Estate Development. Застройщик связан с активным проектом High Best Tower в Majan, начало строительства которого датируется 1 ноября 2024 года. Проект включает два здания с жилыми и торговыми помещениями, 88 апартаментами, подземным этажом, наземным, пятью этажами над землёй и техническим этажом на крыше. Срок сдачи назначен на 1 ноября 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:High Best Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/high-best-tower-majan-ru/
