Застройщик: AIZN Developers · Mohammed Bin Rashid City District 11
White Opals — жилой проект застройщика AIZN Developers в районе Mohammed Bin Rashid City District 11 (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 1,1% по реестру DLD, 49 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 692–814 |
| 2 Bedroom | 1 023 |
| 3 Bedroom | 1 300–1 400 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AIZN Developers · Район: Mohammed Bin Rashid City District 11
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2016 | 1 400.0 | 10 727 640 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
White Opals — комплекс апартаментов на 49 резиденций от AIZN Developers в Mohammed Bin Rashid City District 11. Проект включает один подземный уровень, первый этаж, пять жилых этажей и уровень крыши. Он находится в активной стадии, зафиксированный уровень готовности составляет 1.14%, а завершение запланировано на 1 сентября 2028 года.
White Opals запланирован как одно малоэтажное жилое здание конфигурации 1B+G+5+1R: один подземный уровень, первый этаж, пять этажей и один уровень крыши. В здании предусмотрено 49 резиденций. Дизайн включает современный фасад с обширными стеклянными секциями и интерьеры открытой планировки. Большие окна предназначены для наполнения апартаментов естественным светом, а внутренняя планировка ориентирована на функциональные жилые пространства. Входная зона для резидентов включает ресепшен и зону ожидания, а в здании установлены два скоростных лифта. В заявленное предложение проекта входят функции умного дома и энергоэффективные технологии.
В White Opals представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В комплексе предусмотрено 28 апартаментов с одной спальней, 16 апартаментов с двумя спальнями и четыре апартамента с тремя спальнями. Резиденции спроектированы с интерьерами открытой планировки; в планировках предусмотрены гостиные, кухни, спальни, гардеробные, ванные комнаты и гостевые санузлы. White Opals расположен в Mohammed Bin Rashid City District 11, где более широкое жилое окружение включает виллы, малоэтажные здания, парки и местный ритейл в пределах мастер-плана района.
White Opals предлагает зоны отдыха, велнес- и социальные пространства внутри здания. На крыше расположены бассейн и непринуждённый бар с напитками; среди удобств также указаны инфинити-бассейн, открытый бассейн, открытый кинотеатр, крытый тренажёрный зал, сауна и паровая баня. Зона BBQ и зона отдыха предоставляют резидентам дополнительные пространства. На первом этаже находятся кафе и кофейный магазин, а отдельное кофейное кафе и бар с напитками также указаны среди объектов инфраструктуры. К практичным общим удобствам относятся ресепшен, парковка и лифты. В проект также включены функции умного дома.
White Opals расположен в Mohammed Bin Rashid City District 11 — жилом секторе на юго-восточной окраине Mohammed Bin Rashid City. Район находится рядом с Dubai–Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road указана в 4 минутах езды от White Opals. Рядом отмечены Sand Beach, Lagoon Car Park и живописные велодорожки. В более широком районе District 11 Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan находится в 0,4 км, а Kent College Dubai — в 0,9 км. Мастер-план района включает парки, открытые пространства, общественный центр, местный ритейл и мечеть.
White Opals находится в 10 минутах от IMG World, в 12 минутах от Meydan Racecourse, в 15 минутах от Dubai International Airport и в 18 минутах от Downtown Dubai. Dubai Creek Harbour указан в 23 минутах, а Burj Al Arab — в 25 минутах. Al Maktoum International Airport находится в 14 минутах. Среди других близлежащих мест: Silicon Towers Park в 2,1 км, Liwan Playground в 2,6 км и Silicon Oasis Lake Park в 3,0 км. The Track Meydan Golf указан в 6,0 км, IMG Worlds of Adventure — в 6,2 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 7,6 км.
План оплаты структурирован как 60/40. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, затем 50% выплачиваются в период строительства с первого по шестой взносы. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности. Дата начала проекта White Opals — 1 сентября 2025 года, а запланированная дата завершения — 1 сентября 2028 года. Зафиксированный статус проекта — активный, с уровнем готовности 1.14% по результатам инспекции от 31 марта 2026 года. Проект зарегистрирован как одно здание на 49 юнитов.
AIZN Developers — девелопер White Opals. Проект объединяет заявленный девелопером акцент на комфорте, функциональности и дизайне благодаря малоэтажному формату, интерьерам апартаментов открытой планировки, функциям умного дома и общим зонам отдыха. Комплекс объединяет бассейны на крыше, кафе на первом этаже, крытый тренажёрный зал, открытый кинотеатр, сауну и паровую баню в рамках одного жилого здания в District 11. Имя девелопера связано с Aizn Real Estate Development L.L.C.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 43 сданным домам района «Mohammed Bin Rashid City District 11» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:White Opals — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/white-opals-mohammed-bin-rashid-city-district-11-ru/
