Arthouse Private Residences — жилой проект застройщика VIVA Development в районе Mohammed Bin Rashid City District 11 (Дубай): сдача Q1 2028, 121 юнитов.
Типы резиденций
- One-Bedroom Residences with Study
- Two-Bedroom Residences
План оплаты 50/50
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Срок сдачиQ1 2028
- Дата статуса11.12.2025
- Номер проекта в DLD4275
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 1 сп. | 62.7 | 1 324 888 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 64.9 | 1 340 888 |
| 15.07.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 364 888 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 62.2 | 1 360 888 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 63.2 | 1 296 888 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 62.1 | 1 332 888 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 670 888 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 59.0 | 1 158 888 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 63.4 | 1 361 888 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 385 888 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 694 888 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 263 888 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 68.2 | 1 631 888 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 68.2 | 1 401 888 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 63.4 | 1 381 888 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 63.3 | 1 318 888 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 385 888 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 63.5 | 1 295 888 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 65.2 | 1 336 888 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 68.2 | 1 656 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Swimmable lagoons
- Community centre
- Lycee school
- Kent College
- Parks
- Nurseries
- Mosques
- Retail spaces
- Pool area
- 24/7 concierge
- Valet
- A la carte services
- Housekeeping on call
Инфраструктура рядом
О проекте
Arthouse Private Residences — действующий проект апартаментов от VIVA Development в Mohammed Bin Rashid City District 11. Проект включает 121 резиденцию, а передача ключей запланирована на Q1 2028. Зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 0.00%.
Резиденции и подход к дизайну
Arthouse Private Residences переносит концепцию Arthouse, зародившуюся в Upper West Side в New York, в Meydan District 11. В проекте представлены резиденции с 1 спальней и кабинетом, а также резиденции с 2 спальнями. В интерьерах используются натуральные материалы, включая дерево, камень, лён и хлопок. Проект сочетает проживание в апартаментах с гостиничным сервисом, включая консьерж-сервис 24/7, услуги valet, частные ужины и услуги шеф-повара, услуги à la carte и уборку по вызову. В число удобств входит зона бассейна. Проект расположен на пересечении Dubai–Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в Mohammed Bin Rashid City District 11.
Варианты апартаментов
Выбор резиденций включает варианты с 1 спальней и кабинетом, а также с 2 спальнями. Всего в проекте 121 лот. Доступные планировки представлены апартаментами, при этом вариант с 1 спальней и кабинетом предусматривает отдельную рабочую зону помимо основной спальни. Кухни описаны как полностью меблированные, а резиденции отделаны материалами высокого класса. Из некоторых резиденций открывается вид на парк. Заявленная стартовая цена составляет AED 1.08 million. Покупатели могут сравнить конфигурации с 1 спальней и кабинетом и с 2 спальнями в рамках одного адреса в District 11.
Велнес, отдых и сервисы
Удобства Arthouse Private Residences включают инфинити-бассейн, тренажёрный зал, зону йоги, парную и сауну. Открытые и общественные пространства включают сады, детские игровые площадки, зону барбекю, торговую зону и juice bar. Для резидентов предусмотрены консьерж-сервис 24/7, услуги valet и охрана 24/7, а также частные ужины и услуги шеф-повара, услуги à la carte и уборка по вызову. В здании также предусмотрены передовая система фильтрации воздуха и система очистки питьевой воды. В более широком окружении District 11 представлены лагуны, пригодные для купания, общественный центр, парки, детские сады, мечети и торговые пространства, а также школа Lycée и Kent College.
Расположение в District 11
Arthouse Private Residences находится в Mohammed Bin Rashid City District 11, также известном как Meydan District 11. Business Bay расположен в 10 minutes от проекта, а Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 15 minutes. Dubai International Airport также находится в 15 minutes, Dubai Marina — в 20 minutes, а Al Maktoum Airport — в 35 minutes. Среди ближайших мест — Silicon Towers Park в 3.0 km, The Track Meydan Golf в 5.1 km, IMG Worlds of Adventure в 6.6 km и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в 6.7 km. Global Village расположен в 8.5 km от проекта.
План оплаты и передача ключей
Arthouse Private Residences предлагается с планом оплаты 50/50. Указанная структура предусматривает 10% при бронировании, 40% в период строительства и 50% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2028, а зафиксированная дата завершения — 15 февраля 2028. Проект является действующим, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 0.00%. Проект обозначен как не готовый, что отражает его статус на стадии строительства. Структура оплаты распределяет половину цены покупки между этапами бронирования и строительства, при этом оставшаяся половина подлежит оплате при передаче ключей.
Девелопер
VIVA Development — девелопер Arthouse Private Residences. Основанная в 2024, VIVA Development также обозначается как VIVA Real Estate Development. Arthouse Private Residences представлен в партнёрстве с Clédor и включает идентичность Arthouse — вдохновлённого искусством гостиничного бренда из Upper West Side в New York. Сервисное предложение проекта включает консьерж-сервис и услуги valet, частные ужины и услуги шеф-повара, а также уборку по вызову. Запланированный ассортимент апартаментов включает резиденции с 1 спальней и кабинетом, а также с 2 спальнями в Mohammed Bin Rashid City District 11.
