Living Legends Phase 4 — жилой проект застройщика Amer Alghurair Development в районе Majan (Дубай): сдача 31.03.2027, готовность 62.1% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи31.03.2027
- Дата статуса13.03.2026
- Номер проекта в DLD1323
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Amer Alghurair Development · Район: Majan
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 2 сп. | 129.8 | 1 126 342 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 132.6 | 1 320 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 42.6 | 253 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 46.3 | 381 753 |
| 02.07.2026 | 3 сп. | 168.6 | 1 381 876 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 129.8 | 1 004 381 |
| 12.06.2026 | 3 сп. | 168.6 | 2 000 000 |
| 29.04.2026 | 2 сп. | 139.1 | 1 926 167 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 90.4 | 791 126 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 132 532 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 305 226 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 130.7 | 1 110 000 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 129.8 | 1 684 047 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 93.0 | 794 052 |
| 06.02.2026 | 2 сп. | 130.5 | 1 600 011 |
| 08.01.2026 | 2 сп. | 134.4 | 1 735 252 |
| 06.01.2026 | 2 сп. | 130.4 | 1 676 498 |
| 06.01.2026 | 2 сп. | 129.8 | 1 667 908 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 129.8 | 1 706 377 |
| 16.12.2025 | Студия | 45.3 | 511 956 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Living Legends Phase 4 — это активный проект свободной собственности в Majan, в районе Wadi Al Safa 3 комплекса DubaiLand. Его реализует компания Amer Alghurair Real Estate Development Co, в состав входят три жилых здания. По состоянию на 13 марта 2026 года строительные работы выполнены на 62,08%, срок сдачи — 31 марта 2027 года.
Проект в цифрах
Living Legends Phase 4 — проект № 1323 с запланированной общей площадью 62 007,43. Строительство началось 30 июня 2024 года, проект активен. В проекте предусмотрено всего 524 апартамента. Жилая часть размещена в трех отдельно обозначенных зданиях: R01 Sinbad, R02 Alibaba и R03 Napoleon. Проект является частью более крупной территории DubaiLand и расположен в Majan — многофункциональном районе внутри Wadi Al Safa 3. Срок завершения проекта назначен на 31 марта 2027 года.
Три жилых здания
Проект состоит из трех жилых зданий с бетонным каркасом и внутренней и внешней отделкой. Здание R01 Sinbad включает цокольный этаж, первый этаж и 14 верхних этажей. R02 Alibaba имеет цокольный этаж, первый этаж и 12 верхних этажей. R03 Napoleon — цокольный этаж, первый этаж и 11 верхних этажей. Таким образом, в рамках одного жилого комплекса реализованы три здания разной высоты. Такая трехзданичная структура отражена в проекте Living Legends Phase 4, расположенном в районе Wadi Al Safa 3 комплекса DubaiLand.
Ход строительства и планируемая сдача
По состоянию на инспекцию 13 марта 2026 года строительные работы на Living Legends Phase 4 выполнены на 62,08%. Статус проекта активный, запланированная дата сдачи — 31 марта 2027 года. Строительство началось 30 июня 2024 года. Таким образом, проект находится в стадии строительства, и три жилых здания движутся к намеченной дате сдачи. Текущее количество апартаментов — 524. Структура из трех зданий — Sinbad, Alibaba и Napoleon. Покупатели могут оценить проект с четко установленной датой начала строительства, отчетным уровнем готовности и сроком сдачи.
Majan и комплекс DubaiLand
Living Legends Phase 4 расположен в Majan — многофункциональном сообществе внутри DubaiLand и района Wadi Al Safa 3. В Majan представлены жилые, коммерческие, торговые и развлекательные объекты, изначальный мастер-план ориентирован на эти три категории. Район развивается поэтапно: в нем сочетаются завершённые здания, здания в строительстве и запланированные проекты. Global Village находится в 2,6 км от центра сообщества Majan. Majan хорошо виден с ближайших главных дорог, и основной доступ в район осуществляется автотранспортом. В более широком районе преобладают здания средней этажности, среди которых Safa Tower и Al Rabia Tower заметно выше остального окружения.
Доступность и связь с городом
Основной вид транспорта для Majan — автомобильный, так как прямого метро у сообщества нет. Ближайшая станция линии Red Dubai Metro находится в 11 422 метрах. От центральной точки сообщества Majan до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 12,5 км, до The Dubai Mall — 12,4 км, до Business Bay — 11,7 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 12,1 км, финансовый центр Dubai International Financial Centre — в 13,8 км. Международный аэропорт Dubai International расположен в 18,6 км, аэропорт Al Maktoum International — в 26,8 км. К Dubai Marina — 17,8 км, к Palm Jumeirah — 18,1 км, к пляжу JBR — 18,6 км.
Застройщик
Застройщиком Living Legends Phase 4 выступает Amer Alghurair Real Estate Development Co. Компания отвечает за строительство трехжилого здания в Majan. Проект зарегистрирован как свободная собственность с номером 1323. Запланированная дата завершения — 31 марта 2027 года, строительство началось 30 июня 2024 года. Современный отчет по состоянию на 13 марта 2026 года показывает готовность проекта в 62,08%.
